ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市東淀川区ラ・宝樹弐番館

ラ・宝樹弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目19-5

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,248 万円 48m²の部屋

1,425 万円 50m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ラ・宝樹弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・宝樹弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,248万円 (26万円 / m²) 48m²の部屋

1,425万円 (28万円 / m²) 50m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ラ・宝樹弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・宝樹弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.68%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:7.86%

大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市東淀川区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,248万円
買取 749万円 〜 999万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・宝樹弐番館は貸したらいくら?参考賃料

5.86万円 / 月 48m²の部屋

6.96万円 / 月 50m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・宝樹弐番館の賃料掲載履歴(36件)

ラ・宝樹弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・宝樹弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2024年10月
5.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年9月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年5月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2022年10月〜2023年1月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2021年12月〜2022年8月
5.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2020年10月〜2021年1月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2020年9月〜2020年10月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年8月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2017年4月〜2017年6月
5.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2017年3月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2016年6月〜2016年8月
5.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2016年1月〜2016年7月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年5月
5.4万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2015年10月〜2015年11月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2015年2月
5.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2013年12月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2013年10月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2013年4月〜2013年6月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2013年1月
6.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2012年8月〜2012年11月
6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2012年7月〜2012年9月
6万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2011年12月
6.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2010年7月〜2010年9月
7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月
6.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2010年8月
6.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2010年2月〜2010年4月
6.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2009年9月〜2009年12月
7.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2009年2月
7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ寿見礼 1,278万円 〜 1,705万円 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目13-7 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツアンジェリカ 1,026万円 〜 1,501万円 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目3-15 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全17戸
メゾンエルセビア 1,042万円 〜 1,410万円 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目3-14 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティりはちあん 1,487万円 〜 1,693万円 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目9-12 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
モリハイム大道南 822万円 〜 1,527万円 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目4-22 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全15戸
ケイアンドティ豊里 435万円 〜 497万円 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-43 1990年4月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン菊松 1,685万円 〜 1,915万円 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目3-9 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全8戸
プロスパービレッジ 650万円 〜 1,352万円 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目20-21 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
クラウンハイム豊里大橋 443万円 〜 619万円 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-45 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセルグリーン 1,216万円 〜 1,583万円 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目2-10 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全26戸
ラフォーレ豊里 1,443万円 〜 1,735万円 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目3-22 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
マイ・ダイドー 1,186万円 〜 1,458万円 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目1-5 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シティフラット 927万円 〜 1,341万円 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目1-17 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェストヒルズ 1,159万円 〜 1,470万円 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-15 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全17戸
エレガンス能條 1,335万円 〜 1,688万円 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-9 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
フローライト豊里1 712万円 〜 1,387万円 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目18-8 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全39戸
サン・ホワイティ豊里 1,044万円 〜 1,179万円 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目10-17 1988年5月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ユニオンハイツ 1,423万円 〜 1,589万円 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目25-3 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン雅 548万円 〜 732万円 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目8-15 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・宝樹 521万円 〜 610万円 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目9-26 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全33戸
セピアコート 1,679万円 〜 2,822万円 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目7-17 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全15戸
シャトレオオタ 2,174万円 〜 3,139万円 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目7-5 1990年11月(築36年)
地上8階 / 全26戸
AXISLIFE豊里 1,700万円 〜 1,915万円 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目11-10 1988年2月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
豊里ハイツ 1,471万円 〜 1,970万円 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目7-22 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションヤマモト 718万円 〜 1,563万円 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5-10 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全18戸
第8東城マンション 534万円 〜 1,280万円 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目12-10 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全22戸
Cube大桐 474万円 〜 1,835万円 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目15-7 1989年12月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
TYコーポ 515万円 〜 588万円 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目13-8 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全15戸
シャンボール淀川3 1,191万円 〜 1,324万円 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目1-2 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全10戸
メゾンガロパン 487万円 〜 1,259万円 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目1-21 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・宝樹弐番館の売却に強い不動産会社 11社

ラ・宝樹弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・宝樹弐番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21REIWA
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10番22号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩12分

売却力に自信あり!当社にお任せください☆

はじめまして。センチュリー21株式会社REIWAです。
当社スタッフは長年不動産営業の経験がある者のみで過去の売却実績は多数ございます。『売れない不動産はございません!』
正確な査定力・知識量があることで、過去の売主様方々にも満足していただきました。まずはお気軽にお問い合い合わせください☆

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 一徳
  • 免許番号大阪府知事(1)第65271号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

【エヌプラッツ 上新庄店】では、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等、不動産に関する事をワンストップサービスで提供させて頂いております。
今までに培ってきたノウハウや経験を活かし全力でご売却のサポートをさせて頂きます。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
ハウスドゥ 新大阪東口 株式会社トップレベル
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12-202
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分

淀川区・東淀川区に密着した店舗です

弊社は、淀川区・東淀川区だけメインに営業を行っているハウスドゥです。エリアのことを知り尽くし、土地勘や地価などを徹底的に頭に叩き込んでいるため、住民よりもこのエリアについては知識が豊富です。

社員画像

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  • 代表者中島 卓磨
  • 免許番号大阪府知事(01)第064074号
株式会社ライズ
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

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  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
株式会社ウィル 江坂営業所
物件から
4.8
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分

成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額

北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社プラウトップ ハウスメイトネットワーク天六店
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市北区国分寺2丁目2-14
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分

取引実績多数!信頼と誠実をモットーに!

弊社は創業以来、数々の不動産取引を実現しています。不動産は大切な資産・思い出です!不動産取引を行うにはお客様のお力が必要です。そのために私達はしっかりとお客様と向き合い、一緒に考え、寄り添ったご提案をさせていただきます。何よりも不安のないお取引を実現いたします。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者上原 耕次
  • 免許番号大阪府知事(2)第059507号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(03)第057896号
三井住友トラスト不動産株式会社 大阪マンションプレイス
物件から
6.4
  • 大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

梅田営業所は、大阪市北区堂島に位置しており、大阪市内のマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 西淀川野里 株式会社中義
物件から
8.9
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目1-11
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩7分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

あなたの未来を 『 大切 』 に考えます

当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。


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  • 代表者田中 義則
  • 免許番号大阪府知事(01)第066450号

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ラ・宝樹弐番館の物件概要

マンション名称 ラ・宝樹弐番館
所在地
大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目19-5 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 上新庄駅 徒歩20分(約1.60km)
  • Osaka Metro今里筋線 / 瑞光四丁目駅 徒歩17分(約1.32km)
  • Osaka Metro今里筋線 / だいどう豊里駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラ・宝樹弐番館2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/11
  • ラ・宝樹弐番館2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/11
  • ラ・宝樹弐番館2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/11
  • ラ・宝樹弐番館2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/11
  • ラ・宝樹弐番館2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/11
  • ラ・宝樹弐番館2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/11
  • ラ・宝樹弐番館2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/11
  • ラ・宝樹弐番館2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/11
  • ラ・宝樹弐番館2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/11
  • ラ・宝樹弐番館2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/11
  • ラ・宝樹弐番館2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/11
築年月(築年数) 1989年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ラ・宝樹弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラ・宝樹弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・宝樹弐番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ラ・宝樹弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・宝樹弐番館の売り時ですか?
ラ・宝樹弐番館がある大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で9.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.68%、2年前→1年前:-0.35%、1年前→今年:7.86%)
大阪府の直近3年間の変動(12.08%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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