ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市エル・セレーノ高松中央

最終更新日：2026年4月15日

エル・セレーノ高松中央資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓エル・セレーノ高松中央を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エル・セレーノ高松中央の参考査定価格： 561万円 〜 761万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

香川県高松市中央町6-4

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

561 万円 17.36m²の部屋

〜

761 万円 17.36m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】外観
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】エントランス
3/10
【周辺】高松市中央図書館
4/10
【周辺】高松赤十字病院
5/10
【周辺】マルナカ田町店
6/10
【周辺】セブンイレブン高松中
7/10
【周辺】TSUTAYA西宝店
8/10
【周辺】吾里丸うどん
9/10
【周辺】高松八本松郵便局
10/10

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エル・セレーノ高松中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エル・セレーノ高松中央は売ったらいくら？参考査定価格

561万円（32万円 / m²） 17.36m²の部屋

〜

761万円（44万円 / m²） 17.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	17.36m²の部屋の場合	17.36m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	561万円	761万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	5,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万5,000円	36万5,000円
手元に残る金額（A - B）	524万3,860円	723万5,158円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市中央町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

高松市中央町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築10年(現在)	843万円	100％
築15年(5年後)	756万円	89.6％
築20年(10年後)	668万円	79.2％
築25年(15年後)	581万円	68.8％
築30年(20年後)	493万円	58.4％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（17.36㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築10年)	100％	561万円
5年後(築15年)	89.6％	503万円
10年後(築20年)	79.2％	445万円
15年後(築25年)	68.8％	387万円
20年後(築30年)	58.4％	328万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市中央町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

561万円 (17.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。

このマンション	周辺のマンション
32万円 / m²	42万円 / m²

エル・セレーノ高松中央周辺の中古マンション価格推移情報

エル・セレーノ高松中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：0.06% ）

香川県の直近3年間の変動（5.69% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

高松市

香川県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

17.36m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	561万円
買取	337万円〜 449万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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エル・セレーノ高松中央は貸したらいくら？参考賃料

3.86万円 / 月 17.36m²の部屋

〜

4.54万円 / 月 17.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エル・セレーノ高松中央の賃料掲載履歴（104件）

エル・セレーノ高松中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエル・セレーノ高松中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.4万円 / 月	17.36m²	1R / 6階	2025年9月〜2026年3月
4.4万円 / 月	17.36m²	1R / 4階	2025年9月〜2026年3月
4.3万円 / 月	17.36m²	1R / 3階	2025年9月〜2026年2月
4.1万円 / 月	17.36m²	1R / 2階	2025年9月〜2026年2月
4.1万円 / 月	17.36m²	1R / 2階	2025年9月〜2026年2月
4万円 / 月	17.36m²	1R / 2階	2025年9月〜2026年2月
4.3万円 / 月	17.36m²	1R / 3階	2025年10月〜2026年2月
4.1万円 / 月	17.36m²	1R / 2階	2025年11月〜2026年2月
4.3万円 / 月	17.36m²	1R / 3階	2026年1月〜2026年2月
4.1万円 / 月	17.36m²	1R / 2階	2026年1月〜2026年2月
4.3万円 / 月	17.36m²	1R / 5階	2025年11月〜2025年12月
3.5万円 / 月	17.36m²	1R / 1階	2025年9月〜2025年11月
4.3万円 / 月	17.36m²	1R / 4階	2024年9月〜2025年3月
4.2万円 / 月	17.36m²	1R / 3階	2024年11月〜2025年3月
4.3万円 / 月	17.36m²	1R / 4階	2025年2月〜2025年3月
4万円 / 月	17.36m²	1R / 2階	2025年2月〜2025年3月
4.3万円 / 月	17.36m²	1R / 6階	2025年3月
4.2万円 / 月	17.36m²	1R / 3階	2025年3月
4.2万円 / 月	17.36m²	1R / 3階	2025年1月〜2025年2月
4.3万円 / 月	17.36m²	1R / 4階	2025年2月
4.3万円 / 月	17.36m²	1R / 5階	2024年11月〜2025年1月
4.3万円 / 月	17.36m²	1R / 4階	2024年11月〜2025年1月
4万円 / 月	17.36m²	1R / 2階	2024年11月〜2025年1月
3.9万円 / 月	17.36m²	1R / 2階	2024年11月〜2025年1月
4.2万円 / 月	17.36m²	1R / 3階	2024年12月〜2025年1月
4.2万円 / 月	17.36m²	1R / 3階	2025年1月
4万円 / 月	17.36m²	1R / 2階	2025年1月
4.1万円 / 月	17.36m²	1R / 3階	2024年11月〜2024年12月
4.2万円 / 月	17.36m²	1R / 3階	2024年9月〜2024年11月
4.3万円 / 月	17.36m²	1R / 5階	2024年11月
4.3万円 / 月	17.36m²	1R / 4階	2024年11月
4.3万円 / 月	17.36m²	1R / 4階	2024年11月
4.2万円 / 月	17.36m²	1R / 3階	2024年11月
4万円 / 月	17.36m²	1R / 2階	2024年11月
4万円 / 月	17.36m²	1R / 2階	2024年11月
4.3万円 / 月	17.36m²	1R / 6階	2024年9月〜2024年10月
4.3万円 / 月	17.36m²	1R / 4階	2024年10月
4万円 / 月	17.36m²	1R / 2階	2024年10月
4.1万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2024年9月
4.1万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2024年8月
4.1万円 / 月	17.00m²	1R / 5階	2024年3月
3.8万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2023年9月〜2024年2月
4.1万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2023年11月〜2024年2月
3.8万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2023年11月〜2024年2月
4万円 / 月	17.00m²	1R / 5階	2024年1月〜2024年2月
4.1万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2024年1月〜2024年2月
3.2万円 / 月	17.00m²	1R / 1階	2024年1月〜2024年2月
4.1万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2023年9月〜2024年1月
3.8万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2023年9月〜2024年1月
3.8万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2023年9月〜2024年1月
4.1万円 / 月	17.00m²	1R / 6階	2023年12月〜2024年1月
4万円 / 月	17.00m²	1R / 5階	2023年12月〜2024年1月
4.1万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2023年9月〜2023年12月
3.8万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2023年11月〜2023年12月
3.8万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2023年9月〜2023年11月
3.2万円 / 月	17.00m²	1R / 1階	2023年9月〜2023年10月
4.8万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2023年8月
5.2万円 / 月	17.00m²	1R / 6階	2023年5月
4.9万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2022年11月〜2023年3月
4.9万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2022年11月〜2023年3月
4.4万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2023年3月
4.8万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2023年3月
4万円 / 月	17.00m²	1R / 1階	2023年3月
5万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2022年11月〜2023年2月
5万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2022年11月〜2023年2月
5万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2022年11月〜2023年2月
5万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2022年11月〜2023年2月
4.9万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2022年11月〜2023年2月
4.9万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2022年11月〜2023年2月
4.8万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2022年11月〜2023年2月
4.8万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2022年11月〜2023年2月
4.8万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2022年11月〜2023年2月
4.5万円 / 月	17.00m²	1R / 1階	2022年11月〜2023年2月
5万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2023年1月〜2023年2月
4.8万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2023年1月〜2023年2月
5.1万円 / 月	17.00m²	1R / 6階	2023年2月
5.1万円 / 月	17.00m²	1R / 5階	2022年11月〜2023年1月
5.1万円 / 月	17.00m²	1R / 5階	2022年11月〜2023年1月
5.1万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2022年11月〜2023年1月
4.9万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2022年11月〜2023年1月
4.8万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2022年11月〜2023年1月
4.8万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2022年11月〜2023年1月
5.1万円 / 月	17.00m²	1R / 6階	2022年11月〜2022年12月
5.1万円 / 月	17.00m²	1R / 5階	2022年11月〜2022年12月
4.9万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2022年11月〜2022年12月
4.8万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2022年11月〜2022年12月
5.2万円 / 月	17.36m²	1R / 6階	2021年10月〜2022年1月
5.4万円 / 月	17.36m²	1R / 6階	2021年4月〜2021年9月
5.1万円 / 月	17.36m²	1R / 3階	2020年11月〜2020年12月
5.2万円 / 月	17.36m²	1R / 4階	2020年9月〜2020年11月
5.2万円 / 月	17.36m²	1R / 4階	2020年9月〜2020年11月
5.1万円 / 月	17.36m²	1R / 4階	2020年9月〜2020年11月
5万円 / 月	17.36m²	1R / 2階	2020年11月
4.9万円 / 月	17.36m²	1R / 2階	2020年11月
5万円 / 月	17.36m²	1R / 3階	2020年9月〜2020年10月
4.9万円 / 月	17.36m²	1R / 2階	2020年9月〜2020年10月
4.8万円 / 月	17.36m²	1R / 2階	2020年9月〜2020年10月
5.1万円 / 月	17.36m²	1R / 3階	2020年7月〜2020年8月
5.4万円 / 月	17.36m²	1R / 6階	2020年3月〜2020年4月
5.1万円 / 月	17.36m²	1R / 4階	2020年1月〜2020年3月
5.2万円 / 月	17.36m²	1R / 5階	2019年12月〜2020年2月
5.2万円 / 月	17.36m²	1R / 5階	2019年12月〜2020年1月
5.1万円 / 月	17.36m²	1R / 5階	2019年12月〜2020年1月
4.9万円 / 月	17.36m²	1R / 2階	2020年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
Dearcourt	1,143万円〜 2,589万円	香川県高松市中央町14-26	2019年2月（築8年）地上8階 / 全13戸
ロイヤルガーデン県庁前第2	2,329万円〜 4,109万円	香川県高松市天神前11-18	2017年7月（築9年）地上15階 / 全42戸
コリドールナカノ	1,069万円〜 1,547万円	香川県高松市中野町13	2016年1月（築11年）地上5階 / 全15戸
MAYFAIRChuocho	1,019万円〜 1,582万円	香川県高松市中央町18-11	2019年3月（築8年）地上6階 / 全23戸
コリドール中央	1,148万円〜 2,210万円	香川県高松市中央町17	2018年3月（築9年）地上10階 / 全29戸
サーパス栗林公園レジデンス	2,635万円〜 4,406万円	香川県高松市藤塚町1丁目12-28	2018年1月（築9年）地上13階 / 全50戸
アルファパークナード高松ザ・タワー	2,402万円〜 4,717万円	香川県高松市紺屋町5-6	2017年2月（築10年）地上19階 / 全134戸
BIG・BAN瓦町駅東	1,229万円〜 1,758万円	香川県高松市塩上町1丁目2	2017年1月（築10年）地上12階 / 全33戸
アルテミスコート	1,281万円〜 1,864万円	香川県高松市錦町1丁目18-23	2017年3月（築10年）地上6階 / 全 - 戸
tilleul	1,050万円〜 3,014万円	香川県高松市磨屋町5-5	2017年1月（築10年）地上9階 / 全 - 戸
PASAR古新町	1,095万円〜 2,202万円	香川県高松市古新町6	2018年7月（築8年）地上10階 / 全45戸
サーパス昭和町1丁目	2,421万円〜 4,308万円	香川県高松市昭和町1丁目7-4	2017年1月（築10年）地上10階 / 全89戸
EGGTOWERMANSION	1,424万円〜 2,066万円	香川県高松市塩屋町8-3	2019年1月（築8年）地上12階 / 全43戸
リヴェール	1,252万円〜 1,845万円	香川県高松市宮脇町1丁目8-26	2018年3月（築9年）地上9階 / 全22戸
アルファライフ瓦町駅東	1,595万円〜 2,822万円	香川県高松市塩上町2丁目12-3	2016年8月（築10年）地上10階 / 全54戸
アルファステイツ桜町3	2,958万円〜 4,811万円	香川県高松市桜町1丁目2-28	2016年11月（築10年）地上10階 / 全42戸
アルファレジデンス錦町	1,381万円〜 1,858万円	香川県高松市錦町2丁目5-10	2019年3月（築8年）地上9階 / 全24戸
ル・マレNishikimachi	1,422万円〜 2,838万円	香川県高松市錦町1丁目8-18	2018年2月（築9年）地上10階 / 全36戸
αレジデンス観光通り	1,184万円〜 1,669万円	香川県高松市観光通2丁目7-25	2016年1月（築11年）地上10階 / 全27戸
ロイヤルガーデン高松駅南	2,508万円〜 4,296万円	香川県高松市錦町1丁目7-17	2015年6月（築11年）地上15階 / 全85戸
SPAZIONishikimachi	1,161万円〜 2,265万円	香川県高松市錦町1丁目8	2018年7月（築8年）地上8階 / 全23戸
ロイヤルガーデン桜町レジデンス	2,836万円〜 4,778万円	香川県高松市桜町2丁目4	2018年12月（築8年）地上12階 / 全3戸
ラフィーネ	1,236万円〜 1,919万円	香川県高松市昭和町1丁目3-13	2017年2月（築10年）地上10階 / 全25戸
アルファライフ瓦町駅東2	1,904万円〜 3,462万円	香川県高松市塩上町3丁目11-7	2018年1月（築9年）地上10階 / 全36戸
J.CREST高松昭和町	2,463万円〜 3,988万円	香川県高松市昭和町2丁目5-3	2017年11月（築9年）地上9階 / 全101戸
アルファスマート高松駅西	1,980万円〜 3,335万円	香川県高松市浜ノ町9-12	2017年7月（築9年）地上10階 / 全54戸
ロイヤルガーデン玉藻公園	2,646万円〜 5,062万円	香川県高松市寿町1丁目4-8	2017年9月（築9年）地上15階 / 全55戸
アルファステイツ丸の内レジデンス	2,347万円〜 3,657万円	香川県高松市丸の内6-9	2015年10月（築11年）地上13階 / 全36戸
コリドール丸の内	1,033万円〜 1,951万円	香川県高松市丸の内5	2017年1月（築10年）地上8階 / 全8戸
BONHEURK	977万円〜 1,261万円	香川県高松市松島町1丁目14	2017年9月（築9年）地上5階 / 全8戸

高松市にある『セレーノ』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
セレーノ高松	765万円〜 1,075万円	香川県高松市藤塚町1丁目10-31	2006年2月（築21年）地上10階 / 全72戸
セレーノT.K.	1,540万円〜 2,006万円	香川県高松市多賀町2丁目3-1	2001年9月（築25年）地上6階 / 全5戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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エル・セレーノ高松中央の売却に強い不動産会社 2社

エル・セレーノ高松中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エル・セレーノ高松中央から近い順に表示しています

ILSea不動産販売株式会社

物件から: 約1.2㎞

香川県高松市西内町3-5
JR予讃線高松駅徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です！

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください！売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

代表者稲澤　新吾
免許番号香川県知事(01)第004589号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約538.1㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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エル・セレーノ高松中央の物件概要

マンション名称	エル・セレーノ高松中央
所在地	香川県高松市中央町6-4 地図を見る
交通	JR高徳線 / 栗林公園北口駅徒歩5分(約400m) 高松琴平電気鉄道長尾線 / 瓦町駅徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2017年3月(築10年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	73戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓エル・セレーノ高松中央を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エル・セレーノ高松中央の参考査定価格：561万円〜 761万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、エル・セレーノ高松中央の売り時ですか？

エル・セレーノ高松中央がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で5.40%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、2年前→1年前：2.48%、1年前→今年：0.06%）
香川県の直近3年間の変動（5.69%）に比べ、同程度の水準です。
エル・セレーノ高松中央の査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓エル・セレーノ高松中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エル・セレーノ高松中央の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
エル・セレーノ高松中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓エル・セレーノ高松中央へのアクセスや最寄り駅を教えてください。