愛知県名古屋市西区栄生3丁目8-47
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,022 万円 28.73m²の部屋
〜2,211 万円 44.6m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【エントランス】ロビー
3/10
【エントランス】駐車場入り口
4/10
【駐車場】駐車場
5/10
【周辺】ショッピング施設「ヨシヅヤまで500m」
6/10
【周辺】スーパー「ＦＥＥＬまで710m」
7/10
【周辺】ショッピング施設「イオンモールＮａｇｏｙａ Ｎｏｒｉｔａｋｅ Ｇａｒｄｅｎまで1234m」
8/10
【周辺】その他「枇杷島スポーツセンターまで40m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「藤の宮保育園まで590m」
10/10GRANDFAROの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GRANDFAROの売却に役立つ情報をチェック！
GRANDFAROの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
29.23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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1,022万円 （36万円 / m²） 28.73m²の部屋
〜2,211万円 （50万円 / m²） 44.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市西区栄生)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,207万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,192万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 1,117万円 | 92.5％ |
| 築20年(11年後) | 1,041万円 | 86.3％ |
| 築25年(16年後) | 966万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,022万円 |
| 1年後(築10年) | 98.8％ | 1,009万円 |
| 6年後(築15年) | 92.5％ | 945万円 |
| 11年後(築20年) | 86.3％ | 881万円 |
| 16年後(築25年) | 80.0％ | 818万円 |
このマンションと、名古屋市西区栄生の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,022万円 (28.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 60万円 / m² |
GRANDFARO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：6.52%、 1年前→今年：3.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,022万円 |
| 買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.35万円 / 月 28.73m²の部屋
〜
10.96万円 / 月 44.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANDFAROの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDFAROが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 10階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 9階 | 2025年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 10階 | 2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 6階 | 2025年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 2階 | 2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 8階 | 2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 9階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 10階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 10階 | 2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 9階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 7階 | 2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 11階 | 2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 9階 | 2022年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 11階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 10階 | 2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 10階 | 2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 6階 | 2020年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 5階 | 2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 11階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 7階 | 2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 5階 | 2019年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 9階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 11階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 10階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 5階 | 2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ノーブル・レジデンス上更 | 1,093万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目1-5 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レクラン栄生 | 1,647万円 〜 2,259万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目17-19 |
2016年7月（築10年） 地上7階 / 全20戸 |
| メイツ栄生 | 3,350万円 〜 5,179万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目28-16 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全72戸 |
| RESIDENCELUIDA | 1,101万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目3-7 |
2018年7月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| HK2east | 934万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目5-3 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| ポレスターセントラルシティ名西参番館 | 3,020万円 〜 3,971万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-14 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミナスパレス名駅 | 1,212万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目2-14 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| ブルーシャトー | 1,017万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-43 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全35戸 |
| FRENCIANOIE名駅 | 1,232万円 〜 5,086万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-16 |
2017年8月（築9年） 地上10階 / 全55戸 |
| コレクション名駅3 | 1,605万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-21 |
2017年11月（築8年） 地上9階 / 全56戸 |
| ジュール亀島 | 1,219万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町10-56 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全48戸 |
| ヴェルドュアルテ | 2,149万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-22 |
2016年9月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スリーアイランドタワー名駅北 | 1,413万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目8-4-1 |
2018年11月（築7年） 地上11階 / 全31戸 |
| レジデンシア花の木 | 1,302万円 〜 2,510万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-3 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレースコート新道 | 2,038万円 〜 3,008万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-19 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全28戸 |
| パルティール浅間町 | 1,217万円 〜 3,072万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目23-35 |
2017年2月（築9年） 地上11階 / 全44戸 |
| ジュール則武 | 961万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目3-11-3 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| プライムローズ | 1,777万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町16-19 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| WEALTHY亀島 | 1,458万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目10-1 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全25戸 |
| ユニーブル名古屋駅レジデンス | 3,650万円 〜 5,003万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目3-11 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| プレサンスロジェ本陣駅前 | 2,713万円 〜 4,007万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目55 |
2015年4月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| コートマリアージュ | 1,387万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町7-15 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラフォルテ | 2,343万円 〜 3,149万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20-2 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| Z・R名駅 | 1,267万円 〜 5,354万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-2 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全25戸 |
| パルティール名駅北 | 1,287万円 〜 3,373万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目1-5 |
2017年4月（築9年） 地上12階 / 全63戸 |
| モアグレース浄心アーバンアクシス | 4,166万円 〜 5,430万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-21 |
2017年6月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| PuraVida花の木 | 2,603万円 〜 3,513万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-22 |
2017年8月（築9年） 地上8階 / 全14戸 |
| パークレジデンス名駅北 | 2,006万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目15-3 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| RIVO浅間町 | 1,396万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-21 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルディアマン | 1,184万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目28 |
2018年5月（築8年） 地上12階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GRANDFARO |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区栄生3丁目8-47
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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45/45| 築年月（築年数） | 2016年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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