愛知県小牧市小牧原2丁目243-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,090 万円 73.46m²の部屋
〜2,587 万円 73.46m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
11/13
【周辺】【ファーストフード】ロッテリア 小牧原店まで677ｍ
12/13
【周辺】【スーパー】バロー小牧岩崎店まで642ｍ
13/13ルシエルブルソルテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルシエルブルソルテの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,090万円 （28万円 / m²） 73.46m²の部屋
〜2,587万円 （35万円 / m²） 73.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(小牧市小牧原)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,192万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,119万円 | 96.7％ |
| 築15年(7年後) | 1,932万円 | 88.1％ |
| 築20年(12年後) | 1,745万円 | 79.6％ |
| 築25年(17年後) | 1,558万円 | 71.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,090万円 |
| 2年後(築10年) | 96.7％ | 2,020万円 |
| 7年後(築15年) | 88.1％ | 1,842万円 |
| 12年後(築20年) | 79.6％ | 1,664万円 |
| 17年後(築25年) | 71.1％ | 1,486万円 |
このマンションと、小牧市小牧原の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,090万円 (73.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
ルシエルブルソルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 13.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.01%、 2年前→1年前：1.85%、 1年前→今年：6.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,090万円 |
| 買取 | 1,254万円 〜 1,672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.48万円 / 月 73.46m²の部屋
〜
9.59万円 / 月 73.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルシエルブルソルテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシエルブルソルテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 黄金マンション | 1,988万円 〜 2,626万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田482-4 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| モアグレース小牧ミッドテラス | 2,646万円 〜 3,743万円 | 愛知県小牧市小牧2丁目550-2 |
2018年3月（築8年） 地上15階 / 全58戸 |
| バンベール小牧カーサシティ | 3,276万円 〜 4,342万円 | 愛知県小牧市中央3丁目92 |
2018年9月（築7年） 地上13階 / 全136戸 |
| デュオヒルズ小牧 | 2,627万円 〜 4,360万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目146 |
2019年1月（築7年） 地上12階 / 全98戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルシエルブルソルテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルシエルブルソルテから近い順に表示しています
小牧市、犬山市地域密着型店舗！
☆Google口コミ評価５点☆ハウスドゥ小牧味岡は小牧市を中心とした不動産情報を取り扱う地域密着の不動産会社です！売却に関わるアドバイスをはじめ、リフォームやリノベーションに関しても弊社で対応可能です！経験豊富なスタッフが、お客様の大切なお家をお預かりし、責任を持ってご売却のお手伝いをさせて頂きます
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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小牧市専門スタッフが対応します
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルシエルブルソルテ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市小牧原2丁目243-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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