価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,395 万円 46.75m²の部屋
〜1,670 万円 50m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,395万円46.75m²の部屋30万円 / m²
〜1,670万円50m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,395万円 |
買取 | 837万円 〜 1,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.21万円46.75m²の部屋
〜8.88万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクシード豊里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシード豊里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
7.3万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
7.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.4万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.3万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.3万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.3万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.3万円 / 月 | 49.56m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.2万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 49.56m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
7万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月 |
7.2万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
7万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
7万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7.2万円 / 月 | 49.56m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.2万円 / 月 | 49.56m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
6.9万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月 |
7.2万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6.8万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年3月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年10月 |
7万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.9万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.9万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年12月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
6.8万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年11月 |
7.1万円 / 月 | 49.56m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年11月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
6.8万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年4月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年8月〜2011年2月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年5月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年10月 |
6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクシード豊里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクシード豊里 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】食品館アプロ上新庄店まで454m
【周辺】ローソン豊新五丁目店まで77m
【周辺】大阪市立東淀中学校まで218m
【周辺】東淀川豊新郵便局まで514m
【周辺】大阪市東淀川区役所まで1116m
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニークレスト忠 | 1,255万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-7 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
コーポイタリー | 755万円 〜 839万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目27-3 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊新ファイブ | 619万円 〜 897万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-16 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
レア・レア上新庄8番館 | 449万円 〜 579万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-15 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベラッジオ上新庄 | 585万円 〜 736万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目4-22 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全67戸 |
メゾンドエール | 592万円 〜 814万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目9-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル・エス | 1,421万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目10-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール上田 | 1,648万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目24-16 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
豊新グランドハイツ北 | 830万円 〜 1,111万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目8-8 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全74戸 |
グランドスケープ上新庄 | 586万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目22-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
パークサイドアベリア | 824万円 〜 1,052万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目11-6 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ | 544万円 〜 643万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-23 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミニティ7番館 | 1,789万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-3 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
ノルデンハイム豊新 | 617万円 〜 854万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目11-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全75戸 |
クリアコートU | 706万円 〜 2,343万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目12-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3田中ハイツ | 678万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目18-24 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
プレアール豊里 | 528万円 〜 620万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目22-10 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
サングリーンハイツ | 626万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目13-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベン弐番館 | 913万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目14-3 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上新庄グランドハイツ北 | 813万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-16 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全180戸 |
アークヒルズ上新庄 | 1,065万円 〜 2,519万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目6-21 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
加藤マンション | 1,397万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目26-5 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
スカイハイツ中野 | 577万円 〜 730万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-13 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
JPアパートメント東淀川4 | 540万円 〜 1,002万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目27-10 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全42戸 |
誼マンション | 1,649万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目18-15 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全43戸 |
イル・ソーレ上新庄 | 821万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-16 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TYコーポ | 563万円 〜 648万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目13-8 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイツポエム2 | 1,176万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目11-9 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダフゴ第2マンション | 1,498万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目20-18 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール淀川3 | 1,308万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目1-2 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
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