東京都台東区寿2丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,465 万円 55.49m²の部屋
〜8,220 万円 71.43m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークホームズ浅草寿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ浅草寿の売却に役立つ情報をチェック!
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『想いによりそい、共に歩む』
地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
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不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。
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親切・丁寧にご売却をサポートいたします
台東区エリアをメインに【不動産の売却】をお手伝いさせていただいております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあった提案を心掛け、「親切・丁寧」にお客様に寄り添ったご提案をいたします。
誠心誠意、対応させていただきますのでお住まいのご売却は是非、当社にお任せ下さい。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
店舗内観
地域密着、売却専門のCENTURY21
台東&荒川の地域に特化し、売却に力を入れているセンチュリー21クレール不動産です。
それぞれのご事情と物件で仲介が良いのか?買取が良いのか?またはリースバックなのか?
我々の経験と知識と信頼で、安心の取引をサポート致します!
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都内の「買いたい」人が一番集まる会社
様々な広告媒体を利用して積極的に広告活動を行うアドキャスト。
毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
地域密着、住まいのコンシェルジュです。
私たちはお客さまの「困った」を「良かった」にする“住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客さまに親身に誠実に全力でサポートします。ぜひ、マイホームの売却のご相談はリビングコンシェルにお任せください!
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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不動産歴20年の専門スタッフが対応します
売買・賃貸・管理・リフォーム工事までのトータルサービスを地域社会の『不動産総合相談所』のような存在を目指す事をミッションとして考えている会社です。
●長く付き合えて不動産に関する疑問や不安に対してすぐ解決できる相談窓口役のような不動産会社をお探しの方
●ご売却の問題を解決いたします
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,465万円 (98万円 / m²) 55.49m²の部屋
〜8,220万円 (115万円 / m²) 71.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(台東区寿)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 5,746万円 | 100% |
築10年(2年後) | 5,660万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 5,444万円 | 94.8% |
築20年(12年後) | 5,228万円 | 91.0% |
築25年(17年後) | 5,012万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 5,465万円 |
2年後(築10年) | 98.5% | 5,383万円 |
7年後(築15年) | 94.8% | 5,178万円 |
12年後(築20年) | 91.0% | 4,972万円 |
17年後(築25年) | 87.2% | 4,767万円 |
このマンションと、台東区寿の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,465万円 (55.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 96万円 / m² |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ浅草寿が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,990万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5,480万円 | 55.49m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,465万円 |
買取 | 3,279万円 〜 4,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
22.08万円 / 月 55.49m²の部屋
〜
32.36万円 / 月 71.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ浅草寿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ浅草寿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22.7万円 / 月 | 55.49m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
23.5万円 / 月 | 55.49m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月 |
28.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年4月 |
22.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
27.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年6月 |
24.2万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
27.8万円 / 月 | 71.43m² | 3LDK / 14階 | 2021年2月〜2021年3月 |
21.8万円 / 月 | 55.49m² | 2LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年3月 |
24.2万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークホームズ浅草寿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:7.03% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ浅草寿 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区寿2丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】平成29年築。ペットの飼育可能マンション。
1/3【エントランス】【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。エントランス内はオートロックですので暮らしの安全も確保されています。
2/3【周辺】田原町駅(現地まで240m)
3/3築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クランカナイ1 | 2,803万円 〜 5,066万円 | 東京都台東区寿2丁目8-1 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全17戸 |
ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 3,880万円 〜 4,614万円 | 東京都台東区寿1丁目21-3 |
2016年9月(築9年) 地上13階 / 全24戸 |
リバーレ浅草ウエスト | 2,608万円 〜 6,895万円 | 東京都台東区寿2丁目8-10 |
2016年1月(築10年) 地上15階 / 全84戸 |
シャトーヴィオレ | 2,597万円 〜 4,938万円 | 東京都台東区寿2丁目6-10 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全10戸 |
ルフォンリブレ浅草寿 | 3,989万円 〜 7,833万円 | 東京都台東区寿1丁目12-5 |
2016年8月(築9年) 地上15階 / 全56戸 |
ハーモニーレジデンス浅草 | 2,714万円 〜 4,959万円 | 東京都台東区寿4丁目6-2 |
2017年8月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
MaisonSKM蔵前 | 2,526万円 〜 5,257万円 | 東京都台東区寿1丁目10-19 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全17戸 |
ザ・パークハビオ蔵前 | 2,468万円 〜 6,938万円 | 東京都台東区寿1丁目11-19 |
2015年4月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジェイノヴィア浅草蔵前スカイガーデン | 2,655万円 〜 5,799万円 | 東京都台東区寿3丁目8-6 |
2018年9月(築7年) 地上13階 / 全44戸 |
シティインデックス元浅草 | 3,370万円 〜 6,444万円 | 東京都台東区元浅草4丁目2-12 |
2016年5月(築9年) 地上13階 / 全60戸 |
ルミエールイリゼ | 2,925万円 〜 5,621万円 | 東京都台東区元浅草3丁目14-1 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク蔵前2 | 2,663万円 〜 7,094万円 | 東京都台東区蔵前4丁目33-7 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルフォンリブレ蔵前 | 3,408万円 〜 7,698万円 | 東京都台東区蔵前4丁目34-7 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全36戸 |
シティハウス蔵前レジデンス | 2,303万円 〜 8,123万円 | 東京都台東区寿3丁目16-3 |
2016年3月(築9年) 地上14階 / 全52戸 |
コンシェリア東京蔵前ステーションフロント | 2,842万円 〜 5,935万円 | 東京都台東区寿3丁目7-12 |
2017年7月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ベルジェンド元浅草クレール | 3,869万円 〜 5,366万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-2 |
2016年9月(築9年) 地上14階 / 全25戸 |
メインステージ元浅草3 | 2,588万円 〜 4,995万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-18 |
2017年7月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アミ・フルール | 3,324万円 〜 5,310万円 | 東京都台東区寿3丁目13-5 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全15戸 |
ルフォンリブレ蔵前コンセール | 3,803万円 〜 5,104万円 | 東京都台東区蔵前4丁目34-3 |
2019年1月(築7年) 地上14階 / 全36戸 |
ディアレイシャス蔵前ステーションフロント | 2,735万円 〜 5,666万円 | 東京都台東区寿3丁目4-7 |
2018年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーストステージ蔵前 | 2,221万円 〜 6,062万円 | 東京都台東区蔵前4丁目36-16 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全9戸 |
ペトリュウス浅草雷門 | 2,547万円 〜 4,741万円 | 東京都台東区雷門1丁目3-7 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全20戸 |
LUCULIACOURT | 3,603万円 〜 5,446万円 | 東京都台東区蔵前4丁目37-2 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全18戸 |
ジェノヴィア新御徒町スカイガーデン | 3,224万円 〜 5,909万円 | 東京都台東区元浅草3丁目18-16 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
NTPRレジデンス上野稲荷町 | 2,570万円 〜 4,941万円 | 東京都台東区松が谷1丁目3-16 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
PrimeCourtKuramae | 2,516万円 〜 3,256万円 | 東京都台東区蔵前4丁目26-5 |
2017年1月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク浅草松が谷 | 2,496万円 〜 4,705万円 | 東京都台東区松が谷1丁目10-10 |
2015年11月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ浅草駒形 | 2,546万円 〜 6,821万円 | 東京都台東区駒形1丁目5-16 |
2017年11月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メゾン浅草G3 | 2,563万円 〜 7,464万円 | 東京都台東区駒形1丁目2-11 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全29戸 |
ザ・グランスイート蔵前 | 2,635万円 〜 5,427万円 | 東京都台東区蔵前3丁目15-8 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください