ホームズマンション売却マンション査定石川県金沢市プレミスト香林坊

プレミスト香林坊 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

石川県金沢市片町1丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

5,380 万円 63.41m²の部屋

1 5,903 万円 138.25m²の部屋

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  • 【外観】建物外観

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  • 【外観】正面玄関

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】クラソ・プレイス香林坊 徒歩2分。 150m

    【周辺】クラソ・プレイス香林坊 徒歩2分。 150m

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プレミスト香林坊の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレミスト香林坊の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 プレミスト香林坊14階16,800万円

売出し中

価格 1億 6,800万円

138.25m² 3LDK 物件詳細
11階 プレミスト香林坊11階5,300万円

売出し中

価格 5,300万円

63.41m² 2LDK 物件詳細
8階 プレミスト香林坊8階5,500万円

売出し中

価格 5,500万円

86.75m² 4LDK 物件詳細
8階 プレミスト香林坊8階6,980万円

売出し中

価格 6,980万円

83.74m² 3LDK 物件詳細
7階 プレミスト香林坊7階15.0万円

賃貸募集中

賃料 15万円

64.54m² 2LDK - 物件詳細

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プレミスト香林坊は売ったらいくら?参考査定価格

5,380万円 (85万円 / m²) 63.41m²の部屋

1億 5,903万円 (115万円 / m²) 138.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(金沢市片町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

金沢市片町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 7,244万円 100%
築15年(5年後) 6,565万円 90.6%
築20年(10年後) 5,887万円 81.3%
築25年(15年後) 5,209万円 71.9%
築30年(20年後) 4,530万円 62.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 5,380万円
5年後(築15年) 90.6% 4,877万円
10年後(築20年) 81.3% 4,373万円
15年後(築25年) 71.9% 3,869万円
20年後(築30年) 62.5% 3,365万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、金沢市片町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,380万円 (63.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
85万円 / m² 121万円 / m²

プレミスト香林坊周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト香林坊周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.52%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:10.79%

石川県の直近3年間の変動(15.15% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

金沢市

石川県

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト香林坊が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1億6,800万円 138.25m² 3LDK / 14階 2025年5月〜2025年7月
5,500万円 86.75m² 4LDK / 8階 2025年6月〜2025年7月
6,980万円 83.74m² 3LDK / 8階 2025年7月
1億8,000万円 138.25m² 3LDK / 14階 2025年2月〜2025年4月
2億1,000万円 138.25m² 3LDK / 14階 2023年11月〜2025年1月
5,800万円 88.96m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年12月
2億5,000万円 138.00m² 3LDK / 14階 2023年3月〜2023年10月
4,800万円 72.00m² 2LDK / 4階 2021年4月〜2022年6月
8,900万円 117.00m² 2LDK / 14階 2022年2月〜2022年4月
6,800万円 83.74m² 3LDK / 11階 2021年6月〜2022年3月
4,480万円 71.12m² 2LDK / 13階 2021年10月〜2021年12月
8,800万円 117.84m² 2LDK / 14階 2020年11月〜2021年4月
5,600万円 88.96m² 2LDK / 8階 2021年2月〜2021年3月
5,300万円 80.61m² 3LDK / 11階 2020年9月〜2021年1月
5,800万円 88.96m² 2LDK / 8階 2020年11月〜2021年1月
3,880万円 72.81m² 2LDK / 6階 2020年12月
6,300万円 88.96m² 2LDK / 8階 2020年8月〜2020年10月
9,980万円 117.84m² 2LDK / 14階 2020年9月〜2020年10月
4,480万円 86.75m² 4LDK / 8階 2019年3月〜2019年5月
4,780万円 86.75m² 4LDK / 8階 2019年1月〜2019年2月
3,380万円 64.54m² 2LDK / 2階 2017年5月〜2017年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,380万円
買取 3,228万円 〜 4,304万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト香林坊は貸したらいくら?参考賃料

12.75万円 / 月 63.41m²の部屋

32.4万円 / 月 138.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミスト香林坊の賃料掲載履歴(28件)

プレミスト香林坊の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト香林坊が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 64.54m² 2LDK / 7階 2025年2月〜2025年7月
18万円 / 月 86.81m² 3LDK / 10階 2025年1月〜2025年3月
18.5万円 / 月 86.75m² 4LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
14.5万円 / 月 63.41m² 2LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
21万円 / 月 86.00m² 4LDK / 13階 2024年5月〜2024年8月
14万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年12月
17万円 / 月 63.00m² 2LDK / 12階 2023年7月〜2023年10月
17.3万円 / 月 80.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2023年3月
18.5万円 / 月 86.00m² 4LDK / 5階 2023年3月
19万円 / 月 86.00m² 3LDK / 10階 2021年9月〜2023年1月
21万円 / 月 86.00m² 4LDK / 13階 2022年7月〜2022年8月
14万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
17万円 / 月 71.12m² 2LDK / 13階 2021年12月〜2022年1月
17万円 / 月 71.12m² 2LDK / 13階 2021年6月〜2021年10月
20万円 / 月 83.74m² 3LDK / 11階 2020年4月〜2021年3月
16.5万円 / 月 63.41m² 2LDK / 12階 2020年12月〜2021年3月
13万円 / 月 64.54m² 2LDK / 4階 2019年9月〜2020年1月
17.3万円 / 月 80.61m² 3LDK / 7階 2019年6月〜2019年11月
15万円 / 月 63.41m² 2LDK / 13階 2019年1月〜2019年2月
19万円 / 月 86.81m² 3LDK / 10階 2018年12月〜2019年1月
14万円 / 月 80.61m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2018年12月
16.1万円 / 月 86.75m² 4LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月
16.5万円 / 月 72.81m² 2LDK / 11階 2017年10月〜2018年1月
18万円 / 月 86.75m² 2LDK / 4階 2017年10月〜2018年1月
20.6万円 / 月 84.36m² 3LDK / 13階 2017年10月〜2017年11月
14万円 / 月 63.41m² 2LDK / 3階 2017年10月〜2017年11月
16.1万円 / 月 86.75m² 4LDK / 5階 2017年6月〜2017年9月
14.4万円 / 月 63.41m² 2LDK / 3階 2017年6月〜2017年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アムールペー西町 1,157万円 〜 1,447万円 石川県金沢市西町四番丁 2017年6月(築9年)
地上6階 / 全36戸
デュオヒルズ金沢玉川町 2,624万円 〜 4,768万円 石川県金沢市玉川町8-1 2015年1月(築11年)
地上7階 / 全72戸
プレミスト金沢本町 3,392万円 〜 6,925万円 石川県金沢市本町1丁目2-45 2016年4月(築10年)
地上14階 / 全117戸
プレミア増泉レジデンス 2,436万円 〜 5,496万円 石川県金沢市増泉4丁目1-10 2015年8月(築11年)
地上10階 / 全69戸
マストスクエア金沢 4,003万円 〜 8,200万円 石川県金沢市広岡1丁目9-16 2016年11月(築9年)
地上15階 / 全97戸
プレミスト金沢駅西口 3,704万円 〜 7,491万円 石川県金沢市広岡2丁目7-25 2014年9月(築11年)
地上14階 / 全72戸
プレミスト金沢駅西口2 2,881万円 〜 5,098万円 石川県金沢市広岡2丁目12-13 2014年11月(築11年)
地上14階 / 全52戸
プレミア金沢泉が丘 2,924万円 〜 5,274万円 石川県金沢市泉が丘2丁目15-1 2018年1月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
プレミスト金沢駅西本町 2,983万円 〜 7,346万円 石川県金沢市駅西本町1丁目14-5 2017年2月(築9年)
地上14階 / 全51戸
プレミア東金沢駅前セントラル 2,917万円 〜 5,602万円 石川県金沢市高柳町13の1-15 2014年11月(築11年)
地上14階 / 全80戸
クレプスキュール 1,703万円 〜 2,327万円 石川県金沢市西都1丁目270 2014年8月(築12年)
地上4階 / 全15戸

金沢市にある『プレミスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト金沢本町 3,392万円 〜 6,925万円 石川県金沢市本町1丁目2-45 2016年4月(築10年)
地上14階 / 全117戸
プレミスト金沢駅西口 3,704万円 〜 7,491万円 石川県金沢市広岡2丁目7-25 2014年9月(築11年)
地上14階 / 全72戸
プレミスト金沢駅西口2 2,881万円 〜 5,098万円 石川県金沢市広岡2丁目12-13 2014年11月(築11年)
地上14階 / 全52戸
プレミスト金沢駅西本町 2,983万円 〜 7,346万円 石川県金沢市駅西本町1丁目14-5 2017年2月(築9年)
地上14階 / 全51戸
プレミスト西金沢ステーションフロント 2,846万円 〜 5,066万円 石川県金沢市米泉町10丁目1-154 2020年11月(築5年)
地上10階 / 全90戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレミスト香林坊の売却に強い不動産会社 6社

プレミスト香林坊の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト香林坊から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
0.3
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 金沢店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 石川県金沢市上堤町2番37号 金沢三栄ビル2F
  • バス 北鉄バス 「南町・尾山神社」下車 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
つなぐ不動産株式会社 入江店
物件から
2.6
  • 石川県金沢市入江2丁目169番地
  • 北陸鉄道石川線 新西金沢駅 新神田下車 徒歩5分

石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社

お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。
買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよいご提案をさせて頂きます。
ご不明点やご不安な事はなんでもお気軽にご相談ください。
お客様の思いがつまった不動産を「大切に住んでもらえる人へ」

社員画像

社員画像

  • 代表者丹波 亜希夫
  • 免許番号石川県知事(2)第004219号
ユアフィットアイ株式会社
物件から
5.0
  • 石川県金沢市鞍月3丁目83
  • JR北陸新幹線 金沢駅 鞍月広場(北鉄バス)下車 徒歩2分

不動産のことならユアフィットアイへ

セイダイグループ・ユアフィットアイでは仲介査定だけでなく、不動産買取にも力を入れています。またグループ内での購入希望の顧客様も多い為、スピーディーに売買された実績が多数。ご売却から新築住宅・リフォームまで全てワンストップで対応できるのが私たちユアフィットアイの強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 優依
  • 免許番号石川県知事(02)第004305号
株式会社ARUKU不動産
物件から
9.0
  • 石川県白山市相木1丁目6番地1
  • IRいしかわ鉄道 松任駅 徒歩5分

スピード感ある対応をします。

弊社は白山市を中心に金沢市、野々市市、津幡町等幅広く不動産取引を行っております。
不動産の売却は一生に多々ある事ではございません。
どのように進めれば良いか等不安が多い中でのご相談になるかと思います。
その不安を払拭するのはもちろん、依頼者様の利益をもたらせれるよう、専門的な視野からご提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山下 航
  • 免許番号石川県知事(01)第004392号
株式会社HI’s
物件から
232.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレミスト香林坊の物件概要

マンション名称 プレミスト香林坊
所在地
石川県金沢市片町1丁目1-1 地図を見る
交通
  • IRいしかわ鉄道 / 金沢駅 バス16分 香林坊下車 徒歩4分(約320m)
  • JR北陸新幹線 / 金沢駅 バス16分 香林坊下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレミスト香林坊2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/16
  • プレミスト香林坊3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/16
  • プレミスト香林坊2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    3/16
  • プレミスト香林坊3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/16
  • プレミスト香林坊4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    5/16
  • プレミスト香林坊2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    6/16
  • プレミスト香林坊3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    7/16
  • プレミスト香林坊2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    8/16
  • プレミスト香林坊3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    9/16
  • プレミスト香林坊2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    10/16
  • プレミスト香林坊3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    11/16
  • プレミスト香林坊2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    12/16
  • プレミスト香林坊2LDK13階間取り

    2LDK 13階

    13/16
  • プレミスト香林坊3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    14/16
  • プレミスト香林坊3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    15/16
  • プレミスト香林坊2LDK14階間取り

    2LDK 14階

    16/16
築年月(築年数) 2016年2月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 113戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 セキュリティ会社加入済、公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

プレミスト香林坊の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレミスト香林坊を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミスト香林坊の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミスト香林坊の売り時ですか?
プレミスト香林坊がある金沢市のマンションの価格は直近の3年間で15.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.52%、2年前→1年前:0.44%、1年前→今年:10.79%)
石川県の直近3年間の変動(15.15%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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