価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
619 万円 18m²の部屋
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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豊新ファイブの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
22m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
20m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
20m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
619万円18m²の部屋34万円 / m²
〜897万円22m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 619万円 |
買取 | 372万円 〜 495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.42万円18m²の部屋
〜4.72万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
豊新ファイブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊新ファイブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2024年6月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2024年6月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2024年1月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2023年4月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年11月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年8月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年8月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2022年1月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2021年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2021年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2021年2月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2018年6月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年6月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年12月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2012年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2010年1月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年12月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2009年11月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
豊新ファイブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 豊新ファイブ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-16 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】エントランスです
【地図】
【周辺】【ファミリーレストラン】讃岐製麺東淀川大桐店まで436m
【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 上新庄駅前通り店まで561m
【周辺】【スイーツ】シャトレーゼ 上新庄店まで514m
【周辺】【スーパー】イズミヤ 豊新店まで127m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 豊新四丁目店まで213m
【周辺】【郵便局】東淀川豊新郵便局まで525m
【周辺】【警察】東淀川警察署まで760m
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス だいどう豊里店まで656m
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベラッジオ上新庄 | 585万円 〜 736万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目4-22 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全67戸 |
メゾン・ドクリサンテーム | 895万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-8 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニークレスト忠 | 1,255万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-7 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
レア・レア上新庄8番館 | 449万円 〜 579万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-15 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクシード豊里 | 1,395万円 〜 1,670万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-9 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドエール | 592万円 〜 814万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目9-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル・エス | 1,421万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目10-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンアオイEX | 1,024万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目31-16 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ上新庄 | 1,065万円 〜 2,519万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目6-21 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ中野 | 577万円 〜 730万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-13 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
サングリーンハイツ | 626万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目13-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イル・ソーレ上新庄 | 821万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-16 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドスケープ上新庄 | 586万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目22-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
北大阪パークヴィラ | 623万円 〜 831万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-26 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール上田 | 1,648万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目24-16 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
リーベン弐番館 | 913万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目14-3 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドアベリア | 824万円 〜 1,052万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目11-6 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3田中ハイツ | 678万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目18-24 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
ノルデンハイム豊新 | 617万円 〜 854万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目11-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全75戸 |
クリアコートU | 706万円 〜 2,343万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目12-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミニティ7番館 | 1,789万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-3 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
プレアール豊里 | 528万円 〜 620万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目22-10 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
&Life-11 | 606万円 〜 810万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目2-10 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション田村 | 634万円 〜 4,198万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目17-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
エコーハイツ | 636万円 〜 822万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目4-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・フォーレ大桐 | 564万円 〜 1,420万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目9-7 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全77戸 |
シャンボール淀川3 | 1,308万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目1-2 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
加藤マンション | 1,397万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目26-5 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
TYコーポ | 563万円 〜 648万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目13-8 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン青宏 | 655万円 〜 3,111万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-28 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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