価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目1-52
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,474 万円 48m²の部屋
〜1,963 万円 50m²の部屋
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,474万円48m²の部屋31万円 / m²
〜1,963万円50m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,474万円 |
買取 | 884万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.06万円48m²の部屋
〜9.59万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアルミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアルミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
9.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.1万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
9.1万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
9.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
9.1万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
9.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
9.1万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
9.1万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年10月 |
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年1月 |
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2017年4月 |
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年2月 |
7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年9月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2010年2月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月 |
7.8万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モアルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モアルミエール |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目1-52 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 摂津店まで825m
【周辺】【スーパー】関西スーパー(南江口)まで1249m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 摂津別府店まで776m
【周辺】【ホームセンター】ナフコまで1190m
【周辺】【その他】ダイワサイクル摂津店まで775m
【周辺】【その他】すき家 摂津南別府店まで909m
【周辺】【スーパー】関西スーパーまで1854m
【周辺】【スーパー】フレスコまで1986m
【周辺】【ショッピングセンター】かみしんプラザまで1419m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 守口八雲西町三丁目店まで4648m
築年月(築年数) | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンラフィーネ | 960万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目1-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全28戸 |
アゼリア2 | 1,653万円 〜 2,015万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目5-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
メゾン南江口 | 803万円 〜 3,194万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目10-30 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ア・ライズ | 1,615万円 〜 3,538万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目19-10 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
パールハイツ | 702万円 〜 891万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目3-13 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール辻堂 | 1,728万円 〜 2,519万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目16-10 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エトワール小松 | 2,054万円 〜 2,850万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目3-19 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
インペリアル江口C棟 | 586万円 〜 800万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目3-27 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モリハイム大桐 | 376万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目5-19 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニュー南江口1 | 646万円 〜 963万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目4-9 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全32戸 |
モリハイム瑞光 | 579万円 〜 702万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目1-15 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイムボナール | 1,247万円 〜 1,760万円 | 大阪府摂津市別府3丁目19-24 |
1992年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・シャンテ | 683万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目3-25 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス東洋5号館 | 1,910万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17-10 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネクストステージ1 | 809万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目9-28 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャンパスサイド悠 | 991万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目16-15 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル御崎 | 1,343万円 〜 1,526万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目7-24 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリエール21 | 1,876万円 〜 2,636万円 | 大阪府摂津市別府3丁目15-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
ル・ポーゼ大桐 | 1,966万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目9-8 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
パークレジデンス大道南 | 1,104万円 〜 1,494万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目20-4 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
ノルデンハイム相川 | 777万円 〜 941万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目2-114 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全96戸 |
リバーパーク | 2,402万円 〜 3,204万円 | 大阪府守口市八雲北町1丁目37-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LIBERTYひかり | 1,814万円 〜 2,064万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目25-26 |
1993年6月(築32年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾンフロンティア | 723万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目10-20 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンサンライク | 619万円 〜 1,285万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目15-7 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンソレイユ | 786万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目17-3 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ひかりハイツ | 1,060万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目16-3 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ネスト上新庄 | 748万円 〜 874万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目2-12 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレエレガンテ | 2,041万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目7-17 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
グレイス21 | 642万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-6 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
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