この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区桜台1丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,110 万円 26.11m²の部屋
〜4,684 万円 47.26m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,110万円26.11m²の部屋81万円 / m²
〜4,684万円47.26m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区桜台)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区桜台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,603万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,591万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 1,531万円 | 95.6% |
築20年(11年後) | 1,472万円 | 91.8% |
築25年(16年後) | 1,412万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,110万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,095万円 | 99.3% |
6年後(築15年) | 2,016万円 | 95.6% |
11年後(築20年) | 1,938万円 | 91.8% |
16年後(築25年) | 1,860万円 | 88.1% |
このマンションと、練馬区桜台の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,110万円 (26.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 80万円 / m² |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,110万円 |
買取 | 1,266万円 〜 1,688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.25万円26.11m²の部屋
〜18.05万円47.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トゥルハーモニーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトゥルハーモニーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.3万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
14.3万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
15.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
14.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
14.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
15万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
13.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
14.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
16万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
16.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
15万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月 |
8.9万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月 |
12.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月 |
14.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
13.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
13.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
13.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
13.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
13.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年10月 |
13.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月 |
14.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年9月 |
14.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
14.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
14.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
14.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年8月 |
14.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月 |
14.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年7月 |
14.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
15万円 / 月 | 47.26m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月 |
14.7万円 / 月 | 47.26m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
15.5万円 / 月 | 47.26m² | 1LDK / 9階 | 2021年8月 |
15.2万円 / 月 | 47.26m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月 |
14.1万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 9階 | 2021年5月 |
15.5万円 / 月 | 47.26m² | 1LDK / 10階 | 2021年2月 |
15万円 / 月 | 47.26m² | 1LDK / 9階 | 2021年1月 |
14万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 8階 | 2021年1月 |
14万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
13.7万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12.9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
13.5万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
13.4万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月 |
13.4万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
14.5万円 / 月 | 47.26m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
13.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
14.1万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
14万円 / 月 | 47.26m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
13.9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 8階 | 2020年5月 |
15万円 / 月 | 47.26m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月 |
14.6万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月 |
14.2万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
12.6万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
12.6万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月 |
12.1万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月 |
12.3万円 / 月 | 47.26m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
12.1万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
12.8万円 / 月 | 47.26m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
12.7万円 / 月 | 47.26m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月 |
12万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
11.9万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月 |
11.8万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
11.8万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月 |
11.9万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
12.9万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
13万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
12.6万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
12.5万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11.1万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トゥルハーモニー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トゥルハーモニー |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区桜台1丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】西友桜台店 徒歩2分。スーパー 100m
【周辺】ミニコープ桜台駅前店 徒歩3分。スーパー 170m
【周辺】ファミリーマート桜台駅前店 徒歩2分。コンビニ 130m
【周辺】ローソンストア100練馬桜台店 徒歩2分。コンビニ 150m
【周辺】ミネドラッグ桜台駅前店 徒歩2分。ドラックストア 110m
【周辺】トモズ桜台店 徒歩2分。ドラックストア 150m
【周辺】練馬桜台二郵便局 徒歩12分。郵便局 950m
【周辺】ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 徒歩2分。銀行 120m
築年月(築年数) | 2016年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Fleurlamere | 3,224万円 〜 4,613万円 | 東京都練馬区桜台1丁目3-7 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全29戸 |
シュアーヴエス | 2,878万円 〜 4,857万円 | 東京都練馬区桜台1丁目2-13 |
2017年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM桜台弐番館 | 1,649万円 〜 2,070万円 | 東京都練馬区桜台1丁目2-9 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FAREsakuradai | 1,332万円 〜 1,603万円 | 東京都練馬区桜台1丁目6-2 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツS | 1,122万円 〜 3,630万円 | 東京都練馬区桜台1丁目2-3 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全22戸 |
マキシブ桜台ベルグレード | 1,935万円 〜 2,417万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-16 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全21戸 |
フレーミー桜台 | 1,268万円 〜 2,999万円 | 東京都練馬区桜台4丁目11-14 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォルタ練馬 | 1,389万円 〜 2,264万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目1-9 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RESIDENCEDEAR | 1,203万円 〜 1,950万円 | 東京都練馬区桜台4丁目31-9 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンレンハイム | 626万円 〜 3,535万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目23-10 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全40戸 |
プリマヴェーラ練馬 | 1,689万円 〜 9,399万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目24-9 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FUSION練馬桜台 | 2,008万円 〜 2,806万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目2-3 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
REILISSAKURADAIAZ | 2,027万円 〜 2,661万円 | 東京都練馬区桜台1丁目23-4 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全29戸 |
GRANDNERIO | 2,029万円 〜 2,943万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目25-4 |
2017年11月(築8年) 地上5階 / 全12戸 |
セントローズ江古田 | 3,471万円 〜 6,873万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目16-3 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全11戸 |
パーシモン桜台 | 2,077万円 〜 9,551万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目4-5 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アリーチェ新江古田 | 2,443万円 〜 3,907万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目22-14 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
ガーラ・ヒルズ練馬 | 2,218万円 〜 2,724万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目15-7 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全37戸 |
ジェノヴィア練馬グリーンヴェール | 2,150万円 〜 2,532万円 | 東京都練馬区桜台4丁目19-7 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ヴィスタ練馬 | 1,978万円 〜 3,348万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目16-1 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全85戸 |
EverGreen豊玉 | 2,834万円 〜 3,692万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目10-2 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BLESS練馬 | 2,198万円 〜 4,653万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目27-15 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィエントエコダ | 1,861万円 〜 2,467万円 | 東京都練馬区栄町46-6 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM練馬壱番館 | 1,703万円 〜 2,267万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目18-5 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴォーガコルテ練馬 | 2,056万円 〜 2,601万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目22-1 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOFERIO | 2,444万円 〜 3,320万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目25-8 |
2016年11月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴィエール練馬 | 2,184万円 〜 2,643万円 | 東京都練馬区練馬1丁目25-1 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
E-stNERIMA | 2,036万円 〜 2,432万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目9-9 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラヴィーア練馬 | 2,713万円 〜 4,220万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目15-17 |
2016年10月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GROWSEKODAEKIMAE | 2,049万円 〜 2,457万円 | 東京都練馬区栄町33-11 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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