東京都大田区東糀谷1丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,997 万円 25.56m²の部屋
〜2,285 万円 26.24m²の部屋
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1,997万円 (78万円 / m²) 25.56m²の部屋
〜2,285万円 (87万円 / m²) 26.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大田区東糀谷)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,446万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,437万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 1,389万円 | 96.0% |
築20年(11年後) | 1,341万円 | 92.7% |
築25年(16年後) | 1,293万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 1,997万円 |
1年後(築10年) | 99.3% | 1,984万円 |
6年後(築15年) | 96.0% | 1,918万円 |
11年後(築20年) | 92.7% | 1,852万円 |
16年後(築25年) | 89.4% | 1,786万円 |
このマンションと、大田区東糀谷の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,997万円 (25.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 72万円 / m² |
ロアール大鳥居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:2.63% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,997万円 |
買取 | 1,198万円 〜 1,598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.92万円 / 月 25.56m²の部屋
〜
10.2万円 / 月 26.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロアール大鳥居の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロアール大鳥居が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
8.5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.2万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.1万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 7階 | 2020年12月 |
8万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 7階 | 2020年12月 |
8万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 6階 | 2020年12月 |
8万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 6階 | 2020年12月 |
8万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 6階 | 2020年12月 |
8万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 5階 | 2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 5階 | 2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 5階 | 2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 5階 | 2020年12月 |
8万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 5階 | 2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
7.8万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
7.8万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
7.8万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
7.8万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
7.8万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
7.8万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
7.8万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
7.8万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第5ミキビルコンプリート | 2,008万円 〜 2,625万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目13-20 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
LUCE | 3,592万円 〜 4,060万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目21-13 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス羽田ウエスト#002e | 1,699万円 〜 3,554万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目5-12 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サウスA・K | 2,524万円 〜 3,938万円 | 東京都大田区大森南1丁目13-4 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
パティーナ京急蒲田 | 2,128万円 〜 3,828万円 | 東京都大田区西糀谷1丁目7-9 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全32戸 |
ステージグランデ大鳥居アジールコート | 2,311万円 〜 2,577万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目11-5 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全64戸 |
REPURE大鳥居 | 1,747万円 〜 4,012万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目11-21 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
キャトルセゾン | 3,419万円 〜 4,715万円 | 東京都大田区北糀谷1丁目5-20 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クロスロード | 2,152万円 〜 2,658万円 | 東京都大田区西糀谷1丁目26-10 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーフォルム京急蒲田 | 2,227万円 〜 4,128万円 | 東京都大田区西糀谷1丁目9-11 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル北糀谷 | 4,197万円 〜 4,850万円 | 東京都大田区北糀谷1丁目3-20 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロムナード蒲田 | 2,070万円 〜 4,351万円 | 東京都大田区北糀谷1丁目6-1 |
2017年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルデみなみ | 2,290万円 〜 3,672万円 | 東京都大田区大森南2丁目4-10 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全18戸 |
Faucet | 2,301万円 〜 2,923万円 | 東京都大田区北糀谷1丁目2 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランイーグルパークサイド大森南 | 4,031万円 〜 7,452万円 | 東京都大田区大森南2丁目24-2 |
2015年10月(築10年) 地上11階 / 全113戸 |
wingport蒲田 | 2,771万円 〜 3,962万円 | 東京都大田区北糀谷2丁目10-20 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
SeaBird2 | 1,834万円 〜 2,330万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目25-7 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル東蒲田九番館 | 3,446万円 〜 4,254万円 | 東京都大田区大森中3丁目7-2 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデュール4大鳥居 | 3,186万円 〜 6,279万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目3-2 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
ルーブル東蒲田十番館 | 2,382万円 〜 4,912万円 | 東京都大田区大森中2丁目17-10 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全58戸 |
GRACIAHANEDA | 2,194万円 〜 3,817万円 | 東京都大田区西糀谷1丁目13-9 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全52戸 |
ルーブル東蒲田八番館 | 2,091万円 〜 3,894万円 | 東京都大田区大森中3丁目6-22 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全36戸 |
ルーブル蒲田南七番館 | 1,792万円 〜 5,153万円 | 東京都大田区西糀谷1丁目11-14 |
2017年1月(築9年) 地上6階 / 全46戸 |
アプリーレ蒲田 | 1,923万円 〜 2,251万円 | 東京都大田区西糀谷1丁目3 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルピア萩中2番館 | 2,103万円 〜 2,390万円 | 東京都大田区萩中3丁目3-7 |
2018年1月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
グランドールKJ | 2,148万円 〜 3,048万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目4-23 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全6戸 |
GRANDCHARIOThaneda | 2,055万円 〜 4,577万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目3-17 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全55戸 |
COCOFLATKAMATA | 1,761万円 〜 2,495万円 | 東京都大田区東蒲田2丁目10-11 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
MSG | 2,075万円 〜 4,138万円 | 東京都大田区大森中3丁目12-15 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DRマンション2 | 2,167万円 〜 2,801万円 | 東京都大田区大森東4丁目19-12 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ロアール大鳥居 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区東糀谷1丁目12-3 |
交通 |
|
【外観】
1/8【エントランス】
2/8【周辺】ライフ大森南店 徒歩5分。 400m
3/8【周辺】グルメシティ糀谷店 徒歩5分。 350m
4/8【周辺】セブンイレブン大田区仲糀谷店 徒歩1分。 10m
5/8【周辺】ファミリーマート野口西糀谷産業道路店 徒歩3分。 180m
6/8【周辺】ツルハドラッグ大森南店 徒歩7分。 550m
7/8【周辺】マツモトキヨシ大田大鳥居店 徒歩8分。 590m
8/8築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月25日]
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