価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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土地の不具合や雨漏り、建物の損壊があってもそのまま買取ります。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。
不動産のご売却というのは専門的な知識と豊富な経験が必要と考えております。当社では全てのご売却ご希望のお客様には知識、経験が豊富な店長がご対応させて頂きます。より高く、より早く、より安全にをモットーに、センチュリー21ブランドで地元に根付いたご売却活動をいたします。
大阪市内・北摂エリアはお任せください!
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秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
地域NO1の大型店舗です!
■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
不動産売買専門店の強みをご体感ください!
弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
☆不動産の売却ならお任せ下さい!
あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします!
不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。
不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。
不動産買取も積極的に行っております!
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
売るなら福屋不動産販売上新庄店!
販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
919万円25m²の部屋37万円 / m²
〜2,827万円57.6m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 919万円 |
買取 | 551万円 〜 735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.65万円25m²の部屋
〜9.61万円57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
The29周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、 2年前→1年前:6.91%、 1年前→今年:0.97% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | The29 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】セブンイレブン200m
築年月(築年数) | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーハイツ新大阪 | 677万円 〜 1,054万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-15 |
1993年8月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ニアル新大阪 | 368万円 〜 896万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目15-2 |
1990年4月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
新大阪淀コート | 1,072万円 〜 1,666万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目4-18 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジャルダン新大阪 | 765万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目3-20 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全44戸 |
ニューノモトマンション | 818万円 〜 1,227万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
C.WING | 806万円 〜 2,271万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目2-7 |
1991年6月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
第3国本エレガンス新大阪 | 649万円 〜 1,103万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目2-26 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーセレクトコーポ | 1,043万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目8-25 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東中島第三土井マンション | 569万円 〜 999万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目14-15 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランゼコール・ミツフ | 1,067万円 〜 1,450万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目8-28 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランゼコール・ミツフ.サウス | 1,146万円 〜 1,451万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目8-28 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エス・アイウィング | 671万円 〜 987万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目17-10 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ヒラソル | 1,498万円 〜 2,129万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目6-1 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セジュールT&M | 148万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目6-17 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコープウエノ | 739万円 〜 1,221万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目22-7 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
スカイライト新大阪 | 711万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-26 |
1993年9月(築31年) 地上10階 / 全53戸 |
アローンズ大阪 | 1,029万円 〜 3,831万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-6 |
1990年8月(築34年) 地上10階 / 全101戸 |
パシフィック新大阪 | 659万円 〜 1,012万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目14-14 |
1993年5月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
新大阪アネックス土井マンションA棟 | 694万円 〜 1,132万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11-26 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ミフネセントラルベア東淀川 | 641万円 〜 1,390万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目14-21 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
NLCロイヤルレジデンス | 1,714万円 〜 3,802万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-12 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全54戸 |
ライフステージ新大阪 | 1,675万円 〜 3,737万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目3-20 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
新大阪山よしハイツ | 782万円 〜 1,566万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-13 |
1990年4月(築35年) 地上13階 / 全66戸 |
ビューパレー中尾 | 754万円 〜 1,222万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-2 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・シェル新大阪 | 837万円 〜 1,180万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-3 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
星栄ハイツ | 953万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3-22 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドーム国際 | 708万円 〜 1,212万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-5 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
ヴイ・スペース1 | 1,205万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目27-3 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランヴィ新大阪 | 1,005万円 〜 1億 605万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目17-8 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全46戸 |
セゾン木川 | 1,486万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目17-14 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
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