価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目11-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
877 万円 49m²の部屋
〜1,159 万円 56.82m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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瑞光コーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,130万円 |
56.05m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
877万円 49m²の部屋 18万円 / m²
〜1,159万円 56.82m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに瑞光コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
680万円 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,298万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年11月 |
1,198万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
1,290万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
1,198万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
960万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
1,160万円 | 56.05m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
650万円 | 56.05m² | 3DK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
820万円 | 56.05m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
990万円 | 56.05m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,160万円 | 52.70m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
650万円 | 56.05m² | 3DK / 1階 | 2021年11月 |
1,200万円 | 56.05m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年7月 |
1,180万円 | 56.05m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,338万円 | 56.05m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
680万円 | 56.05m² | 2DK / 7階 | 2020年10月 |
780万円 | 56.05m² | 2DK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,288万円 | 56.05m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
800万円 | 50.83m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2020年3月 |
690万円 | 52.70m² | 3DK / 7階 | 2019年6月 |
800万円 | 50.83m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2019年4月 |
800万円 | 52.70m² | 3DK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,200万円 | 50.83m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
480万円 | 56.05m² | 2LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
830万円 | 56.05m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
880万円 | 56.05m² | 3DK / 5階 | 2015年10月〜2016年3月 |
850万円 | 56.05m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月 |
880万円 | 56.05m² | 3DK / 6階 | 2014年12月〜2016年1月 |
650万円 | 56.05m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
700万円 | 56.82m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
760万円 | 56.82m² | 3DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
790万円 | 56.82m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
640万円 | 50.83m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
880万円 | 56.05m² | 3DK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
780万円 | 56.09m² | 3DK / 4階 | 2012年8月 |
580万円 | 56.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
898万円 | 56.05m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
580万円 | 56.05m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
880万円 | 56.05m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
980万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年6月 |
790万円 | 56.05m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
830万円 | 56.05m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 877万円 |
買取 | 527万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.71万円 49m²の部屋
〜7.49万円 56.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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瑞光コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 瑞光コーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目11-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ江口店まで291m
【周辺】サンディ北江口店まで824m
【周辺】ローソン東淀川瑞光店まで234m
【周辺】マツモトキヨシかみしんプラザ店まで862m
築年月(築年数) | 1970年4月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 216戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 北野建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
豊里コーポラス | 571万円 〜 662万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目23-13 |
1969年11月(築55年) 地上5階 / 全35戸 |
下新庄コーポD棟 | 722万円 〜 926万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-D |
1968年11月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
下新庄コーポC棟 | 565万円 〜 835万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-C |
1968年11月(築56年) 地上4階 / 全132戸 |
下新庄コーポB棟 | 625万円 〜 801万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-B |
1968年11月(築56年) 地上4階 / 全132戸 |
下新庄コーポA棟 | 615万円 〜 801万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-A |
1968年11月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大宮第三コーポA棟 | 617万円 〜 908万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目13-1 |
1968年8月(築56年) 地上4階 / 全48戸 |
大宮第三コーポB棟 | 1,144万円 〜 1,342万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目13-2 |
1968年8月(築56年) 地上4階 / 全48戸 |
大宮第四コーポA棟 | 1,161万円 〜 1,376万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目11-1 |
1969年9月(築55年) 地上4階 / 全32戸 |
大宮第四コーポB棟 | 757万円 〜 992万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目11-2 |
1969年9月(築55年) 地上4階 / 全16戸 |
高倉第一コーポB棟 | 806万円 〜 1,007万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-2 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新森小路コーポ | 1,237万円 〜 1,863万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-33 |
1968年11月(築56年) 地上11階 / 全132戸 |
高倉第一コーポA棟 | 936万円 〜 1,252万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-1 |
1970年2月(築55年) 地上11階 / 全207戸 |
高倉第一コーポC棟 | 1,060万円 〜 1,389万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-3 |
1970年2月(築55年) 地上11階 / 全116戸 |
高倉第一コーポD棟 | 974万円 〜 1,221万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-4 |
1970年2月(築55年) 地上4階 / 全28戸 |
高倉第一コーポE棟 | 1,098万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-5 |
1970年2月(築55年) 地上4階 / 全8戸 |
千里マンションA | 884万円 〜 1,128万円 | 大阪府吹田市円山町23-1 |
1971年2月(築54年) 地上5階 / 全15戸 |
千里山田第一次住宅A-8棟 | 1,461万円 〜 2,056万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全160戸 |
佐伯第2コーポ | 728万円 〜 1,528万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目10-12 |
1968年5月(築56年) 地上7階 / 全50戸 |
高倉第二コーポ | 1,273万円 〜 1,721万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目13-5 |
1971年2月(築54年) 地上7階 / 全81戸 |
大和田ハイムA棟 | 924万円 〜 1,145万円 | 大阪府守口市藤田町5丁目14-10 |
1972年2月(築53年) 地上7階 / 全77戸 |
大和田ハイムB棟 | 1,033万円 〜 1,531万円 | 大阪府守口市藤田町5丁目14-10 |
1972年2月(築53年) 地上7階 / 全139戸 |
千里山グランドハイツ | 859万円 〜 2,439万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘6-1 |
1969年2月(築56年) 地上5階 / 全52戸 |
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