この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,553 万円 26.78m²の部屋
〜2,033 万円 26.78m²の部屋
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リバティ京橋イーストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
26.78m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,553万円26.78m²の部屋58万円 / m²
〜2,033万円26.78m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区新喜多)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区新喜多 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,281万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,256万円 | 98.0% |
築15年(7年後) | 1,191万円 | 93.0% |
築20年(12年後) | 1,127万円 | 88.0% |
築25年(17年後) | 1,063万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,553万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,522万円 | 98.0% |
7年後(築15年) | 1,444万円 | 93.0% |
12年後(築20年) | 1,367万円 | 88.0% |
17年後(築25年) | 1,289万円 | 83.0% |
このマンションと、大阪市城東区新喜多の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,553万円 (26.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,553万円 |
買取 | 932万円 〜 1,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.46万円26.78m²の部屋
〜8.25万円26.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバティ京橋イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバティ京橋イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年11月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.6万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.3万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.6万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6.4万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.6万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバティ京橋イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.13%、 2年前→1年前:0.19%、 1年前→今年:2.15% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバティ京橋イースト |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目3-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【小学校】大阪市立桜宮小学校まで1050m
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店まで275m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪東野田町5丁目店まで575m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 薬ヒグチ京橋店まで634m
【周辺】【コンビニエンスストア】ハートイン 京橋店まで607m
【周辺】【その他】ザ・ダイソー パントリー蒲生店まで1041m
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランプラス京橋 | 2,413万円 〜 3,174万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目3-15 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全28戸 |
アルカンシエルオー | 1,584万円 〜 2,475万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目9 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストグレイス城東京橋1 | 1,511万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目10 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全44戸 |
マリス京橋ARMS | 1,371万円 〜 2,087万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町3丁目7-5 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サムティ京橋フルス | 1,191万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目7-27 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全23戸 |
ララプレイスザ・京橋ステラ | 1,422万円 〜 3,706万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目10-7 |
2018年11月(築6年) 地上7階 / 全105戸 |
スワンズシティ大阪城ノース | 1,435万円 〜 3,086万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目10-18 |
2018年8月(築7年) 地上13階 / 全117戸 |
京橋イーストガーデン | 1,730万円 〜 4,607万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目1-26 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全29戸 |
LaCASA京橋 | 1,255万円 〜 2,924万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目7-39 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォール京橋 | 3,354万円 〜 4,676万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目11-24 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全35戸 |
プリムローズエレガント | 1,716万円 〜 3,467万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目1-24 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全47戸 |
ファーストフィオーレ京橋パークフロント | 1,331万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目5 |
2018年8月(築7年) 地上8階 / 全42戸 |
グレイス京橋 | 3,201万円 〜 4,229万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目11-15 |
2016年7月(築9年) 地上9階 / 全21戸 |
プレサンスロジェ京橋 | 3,423万円 〜 4,385万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目10-23 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全84戸 |
レクシア京橋DUO | 1,371万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目12 |
2017年6月(築8年) 地上11階 / 全32戸 |
プリムローズアヴェニュー | 1,628万円 〜 3,526万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目9-2 |
2015年9月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マリス京橋WING | 1,573万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目8-16 |
2015年5月(築10年) 地上7階 / 全25戸 |
フォーリアライズ京橋 | 2,888万円 〜 4,204万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目1-26 |
2016年9月(築9年) 地上7階 / 全27戸 |
レジュールアッシュ京橋 | 1,292万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目8-23 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全129戸 |
セントポーリア大阪城 | 1,867万円 〜 2,929万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目10-8 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全18戸 |
WOBKYOBASHI | 1,273万円 〜 3,419万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目10-31 |
2017年9月(築8年) 地上13階 / 全171戸 |
エスリード京橋グランテラス | 1,409万円 〜 2,217万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目15-27 |
2017年8月(築8年) 地上12階 / 全195戸 |
パーフェクトライフ京橋駅前 | 1,795万円 〜 3,294万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目3-5 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全27戸 |
レクシア京橋 | 1,189万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目14-10 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
エスリード城東中央 | 3,444万円 〜 4,797万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-47 |
2015年6月(築10年) 地上14階 / 全87戸 |
TOWERRESIDENCE | 2,919万円 〜 8,214万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目7-12 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ京橋クロス2 | 1,284万円 〜 1,915万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目7-13 |
2017年9月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
SAKRAS城 | 1,470万円 〜 1,941万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目10-6 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全26戸 |
エスリード京橋 | 1,352万円 〜 1,939万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目5-24 |
2015年6月(築10年) 地上13階 / 全82戸 |
サンメゾン京橋エルド | 2,940万円 〜 4,323万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目15-31 |
2016年9月(築9年) 地上13階 / 全100戸 |
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