この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区新道1丁目3-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,373 万円 28.49m²の部屋
〜1,973 万円 29.97m²の部屋
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店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,373万円28.49m²の部屋48万円 / m²
〜1,973万円29.97m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区新道)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区新道 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,378万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,345万円 | 97.6％ |
| 築15年(7年後) | 1,262万円 | 91.5％ |
| 築20年(12年後) | 1,178万円 | 85.5％ |
| 築25年(17年後) | 1,094万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,373万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,341万円 | 97.6％ |
| 7年後(築15年) | 1,257万円 | 91.5％ |
| 12年後(築20年) | 1,174万円 | 85.5％ |
| 17年後(築25年) | 1,091万円 | 79.4％ |
このマンションと、名古屋市西区新道の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,373万円 (28.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,373万円 |
| 買取 | 824万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.69万円28.49m²の部屋
〜7.93万円29.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RIVO浅間町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRIVO浅間町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 10階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 10階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 9階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 7階 | 2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.49m² | 1R / 9階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 9階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 6階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.49m² | 1R / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 9階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.49m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 8階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 10階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.49m² | 1R / 9階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.49m² | 1R / 7階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 7階 | 2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.49m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 7階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 28.49m² | 1R / 10階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 10階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
RIVO浅間町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | RIVO浅間町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】菊井中学校 130m
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミアム浅間町 | 1,230万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目4-3 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全54戸 |
| グレースコート新道 | 2,027万円 〜 2,988万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-19 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| パルティール浅間町 | 1,354万円 〜 3,107万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目23-35 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全44戸 |
| マキキガーデンプレイス | 2,071万円 〜 2,881万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-4 |
2015年1月（築10年） 地上13階 / 全24戸 |
| ラフォルテ | 2,331万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20-2 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全12戸 |
| ジュール則武 | 958万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目3-11-3 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォート城西 | 2,604万円 〜 3,568万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目10-8 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Wコート城西 | 1,676万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目5-1 |
2017年5月（築8年） 地上10階 / 全25戸 |
| ヴェルドュアルテ | 2,137万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-22 |
2016年9月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PuraVida花の木 | 2,587万円 〜 3,488万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-22 |
2017年8月（築8年） 地上8階 / 全14戸 |
| LUORE城西 | 1,168万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目9-18 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全27戸 |
| パルティール名駅北 | 1,291万円 〜 3,380万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目1-5 |
2017年4月（築8年） 地上12階 / 全63戸 |
| メインステージ名古屋ノースマーク | 1,076万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目17-7 |
2018年9月（築7年） 地上12階 / 全55戸 |
| パークレジデンス名駅北 | 1,994万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目15-3 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全12戸 |
| at小舟 | 1,235万円 〜 3,857万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目9-16 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PuraVida幅下 | 1,462万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目3-22 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| プレミストセンターレジデンス | 3,238万円 〜 1億 57万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目9-1 |
2017年10月（築8年） 地上18階 / 全66戸 |
| プランドール那古野 | 1,312万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-23 |
2017年3月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| レジデンス名古屋 | 2,681万円 〜 3,579万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目15-6 |
2018年4月（築7年） 地上7階 / 全13戸 |
| スリーアイランドタワー名駅北 | 1,406万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目8-4-1 |
2018年11月（築7年） 地上11階 / 全31戸 |
| AltoRoseNagoya | 1,553万円 〜 4,178万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目7-10 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全31戸 |
| GrandChateauNAGONO | 2,314万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目7-14 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| UnivalyMEIEKIST | 2,163万円 〜 3,053万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目11-14 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| BRANCHE城西 | 1,271万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目21-9 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全27戸 |
| モデレート名駅 | 1,572万円 〜 6,834万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目4-15 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全22戸 |
| ベル花の木 | 1,057万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目17-11-2 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| レジデンシア花の木 | 1,294万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-3 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴィラエーデル名駅 | 2,108万円 〜 3,271万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目9-10 |
2018年11月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| モアグレース浄心アーバンアクシス | 4,129万円 〜 5,377万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-21 |
2017年6月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンス丸の内雅殿 | 1,293万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目2-7 |
2016年6月（築9年） 地上12階 / 全55戸 |
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