ホームズマンション売却プライスマップ静岡県掛川市ポレスター掛川ステーション・レジデンス

ポレスター掛川ステーション・レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,506万円 71.93m²の部屋

4,036万円 87.77m²の部屋

所在地 静岡県掛川市駅前5
交通
  • 天竜浜名湖鉄道 / 掛川駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 / 掛川駅 徒歩3分

ポレスター掛川ステーション・レジデンス

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

ポレスター掛川ステーション・レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポレスター掛川ステーション・レジデンスの売却に強い不動産会社 3社

ポレスター掛川ステーション・レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスター掛川ステーション・レジデンスから近い順に表示しています

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
センチュリー21中央不動産磐田店
物件から
17.6
  • 静岡県磐田市下万能152番地
  • JR東海道本線 磐田駅 バス6分
  • JR東海道本線 磐田駅 徒歩23分

お客様第一主義。土・日・祝日営業。

不動産の売却・買取・相続など、皆様の人生の分岐点に、信頼され頼りにして頂けるアドバイザーを目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
株式会社Earnest
物件から
22.8
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

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  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ポレスター掛川ステーション・レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ポレスター掛川ステーション・レジデンス4階15.8万円

賃貸募集中

賃料15.8万円

85.83m² 3LDK

ポレスター掛川ステーション・レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,506万円 71.93m²の部屋 35万円 / m²

4,036万円 87.77m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(掛川市駅前)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(掛川市駅前 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 3,121万円 100%
築10年(2年後) 3,033万円 97.2%
築15年(7年後) 2,808万円 90.0%
築20年(12年後) 2,584万円 82.8%
築25年(17年後) 2,359万円 75.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 2,506万円 100%
2年後 (築10年) 2,435万円 97.2%
7年後 (築15年) 2,255万円 90.0%
12年後 (築20年) 2,074万円 82.8%
17年後 (築25年) 1,894万円 75.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、掛川市駅前の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,506万円 (71.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター掛川ステーション・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,090万円 85.83m² 3LDK / 4階 2021年7月
3,900万円 92.05m² 3LDK / 10階 2020年12月〜2021年1月
3,280万円 75.88m² 2LDK / 9階 2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,506万円
買取 1,504万円 〜 2,005万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスター掛川ステーション・レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.61万円 71.93m²の部屋

17.82万円 87.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ポレスター掛川ステーション・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスター掛川ステーション・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
掛川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

掛川市のマンションの価格は直近の3年間で 20.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.18% 、 2年前→1年前:7.79% 、 1年前→今年:-0.38%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

掛川市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ポレスター掛川ステーション・レジデンス
所在地 静岡県掛川市駅前5
交通
  • 天竜浜名湖鉄道 / 掛川駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 / 掛川駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】掛川市立第一小学校(890m)

    【周辺】掛川市立第一小学校(890m)

  • 【周辺】掛川市立東中学校(1635m)

    【周辺】掛川市立東中学校(1635m)

  • 【周辺】アミカ(240m)

    【周辺】アミカ(240m)

  • 【周辺】遠鉄ストア(879m)

    【周辺】遠鉄ストア(879m)

  • 【周辺】ローソン 掛川塩町店(114m)

    【周辺】ローソン 掛川塩町店(114m)

  • 【周辺】セブンイレブン 掛川上張店(368m)

    【周辺】セブンイレブン 掛川上張店(368m)

  • 【周辺】掛川郵便局(663m)

    【周辺】掛川郵便局(663m)

  • 【周辺】掛川市立中央図書館(698m)

    【周辺】掛川市立中央図書館(698m)

築年月(築年数) 2016年8月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 1戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

ポレスター掛川ステーション・レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オリエ 1,566万円 〜 2,078万円 静岡県掛川市中央1丁目 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
GRANSTORKUva 1,323万円 〜 1,776万円 静岡県掛川市南西郷11-2 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全16戸
グランオーダー 1,918万円 〜 2,732万円 静岡県掛川市南2丁目12-6 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全25戸
スペースオーダー 1,310万円 〜 1,762万円 静岡県掛川市南2丁目22-12 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ポレスター掛川ステーション・レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスター掛川ステーション・レジデンスの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスター掛川ステーション・レジデンスの売り時ですか?
ポレスター掛川ステーション・レジデンスがある掛川市のマンションの価格は直近の3年間で20.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.18%、2年前→1年前:7.79%、1年前→今年:-0.38%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日