価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,272 万円 46m²の部屋
〜1,845 万円 62m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
大阪市内・北摂エリアはお任せください!
どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,272万円46m²の部屋28万円 / m²
〜1,845万円62m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,272万円 |
買取 | 763万円 〜 1,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.1万円46m²の部屋
〜9.13万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モリハイム豊里4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリハイム豊里4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
5.8万円 / 月 | 51.60m² | 3DK / 5階 | 2013年3月 |
5.8万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
7.3万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 93.00m² | 3DK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
8万円 / 月 | 51.60m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2010年9月 |
8万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2010年1月 |
8万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2009年11月 |
6.3万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月 |
5.6万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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モリハイム豊里4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モリハイム豊里4 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】役所「大阪市東淀川区役所」大阪市東淀川区役所 各種証明書発行など
【周辺】郵便局「東淀川豊新郵便局」普通郵便・速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】警察署・交番「東淀川警察署」安心の警察署
【周辺】病院「成仁会病院」成仁会病院
【周辺】スーパー「デイリーカナートイズミヤ豊新店」デイリーカナートイズミヤ豊新店
【周辺】コンビニ「ローソン豊新五丁目店」街のほっとステーション
【周辺】ドラックストア「スーパードラッグシグマ豊里店」スーパードラッグシグマ豊里店
【周辺】ホームセンター「コーナンPRO東淀川菅原店」DIYを始めるならホームセンターコーナンへ
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
冨士ハイツ | 743万円 〜 1,297万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目27-12 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2パールマンション | 1,568万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大幸ハイツ | 1,100万円 〜 1,245万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-26 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユートミハイツ | 1,058万円 〜 1,269万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-25 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
ニューシャンボール淀川 | 1,093万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1-11 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北野ハイツ | 866万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目30-9 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
フローラル井上 | 715万円 〜 2,076万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目16-20 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションサンライズ | 708万円 〜 823万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目9-9 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューティハイム中之島 | 1,407万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目4-14 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー豊里 | 1,401万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目28-32 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ満寿 | 1,462万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目26-15 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ御瑞宝 | 1,692万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目19-4 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
古川ハイツ | 842万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-36 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムマツダ3号館 | 635万円 〜 754万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目7-16 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエールオカモト | 769万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目12-9 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロアール中野 | 1,398万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目12-11 |
1984年9月(築41年) 地上7階 / 全24戸 |
岡田ハイツ | 1,415万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-67 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
河合ハイツ | 568万円 〜 1,318万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-6 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
福山マンション | 1,132万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-14 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケーワンマンション | 1,495万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-4 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
阪口ハイツ | 749万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目2-10 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊里アーバンハイツ | 1,513万円 〜 1,867万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目11-19 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全30戸 |
レインボー豊里 | 1,578万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24-17 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全37戸 |
モモハウス豊新 | 572万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-6 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第6プレジデントハイツ | 527万円 〜 682万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目26-19 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
ベルハウス | 1,289万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目19-9 |
1984年9月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン上新庄 | 478万円 〜 625万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1-3 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
シャローム上新庄 | 1,132万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目23-10 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第七高光マンション | 1,051万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目15-4 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール上新庄 | 1,220万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目10-8 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください