価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,165 万円 40m²の部屋
〜2,044 万円 55m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,165万円40m²の部屋29万円 / m²
〜2,044万円55m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,165万円 |
買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.39万円40m²の部屋
〜8.12万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュンハイツ第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュンハイツ第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月 |
5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2021年11月〜2022年6月 |
5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2015年4月〜2016年2月 |
5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月 |
6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2011年9月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2010年5月〜2010年8月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年8月〜2010年4月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2009年8月〜2009年12月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジュンハイツ第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジュンハイツ第2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】その他周辺「」
【周辺】その他周辺「」
【周辺】その他周辺「」
【周辺】その他周辺「」
【周辺】その他周辺「」
【周辺】その他周辺「」
築年月(築年数) | 1985年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エコーハイツ | 1,025万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目15-2 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JOSHIN-2 | 878万円 〜 1,608万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目18-15 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダフゴ第3マンション | 1,616万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目3-12 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
風間ハイツ | 1,215万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-7 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ぱすてる・ハイム | 1,377万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目4-23 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレス2 | 775万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-44 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全33戸 |
如月マンション | 1,766万円 〜 2,270万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-24 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム東淀川 | 1,487万円 〜 2,030万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目9-50 |
1984年12月(築40年) 地上9階 / 全73戸 |
上新庄島田マンション | 1,349万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目15-9 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモシティ森林公園弐番館 | 2,031万円 〜 2,945万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上14階 / 全523戸 |
うえたいマンション | 906万円 〜 1,684万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目12-2 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
スタンドアップ下新庄 | 543万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目8-41 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツ下北 | 1,763万円 〜 4,749万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目14-17 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全23戸 |
コスモシティ森林公園壱番館 | 2,441万円 〜 3,211万円 | 大阪府吹田市東御旅町10-72 |
1986年8月(築39年) 地上11階 / 全523戸 |
桑原ハイツ | 613万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目14-18 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムメゾンドール | 632万円 〜 1,023万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目11-25 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
ハマハイツ | 1,756万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-8 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ井上 | 1,533万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-6 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二白鳥マンション | 1,326万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-14 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三恵上新庄ハイツ | 1,503万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目16-8 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第10シンワマンション | 814万円 〜 1,592万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4-10 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全33戸 |
ダフゴ第1マンション | 1,600万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目11-20 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスサン寿 | 1,472万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-18 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
大建ハイツ菅原 | 908万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目18-14 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンボール豊新 | 1,887万円 〜 2,318万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目3-2 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
パークハイツ豊新 | 646万円 〜 1,523万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
生島リバーサイドマンションA棟 | 1,678万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-A |
1987年4月(築38年) 地上14階 / 全94戸 |
メゾンパークサイドK | 664万円 〜 1,003万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目13-30 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第6プレジデントハイツ | 527万円 〜 682万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目26-19 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
アスール2 | 1,085万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-23 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください