価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,503 万円 51.4m²の部屋
〜1,686 万円 52.4m²の部屋
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
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■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
顧客の希望エリアでの売却募集です。
弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
売主様のメリットとして、すぐにご見学に繋がりやすく、早期売却を目指せる点です。また、近隣に知られる事無く売却も可能です。
広範囲のエリアに対応して営業をさせて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。
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トヨサンマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
52.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,503万円51.4m²の部屋29万円 / m²
〜1,686万円52.4m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,503万円 |
買取 | 902万円 〜 1,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.42万円51.4m²の部屋
〜8.71万円52.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トヨサンマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトヨサンマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
7万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.7万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
6.8万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年5月 |
6.7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6.9万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
6.7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月 |
7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
6.7万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.9万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月 |
6.7万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.8万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.8万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月 |
6.8万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7.3万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.3万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
7.3万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
8.3万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トヨサンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:4.26%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トヨサンマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「スーパー玉出」
【周辺】スーパー「ライフ」
【周辺】その他周辺「だいどう豊里駅」
【周辺】その他周辺「上新庄駅 南口」
【周辺】役所「東淀川区役所」
【周辺】ホームセンター「コーナン」
築年月(築年数) | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シエルスラン | 955万円 〜 1,563万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目1-15 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンド・パンテール | 1,395万円 〜 1,778万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目11-11 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベニュワールプラザ | 1,448万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-49 |
1994年9月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第10高光マンション | 1,205万円 〜 1,647万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目6-14 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム菅原 | 1,759万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目9-5 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
サンフェスタ | 1,133万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目1-30 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
ハイツククポーレ | 1,123万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目4-9 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリア北野 | 1,344万円 〜 2,050万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-30 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
ハイム中倉 | 1,340万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目19-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローリッシュエイト | 1,652万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目11-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ベル・アーバニティ上新庄 | 2,008万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-14 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
Y'sハイム | 1,695万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4-22 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ豊里2 | 1,378万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目11-20 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンハッタンヒルズ | 507万円 〜 1,213万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-5 |
1992年9月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハウゼ豊里 | 1,374万円 〜 1,515万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目22-19 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイムプレセア | 706万円 〜 1,903万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目9-27 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム・グローリー1 | 1,272万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目1-19 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドアーバン | 1,778万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目5-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
スプリングヒルズパート2 | 1,978万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-32 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
ウエストリバー | 1,520万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目16-9 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイド大昭 | 713万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目3-21 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カサ・デル・フィオーレ | 1,817万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目21-18 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全28戸 |
マルシンV | 972万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目17-29 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションROVER | 1,488万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14-23 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
塩山第2マンション | 1,493万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-5 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リリーベル | 1,878万円 〜 2,514万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-21 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラウムズ菅原ノースヒル | 1,929万円 〜 2,532万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全29戸 |
東洋プラザしろきた | 1,048万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目15-28 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャン・クレール豊新 | 840万円 〜 2,375万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目19-22 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラウムズ菅原サウスヒル | 2,003万円 〜 2,759万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
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