価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
552 万円 18m²の部屋
〜818 万円 20m²の部屋
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弊社は売買専門で業務を行っております。
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
552万円18m²の部屋31万円 / m²
〜818万円20m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 552万円 |
買取 | 331万円 〜 441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.03万円18m²の部屋
〜3.85万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イル・ソーレ淡路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイル・ソーレ淡路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2016年8月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2013年10月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2012年8月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2012年8月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2012年7月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2009年7月〜2009年9月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イル・ソーレ淡路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イル・ソーレ淡路 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネッサンスエレガンス | 469万円 〜 737万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目5-39 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンスmimiy | 1,190万円 〜 5,115万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目18-22 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
DOLCEVITA | 459万円 〜 758万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目7-15 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
レア・レア上新庄11番館 | 421万円 〜 682万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14-7 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全109戸 |
メゾンロワール東淀川 | 925万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目2-17 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ菅原 | 802万円 〜 1,134万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目9-12 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全118戸 |
第2山口マンション | 457万円 〜 646万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8-14 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
イオ・ネクスト菅原 | 453万円 〜 716万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目16-9 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム東淀川弐番館 | 1,897万円 〜 2,765万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目9-10 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全32戸 |
メガログリース | 1,124万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目16-10 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第15東昌ハイツ | 585万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目13-12 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
木島マンション | 578万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目12-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル淡路 | 521万円 〜 879万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目28-11 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
ヴェルドール淡路 | 391万円 〜 744万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目21-3 |
1988年7月(築37年) 地上3階 / 全28戸 |
第12東昌ハイツ | 512万円 〜 749万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目16-17 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビルディング2菅原 | 312万円 〜 602万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目4-16 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全42戸 |
カーサ下北壱番館 | 1,580万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目11-7 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニテ | 607万円 〜 979万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目8-12 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション・コダマ | 539万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目27-21 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
エレガンスクワタ | 1,760万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目2-26 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィノ八番館 | 528万円 〜 671万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全42戸 |
アティック常和 | 731万円 〜 5,259万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目13-20 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
シティメゾン天満 | 557万円 〜 861万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目4-23 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ぱすてる・ハイム | 1,377万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目4-23 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・プルミエ | 986万円 〜 1,714万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目9-31 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリハイム淡路 | 522万円 〜 804万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目3-22 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウスアイ菅原 | 467万円 〜 661万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目4-28 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全80戸 |
レジデンスサン寿 | 1,472万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-18 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
パークハイツ豊新 | 646万円 〜 1,523万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
ニッポーライフ下新庄 | 965万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目11-8 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全29戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください