価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目15-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,273 万円 38.88m²の部屋
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回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,273万円38.88m²の部屋33万円 / m²
〜1,710万円45m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,273万円 |
買取 | 764万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.01万円38.88m²の部屋
〜6.58万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大桐小谷マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大桐小谷マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年10月 |
5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年9月 |
4.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2022年8月〜2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2021年1月 |
5.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2021年1月 |
5.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
4.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2019年8月〜2020年2月 |
5.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
5.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
5.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
5.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2019年1月 |
5.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
4.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2017年3月 |
4.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2016年5月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年12月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年7月 |
4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年5月 |
4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年4月 |
5.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2013年9月 |
5.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年10月〜2013年7月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2013年7月 |
5.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2013年7月 |
5.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2012年7月 |
5.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2012年2月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年11月 |
5.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2009年5月〜2011年10月 |
5.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2011年1月〜2011年6月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2011年1月〜2011年6月 |
5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
5.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大桐小谷マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大桐小谷マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目15-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】業務用スーパーまで536m
【周辺】【スーパー】関西スーパーまで871m
【周辺】【スーパー】グルメシテイまで1166m
【周辺】【スーパー】フレスコまで1007m
【周辺】【スーパー】関西スーパー(南江口)まで897m
【周辺】【ショッピングセンター】かみしんプラザまで269m
【周辺】【ホームセンター】ナフコまで838m
築年月(築年数) | 1981年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大隅小谷マンション | 1,241万円 〜 1,787万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目8-5 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
岡田ハイツ | 1,415万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-67 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
森川ハイツ | 1,292万円 〜 1,571万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-14 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
新瑞光ハイツ | 657万円 〜 3,203万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-26 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全46戸 |
大桐ハイツ | 873万円 〜 1,273万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目8-13 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション華 | 390万円 〜 660万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅2丁目3-31 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
サンメゾン6 | 647万円 〜 923万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目2-13 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンメゾン3 | 1,502万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目3-24 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全40戸 |
シャトー豊里 | 1,401万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目28-32 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツロイヤル | 1,118万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目5-7 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビューティハイム中之島 | 1,407万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目4-14 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリー上新庄 | 1,200万円 〜 1,619万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目3-7 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユートミハイツ | 1,058万円 〜 1,269万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-25 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
豊里アーバンハイツ | 1,513万円 〜 1,867万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目11-19 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全30戸 |
大幸ハイツ | 1,100万円 〜 1,245万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-26 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
古川ハイツ | 842万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-36 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3和田マンション | 642万円 〜 915万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-40 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン小松1棟 | 1,330万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目5-21 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マツヤマンション | 794万円 〜 998万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17-4 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
植原ユウハイツ | 1,397万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目10-14 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレスサトウ | 1,506万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目15-24 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション光南 | 1,013万円 〜 1,587万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チアリ小松 | 1,176万円 〜 1,477万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-5 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
福山マンション | 1,132万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-14 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
相川松山公園マンション1号棟 | 1,572万円 〜 2,684万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20-56 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全109戸 |
富永ハイツ | 1,041万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-4 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ | 722万円 〜 969万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目11-7 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全22戸 |
相川松山公園マンション2号棟 | 1,623万円 〜 2,766万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20-56 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全109戸 |
グランドハイツ満寿 | 1,462万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目26-15 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ小松 | 1,165万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-4 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください