この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,587 万円 53.28m²の部屋
〜3,488 万円 53.28m²の部屋
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店舗内観
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,587万円53.28m²の部屋49万円 / m²
〜3,488万円53.28m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区花の木)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区花の木 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,348万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,292万円 | 97.6％ |
| 築15年(7年後) | 2,149万円 | 91.5％ |
| 築20年(12年後) | 2,007万円 | 85.5％ |
| 築25年(17年後) | 1,864万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,587万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 2,525万円 | 97.6％ |
| 7年後(築15年) | 2,368万円 | 91.5％ |
| 12年後(築20年) | 2,211万円 | 85.5％ |
| 17年後(築25年) | 2,054万円 | 79.4％ |
このマンションと、名古屋市西区花の木の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,587万円 (53.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,587万円 |
| 買取 | 1,552万円 〜 2,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.19万円53.28m²の部屋
〜12.59万円53.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PuraVida花の木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPuraVida花の木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 11万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 11万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 11万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 11万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 11万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PuraVida花の木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PuraVida花の木 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フィール花の木店 徒歩3分。 180m
【周辺】ヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩15分。 1170m
【周辺】ファミリーマート城西三丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】セブンイレブン名古屋浅間町店 徒歩7分。 540m
【周辺】ウエルシア名古屋花の木店 徒歩2分。 160m
【周辺】マクドナルド城西店 徒歩8分。 570m
| 築年月（築年数） | 2017年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークレジデンス名駅北 | 1,994万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目15-3 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全12戸 |
| HANANOKIRISE | 1,492万円 〜 3,306万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目2-27 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全48戸 |
| BRANCHE城西 | 1,271万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目21-9 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全27戸 |
| LIVCITY浅間町 | 1,388万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目13-7 |
2019年6月（築6年） 地上12階 / 全47戸 |
| スリーアイランドタワー名駅北 | 1,406万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目8-4-1 |
2018年11月（築7年） 地上11階 / 全31戸 |
| レジデンシア花の木 | 1,294万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-3 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| モアグレース浄心アーバンアクシス | 4,129万円 〜 5,377万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-21 |
2017年6月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| RIVO浅間町 | 1,373万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-21 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴェルドュアルテ | 2,137万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-22 |
2016年9月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースコート新道 | 2,027万円 〜 2,988万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-19 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| LUORE城西 | 1,169万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目9-18 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全27戸 |
| Wコート城西 | 1,676万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目5-1 |
2017年5月（築8年） 地上10階 / 全25戸 |
| プレミアム浅間町 | 1,230万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目4-3 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全54戸 |
| パルティール浅間町 | 1,354万円 〜 3,107万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目23-35 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全44戸 |
| PuraVida幅下 | 1,462万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目3-22 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| ジュール則武 | 958万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目3-11-3 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレスティ則武 | 1,658万円 〜 4,647万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-23 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| COZY菊井 | 1,303万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目28-22 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| at小舟 | 1,235万円 〜 3,857万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目9-16 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メインステージ名古屋ノースマーク | 1,076万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目17-7 |
2018年9月（築7年） 地上12階 / 全55戸 |
| パルティール名駅北 | 1,291万円 〜 3,380万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目1-5 |
2017年4月（築8年） 地上12階 / 全63戸 |
| プレミストセンターレジデンス | 3,238万円 〜 1億 57万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目9-1 |
2017年10月（築8年） 地上18階 / 全66戸 |
| リンパクマンション | 2,826万円 〜 4,555万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-2 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全40戸 |
| プランドール那古野 | 1,312万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-23 |
2017年3月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| ファミリアーレ浄心レジデンス | 3,151万円 〜 4,104万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目14-20 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| レジデンス名古屋 | 2,681万円 〜 3,579万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目15-6 |
2018年4月（築7年） 地上7階 / 全13戸 |
| AltoRoseNagoya | 1,553万円 〜 4,178万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目7-10 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全31戸 |
| GrandChateauNAGONO | 2,314万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目7-14 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| UnivalyMEIEKIST | 2,163万円 〜 3,053万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目11-14 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| モデレート名駅 | 1,572万円 〜 6,834万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目4-15 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全22戸 |
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