価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目13-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
626 万円 18m²の部屋
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北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
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当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
626万円18m²の部屋35万円 / m²
〜948万円23m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 626万円 |
買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.37万円18m²の部屋
〜4.87万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年12月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
4.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
4.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
4.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2019年4月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2018年4月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
4.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年8月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2009年11月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2009年3月〜2009年10月 |
4.8万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
4.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
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サングリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目13-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】スーパー「業務スーパー上新庄店」業務スーパー上新庄店
【周辺】スーパー「食品館アプロ上新庄店」食品館アプロ上新庄店
【周辺】スーパー「サンディ上新庄店」サンディ上新庄店
【周辺】コンビニ「ファミリーマート豊新四丁目店」ファミリーマート豊新四丁目店
【周辺】飲食店「マクドナルド上新庄駅前店」マクドナルド上新庄駅前店
【周辺】飲食店「オリジン弁当上新庄店」オリジン弁当上新庄店
【周辺】郵便局「東淀川上新庄郵便局」東淀川上新庄郵便局
【周辺】ホームセンター「マツヤデンキ豊新店」マツヤデンキ豊新店
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーベン弐番館 | 913万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目14-3 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドエール | 592万円 〜 814万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目9-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション田村 | 634万円 〜 4,198万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目17-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
サンロイヤル・エス | 1,421万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目10-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ上新庄 | 1,065万円 〜 2,519万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目6-21 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドクリサンテーム | 895万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-8 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 733万円 〜 1,028万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目4-10 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プルグランド | 1,520万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-21 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第3田中ハイツ | 678万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目18-24 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
ベラッジオ上新庄 | 585万円 〜 736万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目4-22 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全67戸 |
イル・ソーレ上新庄 | 821万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-16 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
豊新ファイブ | 619万円 〜 897万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-16 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
スカイハイツ中野 | 577万円 〜 730万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-13 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
ノートルプレジール | 1,478万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-12 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
&Life-11 | 606万円 〜 810万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目2-10 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ココチフォレストgn | 686万円 〜 1,403万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-18 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアーナTCT | 727万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目23-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北大阪パークヴィラ | 623万円 〜 831万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-26 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリアコートU | 705万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目12-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハッピーハイム | 659万円 〜 809万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目25-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドアベリア | 824万円 〜 1,052万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目11-6 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクシード豊里 | 1,395万円 〜 1,670万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-9 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニークレスト忠 | 1,255万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-7 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
ノルデンハイム豊新 | 616万円 〜 853万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目11-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全75戸 |
ラ・フォーレ上新庄 | 722万円 〜 935万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目9-15 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第6瑞光ハイツ | 718万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
アスタリスク5202 | 662万円 〜 800万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目20-2 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レア・レア上新庄8番館 | 449万円 〜 579万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-15 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス上新庄 | 664万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目14-31 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
朝日プラザ上新庄2 | 1,868万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目21-24 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください