愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,171 万円 44m²の部屋
〜3,301 万円 51.92m²の部屋
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,171万円44m²の部屋49万円 / m²
〜3,301万円51.92m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区本郷)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区本郷 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,869万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,815万円 | 97.1％ |
| 築15年(7年後) | 1,676万円 | 89.7％ |
| 築20年(12年後) | 1,538万円 | 82.3％ |
| 築25年(17年後) | 1,399万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,171万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 2,108万円 | 97.1％ |
| 7年後(築15年) | 1,947万円 | 89.7％ |
| 12年後(築20年) | 1,786万円 | 82.3％ |
| 17年後(築25年) | 1,625万円 | 74.8％ |
このマンションと、名古屋市名東区本郷の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,171万円 (44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,171万円 |
| 買取 | 1,303万円 〜 1,737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.95万円44m²の部屋
〜12.46万円51.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーグレイス本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーグレイス本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.92m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.92m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 51.92m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.92m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.92m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.92m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.92m² | 1LDK / 9階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サニーグレイス本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーグレイス本郷 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】コンビニエンスストアローソン 本郷駅
【地図】ドラッグストアウエルシア名古屋上社駅
【地図】レンタルビデオTSUTAYA 名古屋
【地図】銀行三菱東京UFJ銀行まで232m
【地図】郵便局名古屋上社郵便局まで169m
【地図】市役所・区役所名東区役所まで212m
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イースタンヒルズ本郷駅前 | 1,384万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152-2 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| アトラスタワー本郷駅前 | 2,665万円 〜 6,902万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目127 |
2015年10月（築10年） 地上23階 / 全158戸 |
| アルカディアZ | 1,155万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目12 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| PrendreKamiyashiro | 2,578万円 〜 3,440万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目141-1 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| メイツ本郷レジデンス | 3,266万円 〜 4,679万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目601 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全19戸 |
| イースタンヒルズ上社駅前 | 1,311万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目118 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユニーブル社が丘テラス | 3,723万円 〜 6,137万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1115-1 |
2017年12月（築7年） 地上6階 / 全22戸 |
| リュミエール高柳 | 2,273万円 〜 3,178万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町311 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| アールズテラス宝が丘 | 1,034万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘273 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズ一社グランテラス | 3,257万円 〜 5,280万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目258 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全63戸 |
| アデグランツ藤が丘 | 1,824万円 〜 3,735万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘226 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全53戸 |
| プラウド一社パークフロント | 3,476万円 〜 5,541万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目239 |
2016年2月（築9年） 地上12階 / 全81戸 |
| フォンターナ名昭 | 2,099万円 〜 4,469万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目247 |
2015年12月（築9年） 地上14階 / 全34戸 |
| アステール | 1,189万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目150-2 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全602戸 |
| ピュアネス社台 | 3,090万円 〜 4,101万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目78 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドメゾン一社レジデンスシティ | 4,003万円 〜 5,784万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目69-1 |
2016年12月（築8年） 地上11階 / 全91戸 |
| Ceres宝が丘2 | 1,856万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘292 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全31戸 |
| ラモクローシェ | 2,155万円 〜 3,646万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘27 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全19戸 |
| グランドメゾン藤が丘ヒルズ | 2,392万円 〜 4,936万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘179-1 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全32戸 |
| アールズヒルズ社台 | 1,087万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目199 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全47戸 |
| Ceres照が丘2 | 1,270万円 〜 4,263万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘23 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| ブルーポアール | 2,664万円 〜 3,448万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目220-1 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| アソシア一社3 | 2,663万円 〜 3,454万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目206 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| 長久手テラス | 2,101万円 〜 3,057万円 | 愛知県長久手市作田2丁目901 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全12戸 |
| プラウド一社二丁目 | 3,796万円 〜 5,787万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンクレイドル藤が丘 | 2,956万円 〜 3,868万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2003 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全44戸 |
| メゾンSK一社 | 2,812万円 〜 6,540万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目81 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全13戸 |
| プレミスト一社 | 3,731万円 〜 6,118万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目47-3 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全48戸 |
| JouirIssha | 3,221万円 〜 4,930万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目153 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| メイプルコート一社東 | 1,282万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目101 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全17戸 |
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