価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
594 万円 16m²の部屋
〜1,063 万円 25m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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ハイツTAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
18m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
18m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
594万円16m²の部屋37万円 / m²
〜1,063万円25m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 594万円 |
買取 | 356万円 〜 475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.13万円16m²の部屋
〜5.42万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツTAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにハイツTAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2024年7月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2024年6月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2023年3月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2023年3月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2023年1月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年4月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2019年9月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年9月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年9月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2018年3月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2017年4月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2017年3月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年10月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年7月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年7月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年7月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年7月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
3.5万円 / 月 | 23.49m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年9月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年9月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
27.3万円 / 月 | 115.70m² | - / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツTA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツTA |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】吹田駅(JR 東海道本線) 徒歩28分。 2180m
【周辺】ハニーズイオン吹田店 徒歩26分。 2050m
【周辺】業務スーパー吹田店 徒歩24分。 1920m
【周辺】アルカ中島薬局 徒歩24分。 1900m
【周辺】マツヤデンキ吹田イオン店 徒歩26分。 2060m
【周辺】(株)宮重書店 徒歩22分。 1730m
【周辺】私立大和大学 徒歩35分。 2750m
【周辺】大阪府立摂津高校 徒歩69分。 5500m
【周辺】吹田市立第六中学校 徒歩45分。 3540m
【周辺】吹田市立吹田第三小学校 徒歩22分。 1750m
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラディオン | 1,722万円 〜 3,607万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・上新庄 | 1,342万円 〜 2,298万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-2 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライト上新庄 | 570万円 〜 755万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目9-16 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンオパル | 583万円 〜 814万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-4 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ上新5 | 576万円 〜 757万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-18 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ濱 | 1,932万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-33 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム上新庄 | 710万円 〜 853万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-12 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全44戸 |
アーバンリーム | 1,436万円 〜 3,163万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-30 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート小松 | 1,848万円 〜 3,917万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目15-29 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全19戸 |
シャルム小松 | 1,745万円 〜 2,739万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目19-10 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
第6瑞光ハイツ | 718万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
サニーハイツ伊東 | 659万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目9-9 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ上新庄 | 722万円 〜 936万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目9-15 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジョイフル上新庄 | 677万円 〜 853万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-5 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
瑞光グランドハイツ北 | 907万円 〜 1,140万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目1-2 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全108戸 |
メーベルハイツ・C | 628万円 〜 5,262万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目2-14 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全37戸 |
ノーヴァ鍵本 | 601万円 〜 1,065万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目8-12 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス上新庄 | 664万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目14-31 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
シャローム瑞光 | 1,241万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目11-10 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
近藤ハイツ瑞光 | 813万円 〜 935万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-21 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノートルプレジール | 1,478万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-12 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北大阪パークヴィラ | 623万円 〜 831万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-26 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イル・ソーレ上新庄 | 821万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-16 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツグロリア | 1,371万円 〜 1,616万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目1-3 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイムブルーメ | 716万円 〜 901万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目10-20 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ中野 | 577万円 〜 730万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-13 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
メゾン青宏 | 655万円 〜 3,111万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-28 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ上新庄 | 1,065万円 〜 2,519万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目6-21 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライフ瑞光 | 571万円 〜 735万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目4-26 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベストレジデンス相川3 | 490万円 〜 1,208万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目1-18 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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