石川県金沢市片町1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
5,939 万円 63.41m²の部屋
〜1 億 6,559 万円 138.25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】金沢城公園の豊かな緑が広がる立地に佇む、セキュリティが充実した総戸数113戸14階建マンション。
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【周辺】クラソ・プレイス香林坊 徒歩2分。 150m
3/12
【周辺】香林坊アトリオ 徒歩2分。 150m
4/12
【周辺】片町きらら 徒歩5分。 370m
5/12
【周辺】ファミリーマート金沢片町二丁目店 徒歩4分。 270m
6/12
【周辺】長町幼稚園 徒歩6分。 450m
7/12
【周辺】金沢市立中央小学校 徒歩17分。 1300m
8/12
【周辺】金沢市立長町中学校 徒歩11分。 850m
9/12
【周辺】金沢聖霊総合病院 徒歩10分。 760m
10/12
【周辺】金沢市役所 徒歩3分。 200m
11/12
【周辺】いしかわ四高記念公園 徒歩2分。 110m
12/12プレミスト香林坊の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミスト香林坊の売却に役立つ情報をチェック！
プレミスト香林坊の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 1億 6,800万円 |
138.25m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格 5,500万円 |
86.75m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
64.54m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,939万円 （94万円 / m²） 63.41m²の部屋
〜1億 6,559万円 （120万円 / m²） 138.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(金沢市片町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 7,765万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 7,045万円 | 90.7％ |
| 築20年(10年後) | 6,325万円 | 81.5％ |
| 築25年(15年後) | 5,605万円 | 72.2％ |
| 築30年(20年後) | 4,885万円 | 62.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 5,939万円 |
| 5年後(築15年) | 90.7％ | 5,388万円 |
| 10年後(築20年) | 81.5％ | 4,838万円 |
| 15年後(築25年) | 72.2％ | 4,287万円 |
| 20年後(築30年) | 62.9％ | 3,736万円 |
このマンションと、金沢市片町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,939万円 (63.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 94万円 / m² | 129万円 / m² |
プレミスト香林坊周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.33%、 2年前→1年前：2.73%、 1年前→今年：10.25% ）
石川県の直近3年間の変動（14.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト香林坊が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億6,800万円 | 138.25m² | 3LDK / 14階 | 2025年5月 |
| 1億8,000万円 | 138.25m² | 3LDK / 14階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2億1,000万円 | 138.25m² | 3LDK / 14階 | 2023年11月〜2025年1月 |
| 5,800万円 | 88.96m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 2億5,000万円 | 138.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 4,800万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2022年6月 |
| 8,900万円 | 117.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6,800万円 | 83.74m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 4,480万円 | 71.12m² | 2LDK / 13階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8,800万円 | 117.84m² | 2LDK / 14階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 5,600万円 | 88.96m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5,300万円 | 80.61m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5,800万円 | 88.96m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3,880万円 | 72.81m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 6,300万円 | 88.96m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 9,980万円 | 117.84m² | 2LDK / 14階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4,480万円 | 86.75m² | 4LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4,780万円 | 86.75m² | 4LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,380万円 | 64.54m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,939万円 |
| 買取 | 3,563万円 〜 4,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.88万円 / 月 63.41m²の部屋
〜
30.6万円 / 月 138.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト香林坊の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト香林坊が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 64.54m² | 2LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 18万円 / 月 | 86.81m² | 3LDK / 10階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 86.75m² | 4LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 63.41m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 21万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 14万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 17万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 17.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 19万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2023年1月 |
| 21万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 14万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 17万円 / 月 | 71.12m² | 2LDK / 13階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 17万円 / 月 | 71.12m² | 2LDK / 13階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 20万円 / 月 | 83.74m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 63.41m² | 2LDK / 12階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 64.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 17.3万円 / 月 | 80.61m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 15万円 / 月 | 63.41m² | 2LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 19万円 / 月 | 86.81m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 14万円 / 月 | 80.61m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 16.1万円 / 月 | 86.75m² | 4LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 72.81m² | 2LDK / 11階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 18万円 / 月 | 86.75m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 20.6万円 / 月 | 84.36m² | 3LDK / 13階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 14万円 / 月 | 63.41m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 16.1万円 / 月 | 86.75m² | 4LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 14.4万円 / 月 | 63.41m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アムールペー西町 | 1,132万円 〜 1,482万円 | 石川県金沢市西町四番丁 |
2017年6月（築9年） 地上6階 / 全36戸 |
| デュオヒルズ金沢玉川町 | 2,606万円 〜 4,689万円 | 石川県金沢市玉川町8-1 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全72戸 |
| プレミスト金沢本町 | 3,361万円 〜 6,801万円 | 石川県金沢市本町1丁目2-45 |
2016年4月（築10年） 地上14階 / 全117戸 |
| プレミア増泉レジデンス | 2,396万円 〜 5,356万円 | 石川県金沢市増泉4丁目1-10 |
2015年8月（築10年） 地上10階 / 全69戸 |
| マストスクエア金沢 | 3,993万円 〜 8,116万円 | 石川県金沢市広岡1丁目9-16 |
2016年11月（築9年） 地上15階 / 全97戸 |
| プレミスト金沢駅西口 | 3,587万円 〜 7,186万円 | 石川県金沢市広岡2丁目7-25 |
2014年9月（築11年） 地上14階 / 全72戸 |
| プレミスト金沢駅西口2 | 2,871万円 〜 5,028万円 | 石川県金沢市広岡2丁目12-13 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレミア金沢泉が丘 | 2,922万円 〜 5,218万円 | 石川県金沢市泉が丘2丁目15-1 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミスト金沢駅西本町 | 2,966万円 〜 7,251万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目14-5 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全51戸 |
| プレミア東金沢駅前セントラル | 3,031万円 〜 5,762万円 | 石川県金沢市高柳町13の1-15 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全80戸 |
| クレプスキュール | 1,664万円 〜 2,316万円 | 石川県金沢市西都1丁目270 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト金沢本町 | 3,361万円 〜 6,801万円 | 石川県金沢市本町1丁目2-45 |
2016年4月（築10年） 地上14階 / 全117戸 |
| プレミスト金沢駅西口 | 3,587万円 〜 7,186万円 | 石川県金沢市広岡2丁目7-25 |
2014年9月（築11年） 地上14階 / 全72戸 |
| プレミスト金沢駅西口2 | 2,871万円 〜 5,028万円 | 石川県金沢市広岡2丁目12-13 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレミスト金沢駅西本町 | 2,966万円 〜 7,251万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目14-5 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全51戸 |
| プレミスト西金沢ステーションフロント | 2,828万円 〜 4,988万円 | 石川県金沢市米泉町10丁目1-154 |
2020年11月（築5年） 地上10階 / 全90戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレミスト香林坊の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレミスト香林坊から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社
お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。
買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよいご提案をさせて頂きます。
ご不明点やご不安な事はなんでもお気軽にご相談ください。
お客様の思いがつまった不動産を「大切に住んでもらえる人へ」
社員画像
不動産のことならユアフィットアイへ
セイダイグループ・ユアフィットアイでは仲介査定だけでなく、不動産買取にも力を入れています。またグループ内での購入希望の顧客様も多い為、スピーディーに売買された実績が多数。ご売却から新築住宅・リフォームまで全てワンストップで対応できるのが私たちユアフィットアイの強みです。
社員画像
スピード感ある対応をします。
弊社は白山市を中心に金沢市、野々市市、津幡町等幅広く不動産取引を行っております。
不動産の売却は一生に多々ある事ではございません。
どのように進めれば良いか等不安が多い中でのご相談になるかと思います。
その不安を払拭するのはもちろん、依頼者様の利益をもたらせれるよう、専門的な視野からご提案致します。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミスト香林坊 |
|---|---|
| 所在地 |
石川県金沢市片町1丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/14
3LDK 6階
2/14
2LDK 7階
3/14
4LDK 8階
4/14
2LDK 8階
5/14
3LDK 10階
6/14
2LDK 11階
7/14
3LDK 11階
8/14
3LDK 11階
9/14
2LDK 12階
10/14
2LDK 13階
11/14
3LDK 13階
12/14
3LDK 14階
13/14
2LDK 14階
14/14| 築年月（築年数） | 2016年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 113戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
