価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,533 万円 50m²の部屋
〜1,897 万円 52m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,533万円50m²の部屋31万円 / m²
〜1,897万円52m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,533万円 |
買取 | 920万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.1万円50m²の部屋
〜8.44万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ井上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ井上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年11月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
72万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年10月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネオハイツ井上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオハイツ井上 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「イズミヤ上新庄店」イズミヤ上新庄店
【周辺】スーパー「スーパー玉出東淀川店」スーパー玉出東淀川店
【周辺】ドラックストア「ドラッグストアサーバ東淀川豊新店」ドラッグストアサーバ東淀川豊新店
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ東淀川店」ゲオ東淀川店
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン東淀川菅原店」ホームセンターコーナン東淀川菅原店
【周辺】飲食店「すき家&スシロー」すき家&スシロー
【周辺】コンビニ「ローソン新豊新店」ローソン新豊新店
【周辺】スーパー「酒の楽市東淀川菅原店」酒の楽市東淀川菅原店
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハマハイツ | 1,756万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-8 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二白鳥マンション | 1,326万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-14 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール豊新 | 1,887万円 〜 2,318万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目3-2 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
アスール2 | 1,085万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-23 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リサ上新庄 | 558万円 〜 784万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目11-10 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マークス豊新 | 1,156万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-14 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ井上A棟 | 1,352万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-34 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
ベルハウス | 1,289万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目19-9 |
1984年9月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ井上C棟 | 1,352万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-34 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
ラ・フォーレ井上B棟 | 1,415万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-34 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
メゾンドゥボナール | 1,258万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目10-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
如月マンション | 1,766万円 〜 2,270万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-24 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダフゴ第3マンション | 1,616万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目3-12 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第6プレジデントハイツ | 527万円 〜 682万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目26-19 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
阪口ハイツ | 749万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目2-10 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
生島グランドハイツ | 1,561万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目11-5 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全54戸 |
プール・トゥジュールラフルール | 756万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目25-3 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全66戸 |
菅原大発マンション | 621万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目2-27 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全19戸 |
風間ハイツ | 1,215万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-7 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレス2 | 775万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-44 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全33戸 |
ケーワンマンション | 1,495万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-4 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三番町マンション | 1,442万円 〜 1,774万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-9 |
1984年12月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大建ハイツ菅原 | 908万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目18-14 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムマツダ3号館 | 635万円 〜 754万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目7-16 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボー豊里 | 1,578万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24-17 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全37戸 |
シャローム上新庄 | 1,132万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目23-10 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダフゴ第1マンション | 1,600万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目11-20 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モモハウス豊新 | 572万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-6 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ大阪屋 | 820万円 〜 1,389万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目1-32 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全49戸 |
ファミール東淀川 | 1,734万円 〜 3,174万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目10-13 |
1983年1月(築42年) 地上13階 / 全204戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください