この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県越谷市東越谷3丁目5-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,671 万円 42.38m²の部屋
〜2,997 万円 60.17m²の部屋
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幅広くお客様のご要望に対応します
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店舗外観
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社員画像
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越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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店舗内観
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大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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売却・査定スピードNo.１
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,671万円42.38m²の部屋39万円 / m²
〜2,997万円60.17m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市東越谷)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (越谷市東越谷 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,894万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,874万円 | 99.0％ |
| 築15年(6年後) | 1,775万円 | 93.7％ |
| 築20年(11年後) | 1,676万円 | 88.5％ |
| 築25年(16年後) | 1,577万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,671万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,654万円 | 99.0％ |
| 6年後(築15年) | 1,566万円 | 93.7％ |
| 11年後(築20年) | 1,479万円 | 88.5％ |
| 16年後(築25年) | 1,391万円 | 83.3％ |
このマンションと、越谷市東越谷の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,671万円 (42.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,671万円 |
| 買取 | 1,003万円 〜 1,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.85万円42.38m²の部屋
〜12.15万円60.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパロットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパロットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンパロット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンパロット |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市東越谷3丁目5-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】★敷地内駐車場あります（要空き確認）★
【地図】★ＢＳ対応★
【周辺】カスミ東越谷店 371m
【周辺】スリーエフ東越谷店 193m
【周辺】華屋与兵衛東越谷店 231m
【周辺】赤ちゃん保育アカデミー越ヶ谷保育園分園 751m
【周辺】純心会市川胃腸科外科病院 377m
【周辺】城北信用金庫東越谷支店 176m
【周辺】東越谷郵便局 558m
【周辺】マツヤデンキ越谷店 275m
【周辺】ウエルシア調剤薬局東越谷店 499m
【周辺】越谷ツインシティ 1452m
| 築年月（築年数） | 2016年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー越谷ブライトアリーナ | 3,131万円 〜 4,056万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目115-1 |
2017年12月（築7年） 地上6階 / 全65戸 |
| フィエルテ幸佑 | 1,104万円 〜 1,338万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目19-2 |
2014年10月（築11年） 地上3階 / 全9戸 |
| ブリリアン・レジデンス | 1,138万円 〜 4,492万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目3-12 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シエロフィオーレ | 1,127万円 〜 1,429万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目4-31 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| エスポワール | 825万円 〜 1,067万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目4-16 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全16戸 |
| ザ・パークハウス新越谷 | 3,762万円 〜 6,272万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目7-1 |
2014年12月（築10年） 地上15階 / 全156戸 |
| フローラルテラス | 1,757万円 〜 2,278万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目26-1 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランセンス越谷レイクタウン | 4,225万円 〜 5,932万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン7丁目3-1 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全193戸 |
| アクアステージグランアルト越谷レイクタウン | 4,192万円 〜 5,543万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全273戸 |
| メゾンドラック | 2,609万円 〜 3,170万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-3 |
2015年8月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレアードL・T | 3,497万円 〜 4,107万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-5 |
2015年12月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| レイクサイドホシノ1 | 2,573万円 〜 5,812万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-6 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リビオ越谷蒲生ステーションプレミア | 3,268万円 〜 4,294万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町17 |
2017年10月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コルドンルージュ | 1,180万円 〜 2,332万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目10-1 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| ボヌール蒲生 | 848万円 〜 2,290万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町15-46 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティテラス越谷レイクタウン | 3,773万円 〜 4,198万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン5丁目12-2 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全497戸 |
| コンフォートヴィオール | 1,480万円 〜 2,610万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴィオール | 1,260万円 〜 2,092万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目9-22 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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