価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
624 万円 22m²の部屋
〜1,225 万円 32.43m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします!
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成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
売るなら福屋不動産販売上新庄店!
販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
624万円22m²の部屋28万円 / m²
〜1,225万円32.43m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 624万円 |
買取 | 375万円 〜 500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.62万円22m²の部屋
〜5.75万円32.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティーアーク新大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:6.91% 、 1年前→今年:0.97% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティーアーク新大阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-6 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造のマンションです
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐輪場
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪東中島1丁目店 」
【周辺】コンビニ「ミニストップ東中島店 」ミニストップ渾身のスイーツ、ソフトクリームがあります
【周辺】コンビニ「ローソン東中島1丁目店 」
【周辺】スーパー「ライフ崇禅寺店」1階食料品売り場は24時まで営業
【周辺】スーパー「24時間営業スーパーグルメシティ西中島店 」24時間営業スーパーグルメシティ西中島店
【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行西中島五丁目 」【ATM】有り
【周辺】郵便局「東淀川東中島郵便局 」普通郵便・速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】その他周辺「新大阪駅(東海道新幹線)」東海道新幹線 新大阪駅
築年月(築年数) | 1978年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノアーズアーク新大阪 | 625万円 〜 1,400万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-7 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
グレーシィ新大阪 | 1,137万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-16 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
成光マンション | 1,119万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-23 |
1978年9月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
大旺第3マンション | 583万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5-16 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラパンジール新大阪 | 308万円 〜 898万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8-27 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフラッツ新大阪別館 | 654万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-35 |
1978年7月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新大阪中央ハイツ | 1,321万円 〜 1,753万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-18 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全14戸 |
コーポラス・キド | 1,281万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-23 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション冨士 | 746万円 〜 1,050万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-15 |
1978年7月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
ネオライフ新大阪東棟 | 660万円 〜 3,595万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11-32 |
1976年9月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サニーサイド新大阪 | 1,207万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目8-10 |
1978年10月(築46年) 地上10階 / 全71戸 |
チサン第8新大阪 | 466万円 〜 2,069万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目1-3 |
1977年12月(築47年) 地上14階 / 全182戸 |
ライオンズマンション新大阪 | 686万円 〜 1,482万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1-28 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全68戸 |
CEREZO新大阪 | 698万円 〜 989万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目5-17 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GSハイム新大阪 | 1,230万円 〜 3,165万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-11 |
1979年9月(築45年) 地上11階 / 全95戸 |
岩下マンション | 806万円 〜 1,732万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目15-18 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤原マンション | 613万円 〜 841万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目16-22 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2スエヒロハイツ | 1,246万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8-12 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全48戸 |
財形第1新大阪ハイツ | 1,816万円 〜 2,639万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目14-31 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全35戸 |
西中島ホワイトハイツ | 1,091万円 〜 2,598万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11-2 |
1979年2月(築46年) 地上9階 / 全74戸 |
ジャルダン東淀川 | 1,918万円 〜 3,801万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-2 |
1980年5月(築45年) 地上14階 / 全70戸 |
ネオハイツ新大阪 | 561万円 〜 3,108万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-11 |
1980年2月(築45年) 地上14階 / 全170戸 |
ドイマンション | 657万円 〜 1,400万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-37 |
1977年1月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ中尾 | 1,359万円 〜 2,574万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-27 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
メゾンリーフ | 1,160万円 〜 2,925万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8-15 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
丸重グランドハイツ | 1,341万円 〜 1,993万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-6 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パルムハウス新大阪 | 2,003万円 〜 3,363万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-28 |
1980年2月(築45年) 地上12階 / 全67戸 |
ハイツ新和 | 759万円 〜 1,284万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目5-6 |
1979年10月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビラ新大阪松野 | 1,205万円 〜 2,607万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-2 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ新大阪 | 1,060万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-31 |
1977年10月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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