この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市右京区宇多野御屋敷町17-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,208 万円 67.01m²の部屋
〜4,091 万円 69.19m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,208万円67.01m²の部屋48万円 / m²
〜4,091万円69.19m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区宇多野御屋敷町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区宇多野御屋敷町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 4,809万円 | 100% |
築10年(1年後) | 4,754万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 4,475万円 | 93.0% |
築20年(11年後) | 4,195万円 | 87.2% |
築25年(16年後) | 3,915万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,208万円 | 100% |
1年後(築10年) | 3,172万円 | 98.9% |
6年後(築15年) | 2,985万円 | 93.0% |
11年後(築20年) | 2,798万円 | 87.2% |
16年後(築25年) | 2,612万円 | 81.4% |
このマンションと、京都市右京区宇多野御屋敷町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,208万円 (67.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・パルトネール京都御屋敷町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,130万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
3,350万円 | 68.94m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
4,080万円 | 69.19m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,208万円 |
買取 | 1,925万円 〜 2,567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.04万円67.01m²の部屋
〜13.14万円69.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・パルトネール京都御屋敷町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・パルトネール京都御屋敷町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
12.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
12.5万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・パルトネール京都御屋敷町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・パルトネール京都御屋敷町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町17-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーマツモト新丸太町店まで754m、営業時間:9:00~23:00
築年月(築年数) | 2016年4月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | シード平和 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
With太郎坊 | 1,125万円 〜 2,087万円 | 京都府京都市右京区太秦宮ノ前町28 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
ラフィナット馬塚 | 981万円 〜 1,362万円 | 京都府京都市右京区太秦馬塚町17-1 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドーミー花園丸太町 | 682万円 〜 868万円 | 京都府京都市右京区花園寺ノ前町80 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全71戸 |
エアリーヒルズ太秦 | 1,300万円 〜 1,807万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町19-12 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスパス白梅町 | 1,155万円 〜 2,749万円 | 京都府京都市北区大将軍一条町52 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ラガール | 1,538万円 〜 3,089万円 | 京都府京都市右京区花園春日町8 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全43戸 |
グランレブリー太秦天神川 | 1,441万円 〜 2,861万円 | 京都府京都市右京区太秦安井西沢町7-1 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全87戸 |
A-mon太秦天神川 | 1,372万円 〜 1,697万円 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町14-22 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
セラヴィ太秦天神川 | 1,764万円 〜 3,033万円 | 京都府京都市右京区山ノ内大町3-3 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
フェリオ三条 | 1,588万円 〜 2,015万円 | 京都府京都市右京区山ノ内荒木町1-19 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジェンド太秦 | 2,520万円 〜 3,287万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町12-51 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランツ錦 | 919万円 〜 1,173万円 | 京都府京都市右京区嵯峨中又町28-6 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
エレガンスNEO | 2,512万円 〜 3,491万円 | 京都府京都市右京区山ノ内宮脇町1-1 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
シエルリベルテ | 1,804万円 〜 2,617万円 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町149 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全6戸 |
ディアコート葛野三条 | 3,299万円 〜 4,283万円 | 京都府京都市右京区山ノ内西裏町11-6 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
ローレルコート京都北野 | 4,517万円 〜 6,222万円 | 京都府京都市北区北野東紅梅町4 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全70戸 |
リジェール御池 | 2,792万円 〜 4,341万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町38 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
クリスタルグランツ西大路御池 | 1,279万円 〜 2,328万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町36 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全48戸 |
Bellezza白梅町 | 1,103万円 〜 2,692万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町852 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
GARNETRESIDENCE円町上平 | 1,468万円 〜 1,985万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町49-1 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
エスパシオ梅津 | 1,048万円 〜 1,425万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町6-1 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
ロジュマン京都平野鳥居前町 | 4,861万円 〜 5,943万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町67 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全28戸 |
a&mCourtenmachi | 1,537万円 〜 2,103万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町56-1 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
エリーフラッツ梅ノ宮 | 1,614万円 〜 4,148万円 | 京都府京都市右京区梅津徳丸町3 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全44戸 |
マーベラス笹屋 | 2,452万円 〜 6,221万円 | 京都府京都市上京区西今小路町808 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テッケルテスラ | 1,547万円 〜 2,934万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町58-1 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全30戸 |
パラドール四条葛野大路グラン・スマート | 3,358万円 〜 4,343万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町54 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全41戸 |
ローレルコート嵯峨嵐山 | 3,285万円 〜 5,245万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町14-10 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全39戸 |
シャーロットオーク | 1,558万円 〜 3,514万円 | 京都府京都市北区衣笠街道町12 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
コンフォール西院 | 1,527万円 〜 2,967万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
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