❓エステムコート難波WEST-SIDE4ザ・フォースを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エステムコート難波WEST-SIDE4ザ・フォースの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。エステムコート難波WEST-SIDE4ザ・フォースに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市大正区エステムコート難波WEST-SIDE4ザ・フォース

最終更新日：2026年3月28日

エステムコート難波WEST-SIDE4ザ・フォース資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-30

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

1,173 万円 20.92m²の部屋

〜

1,922 万円 24.65m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】平成29年建築！
1/15
【エントランス】マンション入り口！
2/15
【エントランス】オートロック完備！
3/15
【エントランス】かっこいい装飾ですね！
4/15
【エントランス】かっこいいエントランス！
5/15
【駐車場】エステムコート難波WEST-SIDE ？ザ・フォース　
6/15
【周辺】スーパーオオカワ三軒家東店まで572m
7/15
【周辺】イオン大阪ドームシティ店まで910m
8/15
【周辺】セブンイレブン大阪三軒家東4丁目店まで155m
9/15
【周辺】ファミリーマート大正駅前店まで376m
10/15
【周辺】ファミリーマート大正駅北店まで431m
11/15
【周辺】マツモトキヨシ大正駅前店まで318m
12/15
【周辺】スーパービバホーム大阪ドームシティ店まで689m
13/15
【周辺】フォレオ大阪ドームシティまで1047m
14/15
【周辺】医療法人彰療会大正病院まで712m
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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

エステムコート難波WEST-SIDE4ザ・フォースの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

エステムコート難波WEST-SIDE4ザ・フォースの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(7件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(210件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(14社)

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング

大正駅JR大阪環状線ほか

65 位

（大阪府兵庫県京都府の1326駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

エステムコート難波WEST-SIDE4ザ・フォースは売ったらいくら？参考査定価格

1,173万円（56万円 / m²） 20.92m²の部屋

〜

1,922万円（78万円 / m²） 24.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市大正区三軒家東)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

大阪市大正区三軒家東のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築10年(現在)	1,138万円	100％
築15年(5年後)	1,077万円	94.6％
築20年(10年後)	1,015万円	89.2％
築25年(15年後)	954万円	83.8％
築30年(20年後)	892万円	78.4％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（20.92㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築10年)	100％	1,173万円
5年後(築15年)	94.6％	1,109万円
10年後(築20年)	89.2％	1,046万円
15年後(築25年)	83.8％	983万円
20年後(築30年)	78.4％	919万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市大正区三軒家東の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,173万円 (20.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。

このマンション	周辺のマンション
56万円 / m²	57万円 / m²

エステムコート難波WEST-SIDE4ザ・フォース周辺の中古マンション価格推移情報

エステムコート難波WEST-SIDE4ザ・フォース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 8.30%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.62%、 2年前→1年前：2.45%、 1年前→今年：4.02% ）

大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

大阪市大正区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴（7件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート難波WEST-SIDE4ザ・フォースが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,420万円	20.00m²	1K / 4階	2024年4月〜2024年8月
1,400万円	20.00m²	1K / 2階	2024年5月〜2024年7月
1,420万円	20.00m²	1K / 4階	2023年11月〜2024年1月
1,380万円	20.00m²	1K / 6階	2023年10月〜2023年11月
1,500万円	20.00m²	1K / 2階	2022年9月〜2022年12月
1,500万円	20.00m²	1K / 8階	2022年10月〜2022年12月
1,230万円	20.92m²	1K / 10階	2020年2月〜2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

20.92m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,173万円
買取	704万円〜 938万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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エステムコート難波WEST-SIDE4ザ・フォースは貸したらいくら？参考賃料

6.24万円 / 月 20.92m²の部屋

〜

8.05万円 / 月 24.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エステムコート難波WEST-SIDE4ザ・フォースの賃料掲載履歴（210件）

エステムコート難波WEST-SIDE4ザ・フォースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート難波WEST-SIDE4ザ・フォースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6万円 / 月	20.92m²	1K / 2階	2026年1月〜2026年2月
6.1万円 / 月	21.52m²	1K / 10階	2026年2月
6万円 / 月	20.92m²	1K / 8階	2026年2月
6万円 / 月	20.92m²	1K / 3階	2026年2月
5.7万円 / 月	20.92m²	1K / 3階	2026年2月
5.8万円 / 月	20.92m²	1K / 2階	2025年12月〜2026年1月
5.9万円 / 月	20.92m²	1K / 6階	2025年7月〜2025年12月
5.8万円 / 月	20.92m²	1K / 7階	2025年10月〜2025年11月
5.8万円 / 月	21.52m²	1K / 6階	2025年10月〜2025年11月
5.7万円 / 月	20.92m²	1K / 10階	2025年9月〜2025年10月
5.7万円 / 月	20.92m²	1K / 8階	2025年7月〜2025年9月
6万円 / 月	20.92m²	1K / 7階	2025年7月〜2025年9月
5.7万円 / 月	21.52m²	1K / 7階	2025年8月〜2025年9月
5.8万円 / 月	21.52m²	1K / 10階	2025年4月〜2025年8月
6万円 / 月	20.92m²	1K / 10階	2025年7月〜2025年8月
5.6万円 / 月	20.92m²	1K / 3階	2025年6月〜2025年7月
5.8万円 / 月	20.92m²	1K / 4階	2025年7月
5.8万円 / 月	20.92m²	1K / 8階	2025年5月〜2025年6月
5.6万円 / 月	20.92m²	1K / 9階	2025年6月
5.6万円 / 月	20.92m²	1K / 5階	2025年6月
5.6万円 / 月	20.92m²	1K / 4階	2025年6月
5.8万円 / 月	20.92m²	1K / 4階	2025年3月〜2025年5月
5.8万円 / 月	20.92m²	1K / 3階	2025年5月
5.7万円 / 月	20.92m²	1K / 8階	2024年9月〜2025年3月
5.6万円 / 月	21.52m²	1K / 6階	2025年2月〜2025年3月
5.5万円 / 月	20.92m²	1K / 2階	2025年2月〜2025年3月
5.4万円 / 月	20.92m²	1K / 4階	2025年3月
5.7万円 / 月	20.92m²	1K / 2階	2025年3月
5.7万円 / 月	20.92m²	1K / 4階	2024年11月〜2025年2月
5.9万円 / 月	21.52m²	1K / 9階	2024年12月〜2025年2月
5.7万円 / 月	20.92m²	1K / 7階	2025年1月〜2025年2月
5.6万円 / 月	20.92m²	1K / 7階	2025年1月〜2025年2月
5.8万円 / 月	20.92m²	1K / 6階	2025年2月
5.3万円 / 月	20.92m²	1K / 3階	2025年1月
5.4万円 / 月	20.92m²	1K / 5階	2023年12月〜2024年10月
5.4万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2024年3月〜2024年9月
5.6万円 / 月	20.00m²	1K / 10階	2024年7月〜2024年9月
5.2万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2024年7月〜2024年9月
5.7万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2024年7月〜2024年8月
5.4万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2024年6月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 8階	2023年11月〜2024年5月
5.8万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2024年3月〜2024年5月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2024年3月〜2024年5月
5.4万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2024年4月〜2024年5月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2024年5月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2024年3月〜2024年4月
5.9万円 / 月	20.00m²	1K / 6階	2024年3月〜2024年4月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 10階	2024年4月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2024年4月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 8階	2023年8月〜2024年3月
5.3万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2023年12月〜2024年3月
5.4万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2024年1月〜2024年3月
5.6万円 / 月	20.00m²	1K / 10階	2024年2月〜2024年3月
5.4万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2024年3月
5.6万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2023年10月〜2024年2月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2024年1月
5.6万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2023年3月〜2023年12月
5.7万円 / 月	20.00m²	1K / 10階	2023年4月〜2023年12月
5.3万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2023年4月〜2023年12月
5.3万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2023年9月〜2023年12月
5.3万円 / 月	20.00m²	1K / 10階	2023年10月〜2023年12月
5.3万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2023年11月〜2023年12月
5.3万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2023年12月
5.3万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2023年6月〜2023年11月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2023年7月〜2023年11月
5.3万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2023年10月〜2023年11月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2023年9月〜2023年10月
5.4万円 / 月	20.00m²	1K / 9階	2023年6月〜2023年9月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 7階	2023年6月〜2023年9月
5.3万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2023年5月〜2023年8月
5.3万円 / 月	20.00m²	1K / 9階	2023年6月〜2023年8月
5.1万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2023年8月
5.6万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2023年3月〜2023年6月
5.4万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2023年2月〜2023年5月
5.3万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2023年2月〜2023年5月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2023年2月〜2023年3月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 10階	2023年3月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 6階	2023年1月〜2023年2月
