価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,224 万円 43m²の部屋
〜1,720 万円 52m²の部屋
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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三番グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
45m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,224万円43m²の部屋28万円 / m²
〜1,720万円52m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,224万円 |
買取 | 735万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.82万円43m²の部屋
〜7.87万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三番グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三番グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年11月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年3月〜2016年12月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年5月 |
6.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
7.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
6.6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
三番グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三番グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【地図】
築年月(築年数) | 1978年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2和田マンション | 928万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-9 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石川マンション | 1,197万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全16戸 |
第一高光マンション | 625万円 〜 1,257万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-30 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイト豊里 | 1,186万円 〜 1,773万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目17-14 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
和ハイツ3 | 802万円 〜 998万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目15-6 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバース豊里 | 471万円 〜 527万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目15-9 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワールドメゾン | 786万円 〜 1,043万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目17-1 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム豊新 | 1,276万円 〜 3,146万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目5-24 |
1978年7月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
上新庄ビューハイツ | 1,189万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目21-10 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール上新庄 | 840万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目12-24 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上新庄ハイム | 1,384万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目16-11 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全53戸 |
豊新グリーンハイツ | 1,139万円 〜 1,965万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目2-6 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
第一豊晃マンション | 1,170万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目23-7 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホンマチマンション | 612万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目17-34 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
豊新ガーデンハイツ | 1,105万円 〜 1,536万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-1 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淀川ハイツ | 437万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目23-4 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
U.J.ビル豊里 | 748万円 〜 967万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目22-13 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
富永ハイツ | 1,041万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-4 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
菅原リバーサイドレジデンス | 1,436万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-17 |
1979年9月(築46年) 地上9階 / 全45戸 |
ハイツクワタ | 1,375万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-15 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リッシュヴィラージュ | 1,087万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目1-13 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
ハイツポエム | 1,014万円 〜 1,305万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目10-6 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーマンション岸本 | 1,047万円 〜 1,172万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-21 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンドレス北野 | 1,062万円 〜 1,285万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目10-1 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ細谷 | 1,013万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目11-19 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
豊里松茂マンション | 512万円 〜 3,309万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目7-15 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2早岡ハイツ | 487万円 〜 1,094万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-11 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
早岡ハイツ | 937万円 〜 1,129万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-9 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全14戸 |
モリハイム豊里2 | 1,125万円 〜 1,604万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目3-16 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全22戸 |
セオハイツ | 1,078万円 〜 1,721万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-28 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください