価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県糟屋郡宇美町宇美中央2丁目17-23
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,107 万円 40.11m²の部屋
〜1,468 万円 40.2m²の部屋
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,107万円40.11m²の部屋28万円 / m²
〜1,468万円40.2m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,107万円 |
| 買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.7万円40.11m²の部屋
〜6.38万円40.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランシェ宇美中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシェ宇美中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランシェ宇美中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡宇美町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
糟屋郡宇美町のマンションの価格は直近の3年間で 4.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.46%、 2年前→1年前：7.43%、 1年前→今年：-1.84% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡宇美町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブランシェ宇美中央 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央2丁目17-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ザ・ビッグ エクスプレス宇美店（250m）
【周辺】にしてつストア 宇美店（783m）
【周辺】JOINT（ジョイント） たんぽぽ市場（1197m）
【周辺】マルキョウ 宇美店（1977m）
【周辺】セブンイレブン 福岡早見店（103m）
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス サンディ宇美店（453m）
【周辺】MrMax（ミスターマックス） Select宇美店（690m）
【周辺】トライアル宇美店（2263m）
| 築年月（築年数） | 2016年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランステージ宇美駅前 | 1,146万円 〜 1,526万円 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美4丁目13-1 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレステージ須恵中央駅前 | 1,371万円 〜 2,455万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
2017年10月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルカディア須恵中央 | 1,309万円 〜 1,732万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵720-2 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| パースペクティブ須恵中央 | 1,855万円 〜 2,498万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
2017年10月（築7年） 地上7階 / 全26戸 |
| ウェルブライト須恵ステーション | 2,314万円 〜 3,097万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字植木587-1 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全40戸 |
| レオスターズ志免 | 1,600万円 〜 2,130万円 | 福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘2丁目26-26 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランデスカイ空港南 | 1,411万円 〜 2,966万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目2-3 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスパシオフェリス大野城 | 2,825万円 〜 3,361万円 | 福岡県大野城市大城1丁目1-6 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミミエデン仲畑 | 1,109万円 〜 1,950万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目4-8 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーソエテルノ春日原 | 3,119万円 〜 3,667万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目12-4 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
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