価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目7-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
635 万円 20m²の部屋
〜754 万円 20m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
635万円20m²の部屋32万円 / m²
〜754万円20m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 635万円 |
買取 | 381万円 〜 508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.9万円20m²の部屋
〜3.32万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイムマツダ3号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイムマツダ3号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年8月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年10月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2013年1月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2011年2月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイムマツダ3号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイムマツダ3号館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目7-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】郵便局「東淀川豊新郵便局」普通郵便・速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】警察署・交番「大阪府東淀川警察署」
【周辺】病院「医療法人若葉会淀川若葉会病院」医療法人若葉会淀川若葉会病院
【周辺】スーパー「サンディ上新庄店」サンディ上新庄店
【周辺】スーパー「食品館アプロ上新庄店」食品館アプロ上新庄店
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪豊新4丁目店」セブンイレブン大阪豊新4丁目店
【周辺】コンビニ「ローソン豊新三丁目店」街のほっとステーション
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
阪口ハイツ | 749万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目2-10 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケーワンマンション | 1,495万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-4 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ上新庄2 | 1,868万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目21-24 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダフゴ第2マンション | 1,498万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目20-18 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボー豊里 | 1,578万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24-17 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全37戸 |
マークス豊新 | 1,156万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-14 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラル井上 | 715万円 〜 2,076万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目16-20 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルハウス | 1,289万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目19-9 |
1984年9月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル・エス | 1,421万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目10-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポイタリー | 755万円 〜 839万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目27-3 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥボナール | 1,258万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目10-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
シャローム上新庄 | 1,132万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目23-10 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2パールマンション | 1,568万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューシャンボール淀川 | 1,093万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1-11 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションサンライズ | 708万円 〜 823万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目9-9 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リサ上新庄 | 558万円 〜 784万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目11-10 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第6プレジデントハイツ | 527万円 〜 682万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目26-19 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
リアライズ上新庄 | 1,285万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目12-14 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
河合ハイツ | 568万円 〜 1,318万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-6 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
冨士ハイツ | 743万円 〜 1,297万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目27-12 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリハイム豊里4 | 1,272万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-15 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
豊新グランドハイツ北 | 830万円 〜 1,111万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目8-8 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全74戸 |
モモハウス豊新 | 572万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-6 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大幸ハイツ | 1,100万円 〜 1,245万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-26 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユートミハイツ | 1,058万円 〜 1,269万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-25 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
プール・トゥジュールラフルール | 756万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目25-3 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全66戸 |
ラ・フォーレ井上A棟 | 1,352万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-34 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
アスール2 | 1,085万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-23 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ井上B棟 | 1,415万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-34 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
スカイハイツ | 544万円 〜 643万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-23 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください