東京都台東区入谷2丁目21-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,204 万円 25.11m²の部屋
〜4,666 万円 40.12m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,204万円 (88万円 / m²) 25.11m²の部屋
〜4,666万円 (116万円 / m²) 40.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(台東区入谷)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,892万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,878万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 1,807万円 | 95.5% |
築20年(11年後) | 1,736万円 | 91.8% |
築25年(16年後) | 1,665万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 2,204万円 |
1年後(築10年) | 99.3% | 2,188万円 |
6年後(築15年) | 95.5% | 2,106万円 |
11年後(築20年) | 91.8% | 2,023万円 |
16年後(築25年) | 88.0% | 1,941万円 |
このマンションと、台東区入谷の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,204万円 (25.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 95万円 / m² |
EsTRUTHイリヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:7.03% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,204万円 |
買取 | 1,323万円 〜 1,764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.55万円 / 月 25.11m²の部屋
〜
17.09万円 / 月 40.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EsTRUTHイリヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEsTRUTHイリヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9.6万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
13万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 11階 | 2018年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
12.9万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11.5万円 / 月 | 34.49m² | 1K / 13階 | 2018年4月〜2018年6月 |
12.8万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.9万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 12階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.3万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
12.9万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 10階 | 2018年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ARTESSIMOLARGO | 2,183万円 〜 4,932万円 | 東京都台東区入谷2丁目22-6 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スズヒデレジデンス | 2,456万円 〜 6,660万円 | 東京都台東区千束2丁目21-5 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全47戸 |
プチ・フルール入谷 | 2,443万円 〜 4,838万円 | 東京都台東区入谷2丁目28-8 |
2016年11月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルフェ入谷 | 3,854万円 〜 4,908万円 | 東京都台東区入谷2丁目29-6 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
ジャックバレー | 2,488万円 〜 4,578万円 | 東京都台東区千束2丁目29-7 |
2015年11月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ入谷 | 2,865万円 〜 7,804万円 | 東京都台東区入谷2丁目12-10 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全9戸 |
トレステラレジデンス入谷 | 2,281万円 〜 4,650万円 | 東京都台東区入谷2丁目39-5 |
2017年5月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライジングプレイス西浅草 | 2,080万円 〜 5,108万円 | 東京都台東区千束2丁目4-6 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全32戸 |
LUCE入谷 | 1,840万円 〜 2,375万円 | 東京都台東区千束2丁目9-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HF上野入谷レジデンス | 2,319万円 〜 4,912万円 | 東京都台東区入谷1丁目12-1 |
2016年8月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メイクスデザイン入谷2 | 2,323万円 〜 6,527万円 | 東京都台東区入谷1丁目21-8 |
2016年12月(築9年) 地上13階 / 全63戸 |
GRANDIAASAKUSA | 1,580万円 〜 3,092万円 | 東京都台東区千束2丁目1-3 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全19戸 |
フォンターナ入谷 | 2,702万円 〜 7,071万円 | 東京都台東区竜泉1丁目8-1 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CARINO入谷 | 2,366万円 〜 4,922万円 | 東京都台東区入谷1丁目9-13 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全15戸 |
プライムコート浅草 | 2,222万円 〜 4,735万円 | 東京都台東区千束3丁目15-1 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シーフォルム浅草 | 2,381万円 〜 5,192万円 | 東京都台東区千束1丁目11-10 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルクシェール浅草 | 2,180万円 〜 4,528万円 | 東京都台東区千束3丁目8-11 |
2015年11月(築10年) 地上11階 / 全29戸 |
グランフォース入谷 | 2,071万円 〜 5,308万円 | 東京都台東区竜泉1丁目24-4 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全33戸 |
ディアレイシャス上野浅草 | 2,028万円 〜 2,677万円 | 東京都台東区入谷1丁目15-3 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ浅草入谷 | 3,096万円 〜 3,989万円 | 東京都台東区千束3丁目13-5 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全53戸 |
クレイシア上野松が谷 | 2,370万円 〜 5,422万円 | 東京都台東区松が谷4丁目26-12 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全45戸 |
竜泉セブンハイツ | 2,200万円 〜 3,223万円 | 東京都台東区竜泉1丁目22-12 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンシェリア東京入谷ステーションフロント | 2,272万円 〜 6,171万円 | 東京都台東区入谷1丁目18-4 |
2018年4月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MH入谷 | 1,436万円 〜 1,928万円 | 東京都台東区下谷2丁目15-11 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ東京入谷3 | 4,895万円 〜 6,289万円 | 東京都台東区竜泉3丁目12-7 |
2014年8月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
メインステージ上野松が谷 | 2,656万円 〜 3,438万円 | 東京都台東区松が谷4丁目23-7 |
2015年12月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
VILLEVIOミノワ | 2,696万円 〜 4,011万円 | 東京都台東区千束3丁目33-9 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全23戸 |
クレアージュ・K | 3,542万円 〜 4,532万円 | 東京都台東区下谷2丁目15-7 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク西浅草 | 2,444万円 〜 5,246万円 | 東京都台東区西浅草3丁目29-18 |
2015年10月(築10年) 地上13階 / 全49戸 |
フィアルドシャローム | 2,310万円 〜 3,057万円 | 東京都台東区千束3丁目5-6 |
2015年11月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | EsTRUTHイリヤ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区入谷2丁目21-5 |
交通 |
|
【外観】
1/2【周辺】まいばすけっと(3531m)
2/2築年月(築年数) | 2016年4月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください