鳥取県米子市米原4丁目6-35
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,010 万円 71.82m²の部屋
〜2,753 万円 82.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルファスマート米原3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファスマート米原3の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,010万円 （28万円 / m²） 71.82m²の部屋
〜2,753万円 （33万円 / m²） 82.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(米子市米原)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,010万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,928万円 | 95.9％ |
| 築15年(7年後) | 1,718万円 | 85.5％ |
| 築20年(12年後) | 1,507万円 | 75.0％ |
| 築25年(17年後) | 1,297万円 | 64.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,010万円 |
| 2年後(築10年) | 95.9％ | 1,928万円 |
| 7年後(築15年) | 85.5％ | 1,718万円 |
| 12年後(築20年) | 75.0％ | 1,507万円 |
| 17年後(築25年) | 64.5％ | 1,297万円 |
このマンションと、米子市米原の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,010万円 (71.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
アルファスマート米原3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
米子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
米子市のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.70%、 2年前→1年前：12.76%、 1年前→今年：-7.65% ）
鳥取県の直近3年間の変動（3.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
米子市
鳥取県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート米原3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 74.49m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,300万円 | 74.49m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,460万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 2,098万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,990万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 2,090万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,190万円 | 74.49m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2,700万円 | 74.49m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,000万円 | 74.49m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2,100万円 | 74.49m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 2,680万円 | 82.85m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3,280万円 | 82.13m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 2,290万円 | 74.49m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 2,780万円 | 82.85m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,010万円 |
| 買取 | 1,206万円 〜 1,608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.78万円 / 月 71.82m²の部屋
〜
14.55万円 / 月 82.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファスマート米原3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート米原3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 74.49m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 13万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 13万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 13万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.49m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.49m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスマート米原2 | 1,849万円 〜 2,515万円 | 鳥取県米子市米原4丁目5-21 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファスマート米原北 | 1,853万円 〜 2,522万円 | 鳥取県米子市米原8丁目9 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全58戸 |
| フェアリーコート博労町 | 801万円 〜 978万円 | 鳥取県米子市博労町4丁目 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全40戸 |
| フェアリーコート灘町 | 841万円 〜 1,032万円 | 鳥取県米子市灘町2丁目 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全24戸 |
| アヴニール法勝寺 | 836万円 〜 1,019万円 | 鳥取県米子市法勝寺町 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三記マンション日野 | 834万円 〜 1,017万円 | 鳥取県米子市日野町61 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルファスマート観音寺新町 | 2,224万円 〜 2,811万円 | 鳥取県米子市観音寺新町3丁目1 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファスマート米原3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファスマート米原3から近い順に表示しています
[不動産売買専門]しつこい営業はしません
全国チェーンならではのノウハウと情報網で、お客様が大切にされてきた不動産の適正価格をお伝えし、そのうえで最善策をご提案させていただきます。
早く売却したい、という方は不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。
お客様にお力添えできるよう社員一同、全力でサポートいたします。
社員画像
専門スタッフが対応いたします
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
当社は昭和42年設立以降「不動産」「建築施工管理」「エネルギー事業」「建築資材販売」等多方面に渡り「住まい」に携わって参りました。物件の査定・販売のみならずお客様に最適なご提案を致します。
安心と実績で不動産買取、売買仲介、不動産に関するご相談に応じております。ご相談お待ちしております。
店舗内観
お客様の状況に寄り添った売却サポート
かえる不動産の売却査定は迅速さがポイント。地元での豊富な実績とネットワークを活かし、精度の高い査定を短時間で実施。お客様に安心して任せていただけるよう、細やかなサポートと丁寧な説明を心掛けています。
店舗内観
不動産売却は当社にお任せください！
地域の特性に合わせ、地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談くださいませ。
お客様が安心し納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
創業50年、専門スタッフが対応します
土地探しから新築、リフォーム、そして売却まで一貫してご依頼いただけます。物件買取、土地造成、建物解体、相続関連相談など有資格スタッフが細かくお手伝い致します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファスマート米原3 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県米子市米原4丁目6-35 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】【ショッピングセンター】メガドンキまで212ｍ
3/7
【周辺】【デパート】米子しんまち天満屋まで939ｍ
4/7
【周辺】【小学校】米子市立啓成小学校まで1082ｍ
5/7
【周辺】【小学校】米子市立義方小学校まで1217ｍ
6/7
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアウェルネス 両三柳店まで1026ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 2017年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