5.3万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2023年1月〜2023年2月
5.4万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2022年11月〜2023年1月
5.4万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2022年4月〜2022年12月
5.4万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2022年8月〜2022年12月
5.4万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2022年12月
5.4万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2022年4月〜2022年9月
5.3万円 / 月	20.00m²	1K / 9階	2022年8月〜2022年9月
5.4万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2022年6月〜2022年7月
5.4万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2022年1月〜2022年6月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 8階	2022年4月〜2022年5月
5.3万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2022年4月〜2022年5月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2022年4月〜2022年5月
5.6万円 / 月	20.00m²	1K / 10階	2021年7月〜2022年4月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2022年1月〜2022年4月
5.6万円 / 月	20.92m²	1K / 5階	2021年1月〜2022年3月
5.5万円 / 月	20.92m²	1K / 5階	2021年10月〜2022年3月
5.5万円 / 月	20.92m²	1K / 7階	2022年2月〜2022年3月
5.4万円 / 月	20.92m²	1K / 3階	2022年2月〜2022年3月
5.4万円 / 月	21.52m²	1K / 5階	2022年1月〜2022年2月
5.4万円 / 月	20.92m²	1K / 2階	2021年11月〜2022年1月
5.3万円 / 月	21.52m²	1K / 9階	2021年12月〜2022年1月
5.3万円 / 月	21.52m²	1K / 2階	2021年12月〜2022年1月
6.3万円 / 月	20.92m²	1K / 6階	2021年12月
5.4万円 / 月	20.92m²	1K / 10階	2021年9月〜2021年11月
6.4万円 / 月	20.92m²	1K / 6階	2021年10月〜2021年11月
5.3万円 / 月	20.92m²	1K / 3階	2021年9月〜2021年10月
5.3万円 / 月	20.92m²	1K / 8階	2021年10月
5.5万円 / 月	21.52m²	1K / 8階	2021年7月〜2021年9月
5.3万円 / 月	20.92m²	1K / 5階	2021年7月〜2021年9月
5.7万円 / 月	21.52m²	1K / 10階	2021年9月
5.6万円 / 月	21.52m²	1K / 10階	2021年9月
5.5万円 / 月	21.52m²	1K / 10階	2021年9月
5.6万円 / 月	21.52m²	1K / 10階	2021年9月
5.6万円 / 月	20.92m²	1K / 10階	2021年9月
5.7万円 / 月	21.52m²	1K / 10階	2021年9月
5.6万円 / 月	21.52m²	1K / 9階	2021年9月
5.6万円 / 月	21.52m²	1K / 9階	2021年9月
5.6万円 / 月	20.92m²	1K / 8階	2021年9月
5.5万円 / 月	21.52m²	1K / 8階	2021年9月
5.5万円 / 月	21.52m²	1K / 8階	2021年9月
5.6万円 / 月	21.52m²	1K / 7階	2021年9月
5.6万円 / 月	21.52m²	1K / 7階	2021年9月
5.5万円 / 月	21.52m²	1K / 7階	2021年9月
5.3万円 / 月	20.92m²	1K / 7階	2021年9月
5.5万円 / 月	21.52m²	1K / 7階	2021年9月
5.6万円 / 月	21.52m²	1K / 7階	2021年9月
5.5万円 / 月	20.92m²	1K / 6階	2021年9月
5.5万円 / 月	21.52m²	1K / 6階	2021年9月
5.5万円 / 月	21.52m²	1K / 6階	2021年9月
5.5万円 / 月	21.52m²	1K / 6階	2021年9月
5.6万円 / 月	21.52m²	1K / 6階	2021年9月
5.5万円 / 月	21.52m²	1K / 5階	2021年9月
5.6万円 / 月	21.52m²	1K / 5階	2021年9月
5.5万円 / 月	20.92m²	1K / 5階	2021年9月
5.5万円 / 月	21.52m²	1K / 4階	2021年9月
5.3万円 / 月	20.92m²	1K / 4階	2021年9月
5.5万円 / 月	21.52m²	1K / 4階	2021年9月
5.5万円 / 月	21.52m²	1K / 4階	2021年9月
5.6万円 / 月	21.52m²	1K / 4階	2021年9月
5.5万円 / 月	21.52m²	1K / 3階	2021年9月
5.5万円 / 月	21.52m²	1K / 3階	2021年9月
5.5万円 / 月	21.52m²	1K / 3階	2021年9月
5.5万円 / 月	21.52m²	1K / 3階	2021年9月
5.5万円 / 月	20.92m²	1K / 3階	2021年9月
5.5万円 / 月	21.52m²	1K / 2階	2021年9月
5.3万円 / 月	21.52m²	1K / 2階	2021年9月
5.4万円 / 月	21.52m²	1K / 2階	2021年9月
5.4万円 / 月	20.92m²	1K / 2階	2021年9月
5.5万円 / 月	21.52m²	1K / 2階	2021年9月
5.6万円 / 月	20.92m²	1K / 8階	2020年12月〜2021年8月
5.5万円 / 月	20.92m²	1K / 6階	2021年7月〜2021年8月
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5.6万円 / 月	20.92m²	1K / 9階	2020年5月〜2020年7月
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5.5万円 / 月	20.92m²	1R / 6階	2019年12月〜2020年2月
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マンション名称	エステムコート難波WEST-SIDE4ザ・フォース
所在地	大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-30 地図を見る
交通	JR大阪環状線 / 大正駅徒歩5分(約400m) Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 大正駅徒歩5分(約400m) JR大阪環状線 / 芦原橋駅徒歩15分(約1.20km) 南海汐見橋線 / 汐見橋駅徒歩14分(約1.10km) 南海汐見橋線 / 芦原町駅徒歩13分(約965m) 阪神なんば線 / 桜川駅徒歩16分(約1.24km) 阪神なんば線 / ドーム前駅徒歩11分(約822m)

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築年月（築年数）	2017年1月(築10年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	72戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月28日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エステムコート難波WEST-SIDE4ザ・フォースの売り時ですか？: エステムコート難波WEST-SIDE4ザ・フォースがある大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で8.30%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.62%、2年前→1年前：2.45%、1年前→今年：4.02%）
大阪府の直近3年間の変動（13.65%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2026年3月9日