福岡県春日市小倉2丁目95-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,168 万円 63.28m²の部屋
〜3,209 万円 70.91m²の部屋
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
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店舗内観
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店舗内観
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,168万円63.28m²の部屋34万円 / m²
〜3,209万円70.91m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市小倉)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市小倉 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,105万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,056万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 1,932万円 | 91.8％ |
| 築20年(12年後) | 1,809万円 | 85.9％ |
| 築25年(17年後) | 1,685万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,168万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 2,118万円 | 97.7％ |
| 7年後(築15年) | 1,990万円 | 91.8％ |
| 12年後(築20年) | 1,863万円 | 85.9％ |
| 17年後(築25年) | 1,735万円 | 80.0％ |
このマンションと、春日市小倉の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,168万円 (63.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,168万円 |
| 買取 | 1,301万円 〜 1,735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.8万円63.28m²の部屋
〜10.94万円70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルフィオーレ春日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルフィオーレ春日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 67.05m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.05m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルフィオーレ春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルフィオーレ春日 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市小倉2丁目95-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2017年5月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャイネス | 1,078万円 〜 3,053万円 | 福岡県春日市大和町4丁目32 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレア大和 | 2,233万円 〜 3,354万円 | 福岡県春日市大和町3丁目23-1 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| ABERTO | 4,812万円 〜 7,244万円 | 福岡県春日市宝町2丁目20-1 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レオクオーレ春日 | 1,595万円 〜 2,086万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目28-4 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| ファーネスト春日パークス | 2,751万円 〜 3,809万円 | 福岡県春日市宝町1丁目10-3 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全29戸 |
| アリエス | 2,078万円 〜 3,009万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目81 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| イデア春日 | 958万円 〜 1,282万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤8番館 | 2,523万円 〜 3,425万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目4-27 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルヴェドュソレイユ | 1,090万円 〜 1,555万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目20 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランフォーレ南福岡レジデンス | 2,672万円 〜 4,271万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-22 |
2018年12月（築6年） 地上8階 / 全57戸 |
| サンメゾン春日 | 2,736万円 〜 4,430万円 | 福岡県春日市日の出町2丁目45-1 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全82戸 |
| アルファライフ南福岡 | 2,660万円 〜 3,644万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-13 |
2015年8月（築10年） 地上13階 / 全60戸 |
| グランフォーレ春日原 | 3,994万円 〜 5,031万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目2-5 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルム南福岡 | 1,499万円 〜 4,961万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-33 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エンクレストパサージュ博多 | 2,482万円 〜 4,875万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目6-20 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイムアネックス | 2,237万円 〜 3,252万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目24-7 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンパレス春日北 | 2,560万円 〜 3,187万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目24 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全32戸 |
| アーバンコーナーズ | 1,575万円 〜 1,843万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目66 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラサウンド | 1,704万円 〜 2,086万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目28 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| EYE'S銀天町 | 1,397万円 〜 1,754万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ア・ビ・ス・タプラス | 1,860万円 〜 2,755万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目6-10 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全13戸 |
| エントピア3 | 1,242万円 〜 1,588万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-3 |
2016年6月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジェイグラン南福岡サンリヤン | 2,689万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目6-12 |
2019年1月（築6年） 地上13階 / 全77戸 |
| クレセント春日原 | 1,884万円 〜 2,250万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-6 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブリエドミール | 2,445万円 〜 3,374万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目3-20 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンピールメゾン春日原駅 | 1,101万円 〜 1,328万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-22 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全26戸 |
| リアンレガーロ井尻ステーションEAST館 | 1,192万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-16 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアンレガーロ井尻ステーションWEST館 | 1,192万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-15 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロスヴィラ麦野 | 1,328万円 〜 1,689万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目2-11 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレア弥永 | 2,314万円 〜 3,364万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目28-18 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
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