価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4-22
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,695 万円 50m²の部屋
〜2,195 万円 59m²の部屋
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
顧客の希望エリアでの売却募集です。
弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
売主様のメリットとして、すぐにご見学に繋がりやすく、早期売却を目指せる点です。また、近隣に知られる事無く売却も可能です。
広範囲のエリアに対応して営業をさせて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,695万円50m²の部屋34万円 / m²
〜2,195万円59m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,695万円 |
買取 | 1,017万円 〜 1,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.46万円50m²の部屋
〜8.75万円59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Y'sハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにY'sハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.1万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.1万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年9月 |
6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
7万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年6月 |
7.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
6.5万円 / 月 | 53.14m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
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Y'sハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:4.26%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Y'sハイム |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4-22 |
交通 |
|
【外観】立地が良く、静かな土地柄で住みやすいです
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ライフ豊里店」ライフ豊里店
【周辺】ホームセンター「コーナン菅原店」コーナン菅原店
【周辺】その他周辺「だいどう豊里駅」だいどう豊里駅
【周辺】小学校「豊里小学校」豊里小学校
【周辺】中学校「東淀中学校」東淀中学校
【周辺】郵便局「豊里郵便局」豊里郵便局
築年月(築年数) | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローリッシュエイト | 1,652万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目11-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
L&CスターハイツNo.8 | 1,287万円 〜 1,565万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目12-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムリファインド | 1,613万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目12-14 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウゼ豊里 | 1,374万円 〜 1,515万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目22-19 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
第10高光マンション | 1,205万円 〜 1,647万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目6-14 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・デル・ソル | 1,356万円 〜 1,956万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目19-19 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ファーストレジデンス豊里 | 1,326万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目14-4 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
第2クリスタルハイツ | 831万円 〜 1,031万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目7-13 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
レクシア豊里 | 1,552万円 〜 1,922万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目14-25 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
コジー・エス | 1,593万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-12 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全21戸 |
アーバンライフ豊里 | 654万円 〜 754万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目27-14 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド大昭 | 713万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目3-21 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルナーパーク | 681万円 〜 1,266万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-19 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パティオス豊里館 | 836万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目6-4 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
塩山第2マンション | 1,493万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-5 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アローウィング栄光 | 1,519万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目21-3 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
BELLO.Y.S., | 1,575万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目21-12 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ上新庄 | 2,008万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-14 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
グランフェルティ | 1,146万円 〜 1,778万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-7 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピノヴェルデ | 1,705万円 〜 3,696万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1-16 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィステリア北野 | 1,344万円 〜 2,050万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-30 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾンラメール | 1,439万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目4-2 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KANSAI | 1,363万円 〜 1,484万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目7-5 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポンテ・ピエトロ | 1,631万円 〜 1,775万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目3-21 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
淀川パークビレッジ | 1,507万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目7-10 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
久光マンション | 1,338万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目7-27 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
美福苑 | 1,456万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-56 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
フロントパーク豊里 | 1,983万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目9-1 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
ベルメゾン | 1,789万円 〜 2,590万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目9-16 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
パレス東洋6号館 | 1,004万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-7 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください