この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市下京区中金仏町202
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,162 万円 40m²の部屋
〜6,662 万円 64.59m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,162万円40m²の部屋79万円 / m²
〜6,662万円64.59m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区中金仏町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区中金仏町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 3,259万円 | 100% |
築10年(2年後) | 3,182万円 | 97.6% |
築15年(7年後) | 2,987万円 | 91.7% |
築20年(12年後) | 2,792万円 | 85.7% |
築25年(17年後) | 2,597万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 3,162万円 | 100% |
2年後(築10年) | 3,087万円 | 97.6% |
7年後(築15年) | 2,898万円 | 91.7% |
12年後(築20年) | 2,709万円 | 85.7% |
17年後(築25年) | 2,520万円 | 79.7% |
このマンションと、京都市下京区中金仏町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,162万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ京都烏丸五条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 57.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5,580万円 | 57.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5,980万円 | 57.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月 |
3,480万円 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年10月 |
3,780万円 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,162万円 |
買取 | 1,897万円 〜 2,529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.33万円40m²の部屋
〜20.21万円64.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ京都烏丸五条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ京都烏丸五条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
11.1万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
11.4万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
13.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
14.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
15万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年4月 |
16万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
19.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年11月 |
16.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
12.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
13.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
18万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
13万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
13万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
17.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
12.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
20万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月 |
16万円 / 月 | 57.50m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
13.5万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
11.1万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
16.5万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
13.5万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年9月 |
12.9万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
13.5万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月 |
13.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年1月 |
13.5万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月 |
12.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月 |
13.5万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
13.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年11月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月 |
17万円 / 月 | 57.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
19.5万円 / 月 | 64.59m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
20万円 / 月 | 64.59m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
13万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月 |
12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
13.5万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
19万円 / 月 | 64.59m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレサンスロジェ京都烏丸五条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレサンスロジェ京都烏丸五条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区中金仏町202 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】五条駅(京都地下鉄 烏丸線)まで640m
【周辺】京都市立下京雅小学校まで382m
【周辺】京都市立下京中学校まで362m
【周辺】フレスコ五条西洞院店まで269m
【周辺】ダックス下京五条高倉店まで934m
【周辺】京都ヨドバシまで1323m
【周辺】京都若宮松原郵便局まで556m
築年月(築年数) | 2017年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレヴィア京都烏丸五条 | 4,149万円 〜 7,064万円 | 京都府京都市下京区蛭子町107-1 |
2015年10月(築10年) 地上11階 / 全6戸 |
プレサンス京都天使突抜奏 | 1,460万円 〜 3,274万円 | 京都府京都市下京区天使突抜1丁目353-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全36戸 |
シエリア京都四条烏丸 | 6,152万円 〜 7,770万円 | 京都府京都市下京区高辻西洞院町810-1 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
フレール烏丸五条 | 1,669万円 〜 2,390万円 | 京都府京都市下京区大坂町387-2 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全13戸 |
EASE京都室町 | 2,035万円 〜 2,975万円 | 京都府京都市下京区高辻町589 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全38戸 |
グランドーリア大宮松原 | 1,229万円 〜 1,727万円 | 京都府京都市下京区中堂寺西寺町8 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
好日居マンション藍染下坂 | 1,751万円 〜 4,405万円 | 京都府京都市下京区和泉町522-4 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾンドココ | 2,329万円 〜 3,178万円 | 京都府京都市下京区薬園町170-4 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
ヴィラ七条西洞院 | 1,741万円 〜 6,262万円 | 京都府京都市下京区大黒町250 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全58戸 |
アート四条堀川 | 1,727万円 〜 3,624万円 | 京都府京都市下京区要法寺町422-3 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全11戸 |
セント要法寺 | 1,892万円 〜 2,580万円 | 京都府京都市下京区要法寺町425 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
エレガンスα | 2,519万円 〜 5,377万円 | 京都府京都市下京区雁金町400 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
リーガル京都四条烏丸2 | 2,903万円 〜 6,181万円 | 京都府京都市下京区白楽天町523-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全49戸 |
ソルレヴェンテ四条大宮 | 3,882万円 〜 6,898万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町61 |
2017年8月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
シャトー・ラ・ドゥーブ | 2,749万円 〜 3,766万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町278-2 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全20戸 |
プレミアムレジデンス京都 | 2,196万円 〜 3,933万円 | 京都府京都市下京区南町576 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
リーガル京都烏丸東 | 2,421万円 〜 5,615万円 | 京都府京都市下京区本燈籠町25 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全21戸 |
サンオリジン司 | 2,427万円 〜 3,344万円 | 京都府京都市下京区西玉水町284 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
クレアーレ富小路 | 2,262万円 〜 3,075万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町544 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全26戸 |
エスリード四条大宮 | 3,855万円 〜 5,872万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町54-10 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全42戸 |
ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス | 6,626万円 〜 1億 2,751万円 | 京都府京都市下京区郭巨山町7 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全49戸 |
THEST.REGIS四条醒ケ井 | 3,982万円 〜 5,221万円 | 京都府京都市中京区藤西町602 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランリソシエ京都四条 | 2,840万円 〜 5,824万円 | 京都府京都市中京区藤本町549 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全38戸 |
リーガル京都河原町五条2 | 2,519万円 〜 3,975万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町555-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全30戸 |
エテルノアレイア | 4,176万円 〜 5,845万円 | 京都府京都市中京区空也町487 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全13戸 |
アサンテサーナ | 2,409万円 〜 3,218万円 | 京都府京都市下京区中堂寺北町7-2 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PIERISGARDEN | 1,324万円 〜 2,055万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町50-1 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全72戸 |
ザ・テラス京都グランターミナル | 2,964万円 〜 5,662万円 | 京都府京都市下京区小稲荷町85-6 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
リソシエ京都河原町エクス | 4,304万円 〜 6,600万円 | 京都府京都市下京区本覚寺前町821 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全41戸 |
フェリオ千都 | 2,831万円 〜 4,515万円 | 京都府京都市下京区万屋町339-7 |
2018年7月(築7年) 地上6階 / 全21戸 |
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