この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県大野城市白木原1丁目10-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,573 万円 40.8m²の部屋
〜2,255 万円 42.15m²の部屋
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ファイナンシャルプランナーが対応致します
当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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良い条件での売却方法をご提案致します。
・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
・弁護士等の依頼も多く市場リサーチ、売買契約条項作成は経験豊富です。
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・買取保証、リースバックにも対応可能です。不明点や御不安も多いと思いますが、安心してご相談ください。
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不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
店舗内観
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転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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長谷工グループの信頼と実績
福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
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不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,573万円40.8m²の部屋39万円 / m²
〜2,255万円42.15m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市白木原)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大野城市白木原 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,832万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,791万円 | 97.8% |
築15年(7年後) | 1,687万円 | 92.1% |
築20年(12年後) | 1,582万円 | 86.3% |
築25年(17年後) | 1,478万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,573万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,538万円 | 97.8% |
7年後(築15年) | 1,448万円 | 92.1% |
12年後(築20年) | 1,358万円 | 86.3% |
17年後(築25年) | 1,269万円 | 80.6% |
このマンションと、大野城市白木原の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,573万円 (40.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 46万円 / m² |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,573万円 |
買取 | 944万円 〜 1,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.89万円40.8m²の部屋
〜8.15万円42.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラ・フェリシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:4.57% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ・フェリシア |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市白木原1丁目10-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【公園】栄町雑餉隈緑地まで1909m
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンリアン白木原grado | 2,862万円 〜 4,774万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目13-20 |
2016年10月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ESPOIR3 | 1,835万円 〜 2,353万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-27 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全30戸 |
MJR大野城駅前 | 3,115万円 〜 4,224万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-28 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークアソシア大野城駅前 | 2,611万円 〜 6,161万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-7 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全89戸 |
フェニックス大野城弐番館 | 3,039万円 〜 4,140万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目3-15 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全29戸 |
プレシャス2 | 1,998万円 〜 2,471万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラディアント | 2,317万円 〜 3,598万円 | 福岡県大野城市中央1丁目6-22 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
カーザ・アンジェラ | 2,455万円 〜 2,971万円 | 福岡県大野城市瓦田2丁目6-22 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーチェ | 2,759万円 〜 3,546万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目5-6 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
ファーネスト下大利グレイス | 3,055万円 〜 4,302万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目11-11 |
2016年7月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファーネスト大野城レジデンス | 3,796万円 〜 4,380万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目4-6 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
インバレッジ大野城 | 1,396万円 〜 2,718万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目9-14 |
2018年10月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・フレーズ | 1,699万円 〜 3,307万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目19-10 |
2017年11月(築7年) 地上6階 / 全15戸 |
ソレイユ曙 | 1,133万円 〜 1,334万円 | 福岡県大野城市曙町2丁目1-12 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルヴィータ | 1,234万円 〜 3,045万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目3-6 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォールB | 1,903万円 〜 3,137万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目5-36 |
2016年9月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
サンリヤン春日原ヴェール | 3,145万円 〜 4,536万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目5-37 |
2018年12月(築6年) 地上8階 / 全80戸 |
アーバンコーナーズ | 1,706万円 〜 1,986万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目66 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスパシオフェリス大野城 | 2,863万円 〜 3,481万円 | 福岡県大野城市大城1丁目1-6 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラサウンド | 1,852万円 〜 2,256万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目28 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーソエテルノ春日原 | 3,047万円 〜 3,596万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目12-4 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
アンピールメゾン春日原駅 | 1,205万円 〜 1,446万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-22 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全26戸 |
クレセント春日原 | 2,072万円 〜 2,461万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-6 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全16戸 |
ソラティオ春日原 | 1,475万円 〜 3,443万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目2-16 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全24戸 |
グランフォーレ春日原 | 3,987万円 〜 5,083万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目2-5 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンダリーヌ | 2,058万円 〜 3,186万円 | 福岡県太宰府市吉松1丁目9-1 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
レオクオーレ春日 | 1,618万円 〜 2,137万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目28-4 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
ファーネスト春日パークス | 2,748万円 〜 3,853万円 | 福岡県春日市宝町1丁目10-3 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
ABERTO | 4,873万円 〜 7,416万円 | 福岡県春日市宝町2丁目20-1 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリアン | 1,255万円 〜 2,594万円 | 福岡県太宰府市大字吉松 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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