価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目10-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,211 万円 49m²の部屋
〜1,476 万円 53m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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西大道ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
50m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,211万円49m²の部屋25万円 / m²
〜1,476万円53m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,211万円 |
買取 | 727万円 〜 969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.89万円49m²の部屋
〜7.36万円53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西大道ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西大道ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月 |
5.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
6.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 2階 | 2021年9月 |
5.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
5.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
5.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
6.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
5.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
5.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
5.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
5.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
5.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年4月 |
5.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
5.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
6.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 51.50m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2013年5月 |
5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年11月 |
5.5万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年11月 |
5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年6月 |
5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年6月 |
5.5万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2011年3月 |
6万円 / 月 | 51.50m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月 |
5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年7月 |
5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
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西大道ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西大道ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目10-20 |
交通 |
|
【周辺】ホームセンター「コーナン菅原店」
【周辺】その他周辺「松山神社」
【周辺】その他周辺「上新庄南口」
築年月(築年数) | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、角地、スーパー 800m以内、コンビニ 400m以内、小学校 800m以内、公園 400m以内、中学校 800m以内、複数路線 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大隅小谷マンション | 1,241万円 〜 1,787万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目8-5 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
森川ハイツ | 1,292万円 〜 1,571万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-14 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
大桐ハイツ | 873万円 〜 1,273万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目8-13 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新瑞光ハイツ | 657万円 〜 3,203万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-26 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全46戸 |
ハイツロイヤル | 1,118万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目5-7 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ瑞光寺公園 | 1,153万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目10-32 |
1978年10月(築47年) 地上8階 / 全81戸 |
サンメゾン6 | 647万円 〜 923万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目2-13 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3和田マンション | 642万円 〜 915万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-40 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリー上新庄 | 1,200万円 〜 1,619万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目3-7 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
光ハイツ | 1,219万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目3-7 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
植原ユウハイツ | 1,397万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目10-14 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーマンション岸本 | 1,047万円 〜 1,172万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-21 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレード大隅 | 1,478万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅2丁目6-8 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全14戸 |
上新庄ハイム | 1,384万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目16-11 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全53戸 |
ホンマチマンション | 612万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目17-34 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン小松2棟 | 1,242万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目5-21 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全45戸 |
U.J.ビル豊里 | 748万円 〜 967万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目22-13 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
RIZEONE上新庄 | 1,308万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12-3 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ細谷 | 1,013万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目11-19 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
富永ハイツ | 1,041万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-4 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション光南 | 1,013万円 〜 1,587万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マツヤマンション | 794万円 〜 998万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17-4 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラ瑞光A号棟 | 1,446万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目6-51 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
チアリ小松 | 1,176万円 〜 1,477万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-5 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
マンションミレーヌ | 536万円 〜 1,300万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17-32 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツポエム | 1,014万円 〜 1,305万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目10-6 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレスサトウ | 1,506万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目15-24 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンドレス北野 | 1,062万円 〜 1,285万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目10-1 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラ瑞光B号棟 | 1,371万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目6-51 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
モリハイム豊里3 | 1,429万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目11-16 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
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