ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市名東区サニーグレイス本郷

サニーグレイス本郷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,139 万円 44m²の部屋

3,332 万円 51.92m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サニーグレイス本郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サニーグレイス本郷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 サニーグレイス本郷2階8.7万円

賃貸募集中

賃料 8.7万円

44m² 1LDK 西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
上社駅名古屋市営東山線
32
本郷駅名古屋市営東山線
59

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サニーグレイス本郷は売ったらいくら?参考査定価格

2,139万円 (49万円 / m²) 44m²の部屋

3,332万円 (64万円 / m²) 51.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市名東区本郷)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市名東区本郷のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 1,901万円 100%
築10年(2年後) 1,847万円 97.1%
築15年(7年後) 1,707万円 89.8%
築20年(12年後) 1,568万円 82.4%
築25年(17年後) 1,428万円 75.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 2,139万円
2年後(築10年) 97.1% 2,078万円
7年後(築15年) 89.8% 1,921万円
12年後(築20年) 82.4% 1,764万円
17年後(築25年) 75.1% 1,607万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市名東区本郷の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,139万円 (44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 48万円 / m²

サニーグレイス本郷周辺の中古マンション価格推移情報

サニーグレイス本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.48%、 2年前→1年前:2.07%、 1年前→今年:-0.30%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,139万円
買取 1,284万円 〜 1,712万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーグレイス本郷は貸したらいくら?参考賃料

8.94万円 / 月 44m²の部屋

12.49万円 / 月 51.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーグレイス本郷の賃料掲載履歴(31件)

サニーグレイス本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーグレイス本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 9階 2024年4月
9.2万円 / 月 51.00m² 1LDK / 9階 2023年12月〜2024年1月
8.9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 10階 2023年9月〜2023年10月
8.7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
9万円 / 月 51.00m² 1LDK / 7階 2023年3月
8.8万円 / 月 51.00m² 1LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
8.9万円 / 月 51.00m² 1LDK / 8階 2022年11月
8.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 7階 2022年7月〜2022年9月
8.3万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
8.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
8.8万円 / 月 51.00m² 1LDK / 3階 2022年6月
8.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 8階 2022年4月
8.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 6階 2021年10月〜2022年1月
8.9万円 / 月 51.92m² 1LDK / 6階 2022年1月
8.7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 7階 2021年7月〜2021年10月
8.9万円 / 月 51.92m² 1LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
8.7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2021年6月〜2021年9月
8.8万円 / 月 51.92m² 1LDK / 3階 2021年4月〜2021年7月
8.9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 10階 2021年4月〜2021年5月
8.7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2021年4月
9.1万円 / 月 51.92m² 1LDK / 9階 2021年2月〜2021年3月
8.9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 9階 2020年2月〜2020年5月
8.9万円 / 月 51.92m² 1LDK / 6階 2019年11月〜2019年12月
8.9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 7階 2019年10月〜2019年11月
8.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
8.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 7階 2019年3月〜2019年6月
8.8万円 / 月 51.92m² 1LDK / 5階 2019年4月〜2019年6月
8.9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 9階 2019年3月〜2019年4月
8.8万円 / 月 51.92m² 1LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
8.9万円 / 月 51.92m² 1LDK / 9階 2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イースタンヒルズ本郷駅前 1,364万円 〜 1,797万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152-2 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全40戸
アトラスタワー本郷駅前 2,632万円 〜 6,972万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目127 2015年10月(築10年)
地上23階 / 全158戸
アルカディアZ 1,139万円 〜 1,495万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目12 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全28戸
PrendreKamiyashiro 2,671万円 〜 3,529万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目141-1 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
メイツ本郷レジデンス 3,227万円 〜 4,725万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目601 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全19戸
イースタンヒルズ上社駅前 1,400万円 〜 1,885万円 愛知県名古屋市名東区上社1丁目118 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全16戸
ユニーブル社が丘テラス 3,678万円 〜 6,198万円 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1115-1 2017年12月(築8年)
地上6階 / 全22戸
リュミエール高柳 2,254万円 〜 3,120万円 愛知県名古屋市名東区高柳町311 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全15戸
アールズテラス宝が丘 1,022万円 〜 1,389万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘273 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全24戸
ライオンズ一社グランテラス 3,303万円 〜 5,296万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目258 2016年7月(築9年)
地上15階 / 全63戸
アデグランツ藤が丘 1,805万円 〜 3,677万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘226 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全53戸
プラウド一社パークフロント 3,530万円 〜 5,567万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目239 2016年2月(築9年)
地上12階 / 全81戸
フォンターナ名昭 2,180万円 〜 4,611万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目247 2015年12月(築10年)
地上14階 / 全34戸
アステール 1,234万円 〜 1,639万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目150-2 2019年3月(築6年)
地上6階 / 全602戸
ピュアネス社台 3,207万円 〜 4,215万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目78 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全8戸
グランドメゾン一社レジデンスシティ 4,037万円 〜 5,834万円 愛知県名古屋市名東区一社3丁目69-1 2016年12月(築9年)
地上11階 / 全91戸
Ceres宝が丘2 1,838万円 〜 2,441万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘292 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全31戸
ラモクローシェ 2,133万円 〜 3,583万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘27 2016年1月(築10年)
地上6階 / 全19戸
グランドメゾン藤が丘ヒルズ 2,396万円 〜 4,899万円 愛知県名古屋市名東区照が丘179-1 2015年7月(築10年)
地上6階 / 全32戸
アールズヒルズ社台 1,125万円 〜 1,503万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目199 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全47戸
Ceres照が丘2 1,254万円 〜 4,187万円 愛知県名古屋市名東区照が丘23 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全24戸
ブルーポアール 2,754万円 〜 3,560万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目220-1 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全8戸
アソシア一社3 2,754万円 〜 3,569万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目206 2015年12月(築10年)
地上4階 / 全8戸
長久手テラス 2,098万円 〜 3,043万円 愛知県長久手市作田2丁目901 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全12戸
プラウド一社二丁目 3,824万円 〜 5,831万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目 2016年5月(築9年)
地上6階 / 全31戸
サンクレイドル藤が丘 2,963万円 〜 3,838万円 愛知県名古屋市名東区藤里町2003 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全44戸
メゾンSK一社 2,906万円 〜 6,750万円 愛知県名古屋市名東区高社2丁目81 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全13戸
プレミスト一社 3,774万円 〜 6,190万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目47-3 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全48戸
JouirIssha 3,331万円 〜 5,089万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目153 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全19戸
メイプルコート一社東 1,323万円 〜 1,970万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目101 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サニーグレイス本郷の売却に強い不動産会社 13社

サニーグレイス本郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーグレイス本郷から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
0.1
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社 北村土地
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
ゼンシン不動産株式会社
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目14 サンライズ2
  • 名古屋市営東山線 本郷駅

高額売却・高額買取ならKEIAI!

当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者小山 裕司
  • 免許番号愛知県知事(01)第025624号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
名古屋ホームズ有限会社
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目110
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩4分

地元で18年、今も昔もお手伝いしています

「不動産の不安、解決します」をモットーに皆様の売却のお手伝いをさせていただいております。資産には、金額には表せない思い出や愛着、そして各々のご事情がございます。私たちは売却後の皆様のご生活に着目し、そこから逆算をした売却プランをご提案させていただいております。一度お話をお聞かせください。

社員画像

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  • 代表者久米 充倉
  • 免許番号愛知県知事(03)第021687号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

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  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
9.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
10.5
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社JA.life
物件から
35.6
  • 愛知県西尾市国森町不動東71番地3
  • 名鉄西尾線 西尾駅 矢田小東下車 徒歩2分

社員画像

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  • 代表者石川 智士
  • 免許番号愛知県知事(01)第025912号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 サニーグレイス本郷
所在地 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152
交通
  • 名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩8分
  • 名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【地図】コンビニエンスストアローソン 本郷駅

    【地図】コンビニエンスストアローソン 本郷駅

    2/7
  • 【地図】ドラッグストアウエルシア名古屋上社駅

    【地図】ドラッグストアウエルシア名古屋上社駅

    3/7
  • 【地図】レンタルビデオTSUTAYA 名古屋

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築年月(築年数) 2017年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造

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更新日:2025年1月9日