価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市東中山2丁目14-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,574 万円 71.82m²の部屋
〜2,002 万円 71.82m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
サニーハイツ東中山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
71.82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,574万円71.82m²の部屋22万円 / m²
〜2,002万円71.82m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ東中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,574万円 |
買取 | 944万円 〜 1,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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サニーハイツ東中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーハイツ東中山 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市東中山2丁目14-25 |
交通 |
|
【外観】リノベーション完了しました
【外観】日当たり良好な物件です
【エントランス】
【駐車場】駐車場です
【周辺】ときわ保育園 徒歩5分。 400m
【周辺】徒歩8分。船橋市立葛飾小学校 640m
【周辺】船橋市立葛飾中学校 徒歩10分。 750m
【周辺】マルエツ東中山店 徒歩13分。 1000m
【周辺】ローソン船橋西船六丁目店 徒歩7分。 490m
【周辺】徒歩16分。船橋市役所西船橋出張所 1230m
【周辺】医療法人静和会中山病院 徒歩14分。 1050m
【周辺】徒歩7分。東中山駅前郵便局 520m
【周辺】徒歩7分。ドラッグセイムス船橋西船店 500m
築年月(築年数) | 1964年9月(築61年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中山コーポ | 911万円 〜 1,585万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目22-7 |
1965年12月(築59年) 地上5階 / 全18戸 |
中山第2マンション | 1,575万円 〜 1,981万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目25-2 |
1963年12月(築61年) 地上4階 / 全32戸 |
中山第3マンション | 1,058万円 〜 1,236万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目25-3 |
1964年1月(築61年) 地上4階 / 全16戸 |
中山第1マンション | 1,556万円 〜 1,951万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目25-1 |
1963年4月(築62年) 地上4階 / 全48戸 |
ふじハイツ | 618万円 〜 1,020万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目8-12 |
1966年8月(築59年) 地上5階 / 全24戸 |
海神マンション | 369万円 〜 742万円 | 千葉県船橋市海神5丁目6-6 |
1966年8月(築59年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ本八幡 | 353万円 〜 496万円 | 千葉県市川市曽谷1丁目3-9 |
1966年7月(築59年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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