価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,078 万円 40m²の部屋
〜1,721 万円 56m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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でしたら積極的に販売させていただきます。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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セオハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,078万円40m²の部屋27万円 / m²
〜1,721万円56m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,078万円 |
買取 | 647万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.12万円40m²の部屋
〜7.91万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セオハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセオハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年5月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年1月〜2018年6月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年7月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2015年11月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年11月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2012年10月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セオハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セオハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-28 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】郵便局「東淀川菅原四郵便局」
【周辺】警察署・交番「大阪府東淀川警察署」
【周辺】スーパー「ライフ豊里店」食料品・衣類・日用品・手作りパン
【周辺】スーパー「スーパー玉出東淀川店」毎日がお買い得なスーパー玉出
【周辺】コンビニ「ローソン豊里2丁目店」ローソン豊里2丁目店
【周辺】コンビニ「ファミリーマート豊里店」あなたとコンビに、ファミリーマート
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
早岡ハイツ | 937万円 〜 1,129万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-9 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全14戸 |
第2早岡ハイツ | 487万円 〜 1,094万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-11 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノーベルメゾン竹内 | 1,078万円 〜 1,400万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目4-10 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
豊里松茂マンション | 512万円 〜 3,309万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目7-15 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
門田マンション | 563万円 〜 1,153万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-63 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二豊晃マンション | 983万円 〜 1,128万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目7-7 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ZEUS菅原 | 951万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目11-5 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッシュヴィラージュ | 1,087万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目1-13 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
菅原リバーサイドレジデンス | 1,436万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-17 |
1979年9月(築46年) 地上9階 / 全45戸 |
第五高光マンション | 994万円 〜 1,301万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目6-13 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
豊新ガーデンハイツ | 1,105万円 〜 1,536万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-1 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム豊新 | 1,276万円 〜 3,146万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目5-24 |
1978年7月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークサイト豊里 | 1,186万円 〜 1,773万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目17-14 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
和ハイツ3 | 802万円 〜 998万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目15-6 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバース豊里 | 471万円 〜 527万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目15-9 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第三高光マンション | 1,020万円 〜 1,336万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目8-23 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第一プレジデントハイツ | 1,253万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目14-6 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一高光マンション | 625万円 〜 1,257万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-30 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2和田マンション | 928万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-9 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊富第3プレジデントハイツ | 1,440万円 〜 2,061万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目9-8 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全29戸 |
ハイツクワタ | 1,375万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-15 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
三番グリーンハイツ | 1,224万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21-14 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3ホーユーハイツ | 892万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目8-21 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モリハイム豊里2 | 1,125万円 〜 1,604万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目3-16 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全22戸 |
エンドレス北野 | 1,062万円 〜 1,285万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目10-1 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツポエム | 1,014万円 〜 1,305万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目10-6 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ細谷 | 1,013万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目11-19 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
ワールドメゾン | 786万円 〜 1,043万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目17-1 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリハイム豊里3 | 1,429万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目11-16 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
菅原第1ダイヤモンドハイム | 1,211万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目5-25 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください