ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区鷺沼スカイマンション

鷺沼スカイマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-1
交通
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩20分(約1.60km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,792 万円 49.5m²の部屋

2,885 万円 59.85m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
64戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1977年9月(築49年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【周辺】フレルさぎ沼 徒歩14分。 1100m

    【周辺】フレルさぎ沼 徒歩14分。 1100m

    4/10
  • 【周辺】ローソン川崎犬蔵一丁目店 徒歩8分。 590m

    【周辺】ローソン川崎犬蔵一丁目店 徒歩8分。 590m

    5/10
  • 【周辺】Fit Care DEPOT東名川崎店 徒歩8分。 580m

    【周辺】Fit Care DEPOT東名川崎店 徒歩8分。 580m

    6/10
  • 【周辺】まいばすけっと土橋1丁目店 徒歩16分。 1240m

    【周辺】まいばすけっと土橋1丁目店 徒歩16分。 1240m

    7/10
  • 【周辺】いなげや川崎土橋店 徒歩16分。 1210m

    【周辺】いなげや川崎土橋店 徒歩16分。 1210m

    8/10
  • 【周辺】ローソン川崎土橋二丁目店 徒歩9分。 700m

    【周辺】ローソン川崎土橋二丁目店 徒歩9分。 700m

    9/10
  • 【周辺】Fuji南平台店 徒歩18分。 1370m

    【周辺】Fuji南平台店 徒歩18分。 1370m

    10/10

鷺沼スカイマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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鷺沼スカイマンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,792万円 (36万円 / m²) 49.5m²の部屋

2,885万円 (48万円 / m²) 59.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

鷺沼スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報

鷺沼スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:-1.93%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,299万円 49.00m² 2DK / 2階 2022年4月〜2022年5月
2,399万円 49.50m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
2,430万円 59.40m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
2,480万円 59.40m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
2,180万円 50.40m² 2LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
2,580万円 59.40m² 3LDK / 3階 2021年7月
2,680万円 59.40m² 3LDK / 3階 2021年6月
1,980万円 59.40m² 3DK / 3階 2021年3月〜2021年4月
1,880万円 59.85m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
1,980万円 59.85m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
1,980万円 59.40m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,792万円
買取 1,076万円 〜 1,434万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鷺沼スカイマンションは貸したらいくら?参考賃料

10.03万円 / 月 49.5m²の部屋

13.51万円 / 月 59.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

鷺沼スカイマンションの賃料掲載履歴(20件)

