静岡県掛川市駅前5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,560 万円 71.93m²の部屋
〜4,380 万円 92.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ポレスター掛川ステーション・レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポレスター掛川ステーション・レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,560万円 （36万円 / m²） 71.93m²の部屋
〜4,380万円 （48万円 / m²） 92.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(掛川市駅前)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,179万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,134万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 2,904万円 | 91.3％ |
| 築20年(11年後) | 2,673万円 | 84.1％ |
| 築25年(16年後) | 2,443万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,560万円 |
| 1年後(築10年) | 98.6％ | 2,524万円 |
| 6年後(築15年) | 91.3％ | 2,339万円 |
| 11年後(築20年) | 84.1％ | 2,153万円 |
| 16年後(築25年) | 76.8％ | 1,968万円 |
このマンションと、掛川市駅前の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,560万円 (71.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 45万円 / m² |
ポレスター掛川ステーション・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
掛川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
掛川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：3.36%、 1年前→今年：0.59% ）
静岡県の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
掛川市
静岡県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター掛川ステーション・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,090万円 | 85.83m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 3,900万円 | 92.05m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3,280万円 | 75.88m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,560万円 |
| 買取 | 1,536万円 〜 2,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.55万円 / 月 71.93m²の部屋
〜
17.04万円 / 月 92.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポレスター掛川ステーション・レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター掛川ステーション・レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 92.05m² | 3LDK / 9階 | 2024年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 18万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 15万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 20万円 / 月 | 87.77m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 17万円 / 月 | 79.61m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエ | 1,562万円 〜 2,108万円 | 静岡県掛川市中央1丁目 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| GRANSTORKUva | 1,316万円 〜 1,799万円 | 静岡県掛川市南西郷11-2 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランオーダー | 1,910万円 〜 2,775万円 | 静岡県掛川市南2丁目12-6 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| スペースオーダー | 1,304万円 〜 1,786万円 | 静岡県掛川市南2丁目22-12 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ポレスター掛川ステーション・レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ポレスター掛川ステーション・レジデンスから近い順に表示しています
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
社員画像
お客様第一主義。土・日・祝日営業。
不動産の売却・買取・相続など、皆様の人生の分岐点に、信頼され頼りにして頂けるアドバイザーを目指しております。
社員画像
安心してお任せください。
＊ベストな選択をご提案いたします＊
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
１、豊富な売却実績
２、ズバ抜けた販売能力
３、真っすぐ的確なアドバイス
４、早期売却・買取可能
５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ポレスター掛川ステーション・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県掛川市駅前5 |
| 交通 |
|
【外観】 南西側から撮影した現地外観写真
1/5
【外観】 北西側から撮影した現地外観写真
2/5
【エントランス】 来訪者を迎えるエントランスホール
3/5
【エントランス】 落ち着いたカラーリングに意匠性を加えたエントランス
4/5
【周辺】【小学校】掛川市立第一小学校まで766ｍ
5/5| 築年月（築年数） | 2016年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 安東・間 静岡支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
