愛知県東海市大田町郷中1026
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,780 万円 53.34m²の部屋
〜2,595 万円 57.99m²の部屋
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【外観】外観
1/8
【外観】駐輪場
2/8
【エントランス】
3/8
【駐車場】
4/8
【周辺】小学校「東海市立大田小学校まで515m」
5/8
【周辺】中学校「東海市立平洲中学校まで1827m」
6/8
【周辺】幼稚園、保育園「東海市立大田保育園まで645m」
7/8
【周辺】郵便局「東海大田郵便局まで360m」
8/8ヒカリエ東海の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒカリエ東海の売却に役立つ情報をチェック！
ヒカリエ東海の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
53.34m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ニッショー 東海支店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,780万円 （33万円 / m²） 53.34m²の部屋
〜2,595万円 （45万円 / m²） 57.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.34m²の部屋の場合 | 57.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,780万円 | 2,595万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万3,400円 | 92万2,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万3,400円 | 96万2,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,710万3,184円 | 2,498万1,606円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(東海市大田町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,131万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,925万円 | 90.3％ |
| 築20年(10年後) | 1,719万円 | 80.7％ |
| 築25年(15年後) | 1,514万円 | 71.0％ |
| 築30年(20年後) | 1,308万円 | 61.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,780万円 |
| 5年後(築15年) | 90.3％ | 1,608万円 |
| 10年後(築20年) | 80.7％ | 1,437万円 |
| 15年後(築25年) | 71.0％ | 1,265万円 |
| 20年後(築30年) | 61.4％ | 1,093万円 |
このマンションと、東海市大田町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,780万円 (53.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
ヒカリエ東海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.06%、 2年前→1年前：-3.59%、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,780万円 |
| 買取 | 1,068万円 〜 1,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.87万円 / 月 53.34m²の部屋
〜
9.74万円 / 月 57.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒカリエ東海の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒカリエ東海が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 53.34m² | 2LDK / 8階 | 2026年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.99m² | 2DK / 10階 | 2025年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.99m² | 2DK / 7階 | 2025年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 10階 | 2025年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.34m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ELICAFELIZ | 1,072万円 〜 1,420万円 | 愛知県東海市大田町後田1084 |
2015年9月（築11年） 地上8階 / 全18戸 |
| ファミリアーレ大池公園 | 2,530万円 〜 3,928万円 | 愛知県東海市大田町寺下41 |
2017年2月（築10年） 地上15階 / 全63戸 |
| ルネサンス太田川 | 829万円 〜 1,789万円 | 愛知県東海市大田町東畑1111 |
2017年1月（築10年） 地上8階 / 全35戸 |
| ニッチェル大田川 | 822万円 〜 1,089万円 | 愛知県東海市大田町下浜田1037 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| メイツ高横須賀 | 2,396万円 〜 3,708万円 | 愛知県東海市高横須賀町6丁目56 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全28戸 |
| Crescent | 864万円 〜 1,151万円 | 愛知県知多市清水が丘1丁目1819-1 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒカリエ東海 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県東海市大田町郷中1026
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/25
2LDK 1階
2/25
2LDK 1階
3/25
2LDK 2階
4/25
2LDK 2階
5/25
2LDK 2階
6/25
2LDK 3階
7/25
1SLDK 4階
8/25
2LDK 4階
9/25
2LDK 4階
10/25
2LDK 5階
11/25
2LDK 5階
12/25
1SLDK 6階
13/25
2LDK 6階
14/25
2LDK 6階
15/25
1SLDK 7階
16/25
2LDK 7階
17/25
2LDK 8階
18/25
2LDK 8階
19/25
2LDK 9階
20/25
2LDK 9階
21/25
2LDK 9階
22/25
1SLDK 10階
23/25
2LDK 10階
24/25
2LDK 10階
25/25| 築年月（築年数） | 2016年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月23日]
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名鉄常滑線 / 太田川駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2016年8月(築10年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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