鷺沼スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 59.85m² 2DK / 2階 2025年2月
10.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 5階 2024年2月
11万円 / 月 59.00m² 2LDK / 5階 2023年9月〜2024年1月
10.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 5階 2023年8月
9.2万円 / 月 49.50m² 2DK / 3階 2021年2月〜2021年11月
9.5万円 / 月 59.40m² 2LDK / 5階 2021年3月〜2021年5月
11万円 / 月 59.85m² 3LDK / 4階 2020年8月
10.5万円 / 月 49.50m² 2DK / 1階 2019年12月〜2020年3月
11万円 / 月 59.85m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年7月
9.4万円 / 月 49.50m² 2DK / 4階 2019年5月〜2019年7月
12万円 / 月 59.85m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年2月
9.2万円 / 月 49.50m² 2DK / 2階 2019年2月
9万円 / 月 49.50m² 2DK / 3階 2015年3月〜2015年4月
9.5万円 / 月 49.50m² 2DK / 3階 2012年6月〜2012年7月
9.3万円 / 月 59.40m² 2LDK / 5階 2011年7月〜2011年10月
9万円 / 月 49.50m² 2DK / 4階 2011年6月〜2011年8月
8.9万円 / 月 50.40m² 2DK / 2階 2010年9月〜2010年11月
8.6万円 / 月 49.50m² 2DK / 2階 2010年7月〜2010年8月
8.1万円 / 月 49.50m² 2DK / 2階 2010年6月
10.5万円 / 月 59.40m² 2LDK / 5階 2009年10月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2鷺沼グリーンヒル 1,302万円 〜 2,561万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-11 1978年1月(築49年)
地上5階 / 全29戸
第一鷺沼グリーンヒル 1,805万円 〜 3,125万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-2 1977年6月(築49年)
地上7階 / 全52戸
宮前平パームハウスB棟 1,877万円 〜 2,965万円 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目15-1 1976年1月(築51年)
地上6階 / 全121戸
宮前平パームハウスA棟 1,892万円 〜 2,548万円 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目15-1 1976年1月(築51年)
地上5階 / 全70戸
陽輪台美しが丘 1,408万円 〜 2,145万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-7 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全31戸
ウィンザーハイム宮前平第一 2,449万円 〜 8,577万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目17-1 1978年3月(築48年)
地上7階 / 全85戸
金子第一マンション 2,996万円 〜 3,812万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-7 1979年1月(築48年)
地上4階 / 全16戸
鷺沼ビューグリーン 2,627万円 〜 3,616万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-16 1975年12月(築51年)
地上6階 / 全 - 戸
陽輪台たまプラーザ 1,499万円 〜 3,783万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-5 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全22戸
シャンボール鷺沼 2,203万円 〜 4,769万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-14 1978年7月(築48年)
地上8階 / 全52戸
コトー宮前平 1,530万円 〜 2,846万円 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-5 1977年11月(築49年)
地上5階 / 全48戸
パールハイム宮前平 2,271万円 〜 3,397万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-7 1978年11月(築48年)
地上4階 / 全25戸
安藤マンション 2,179万円 〜 3,118万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-1 1978年3月(築48年)
地上8階 / 全56戸
鷺沼ニューハイツ 1,659万円 〜 4,255万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-28 1977年3月(築49年)
地上6階 / 全48戸
鷺沼ハイデンス 3,078万円 〜 4,093万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-3 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィンザーハイム宮前平第二 3,090万円 〜 4,008万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目6-1 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全30戸
ウインザーハイム鷺沼 2,600万円 〜 3,450万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-28 1976年7月(築50年)
地上6階 / 全70戸
第二ウインザーハイム鷺沼 3,039万円 〜 4,305万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全84戸
モチダパークマンション 1,158万円 〜 3,386万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-25 1977年4月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
GREENBASKET 2,136万円 〜 2,875万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目5-3 1977年10月(築49年)
地上5階 / 全30戸
朝日鷺沼マンション 2,193万円 〜 3,829万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-1 1977年3月(築49年)
地上6階 / 全39戸
イトーピア宮前平マンション 2,766万円 〜 5,278万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-2 1978年7月(築48年)
地上5階 / 全37戸
コーポ向ヶ丘 1,666万円 〜 2,057万円 神奈川県川崎市宮前区南平台20-16 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全15戸
持田ビルB棟 1,721万円 〜 2,328万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-2 1978年6月(築48年)
地上5階 / 全36戸
鷺沼南スカイマンション 1,913万円 〜 3,383万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目4-2 1978年8月(築48年)
地上6階 / 全36戸
シャトー植村 1,691万円 〜 4,577万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-6 1977年4月(築49年)
地上7階 / 全28戸
豊ロイヤルマンション 2,085万円 〜 2,827万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3-6 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全30戸
市公社平住宅2号棟 1,227万円 〜 1,586万円 神奈川県川崎市宮前区南平台19-2 1976年10月(築50年)
地上5階 / 全60戸
宮前平サンハイツ 2,477万円 〜 4,437万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-1 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全42戸
コーポ谷沢 1,526万円 〜 2,538万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目3-3 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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鷺沼スカイマンションの売却に強い不動産会社 13社

鷺沼スカイマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鷺沼スカイマンションから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
4.1
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
スターツピタットハウス株式会社 仲町台店
物件から
5.7
  • 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27−15 1F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩1分

地域密着、お客様に寄り添ったご提案

当店舗は、横浜市都筑区・青葉区・緑区・港北区、川崎市宮前区を中心に不動産売買を行っており、地域に密着した不動産会社です。
不動産仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
6.3
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
13.2
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
13.3
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブルームライト
物件から
14.9
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
16.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
16.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
18.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社アセットビルダー
物件から
21.2
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
34.7
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

※現在、築浅物件、離婚による売却は受付致しておりません。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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鷺沼スカイマンションの物件概要

マンション名称 鷺沼スカイマンション
所在地
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩11分(約880m)
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩20分(約1.56km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 鷺沼スカイマンション2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/9
  • 鷺沼スカイマンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/9
  • 鷺沼スカイマンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
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築年月(築年数) 1977年9月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 64戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2026年1月9日

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