この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北5条西17丁目
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,453 万円 40.36m²の部屋
〜3,810 万円 86.57m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,453万円 40.36m²の部屋 36万円 / m²
〜3,810万円 86.57m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北五条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区北五条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,645万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,623万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 1,511万円 | 91.8％ |
| 築20年(11年後) | 1,398万円 | 85.0％ |
| 築25年(16年後) | 1,285万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,453万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 1,433万円 | 98.7％ |
| 6年後 (築15年) | 1,334万円 | 91.8％ |
| 11年後 (築20年) | 1,234万円 | 85.0％ |
| 16年後 (築25年) | 1,134万円 | 78.1％ |
このマンションと、札幌市中央区北五条西の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,453万円 (40.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,453万円 |
| 買取 | 872万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
6.31万円 40.36m²の部屋
〜14.73万円 86.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンス709C周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.92% 、 2年前→1年前：0.74% 、 1年前→今年：-0.40% ）
北海道の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス709C |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】セイコーマートテルウェル店 194m
【周辺】まいばすけっと北7条西17丁目店 173m
【周辺】ローソン札幌北5条西十九丁目店 243m
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ桑園店 572m
【周辺】ローソン札幌北6条西十四丁目店 335m
【周辺】まいばすけっと北5条西22丁目店 632m
【周辺】コープさっぽろ植物園店 722m
【周辺】札幌北四条西郵便局 269m
【周辺】札幌北五条郵便局 429m
【周辺】北洋銀行北五条通支店 168m
【周辺】北海道銀行桑園支店 551m
【周辺】札幌北一条西郵便局 713m
| 築年月（築年数） | 2015年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラグーサN5W17A | 1,247万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-5 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| レジデンス17C | 1,323万円 〜 3,268万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目13-28 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全27戸 |
| ステラ美術館通 | 1,455万円 〜 3,476万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-17 |
2014年10月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| Parma | 1,569万円 〜 2,990万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラディア近代美術館前 | 2,442万円 〜 3,219万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目2-3 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルス近代美術館プロムナード | 1,468万円 〜 2,734万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-1 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルジュ | 1,117万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市中央区北7条西17丁目 |
2016年7月（築8年） 地上4階 / 全13戸 |
| ノースクレイン | 1,217万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市中央区北7条西17丁目7-37 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| COLORE知事公館前 | 1,394万円 〜 3,515万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-7 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全53戸 |
| ブランノワールW18エグゼ | 1,255万円 〜 2,601万円 | 北海道札幌市中央区北3条西18丁目2-11 |
2015年6月（築9年） 地上4階 / 全22戸 |
| シティレジデンスソウエン | 1,296万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-38 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全26戸 |
| COLOREKITAMARUYAMA | 1,902万円 〜 2,697万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目38-70 |
2014年7月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| セントフィールドノース4 | 1,455万円 〜 3,629万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライフジュエル美術館前 | 1,138万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-10 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| リーベン219 | 2,624万円 〜 4,010万円 | 北海道札幌市中央区北2条西19丁目1-2 |
2016年8月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園レジデンス | 3,620万円 〜 4,206万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目2-4 |
2016年11月（築8年） 地上15階 / 全29戸 |
| ChateauLaTour | 1,282万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目3-11 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| Liberta北円山 | 998万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-11 |
2014年7月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・パークハウス札幌桑園 | 3,088万円 〜 4,725万円 | 北海道札幌市中央区北8条西14丁目28-72 |
2014年4月（築11年） 地上15階 / 全86戸 |
| VivaceN4 | 1,076万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目1-17 |
2015年6月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| マストライフ知事公館 | 1,469万円 〜 3,330万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-5 |
2013年10月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミアエグゼクティブ | 1,195万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目35-92 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| DOLCE.621 | 1,481万円 〜 2,736万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目1-3 |
2015年8月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラティーヌ北円山 | 1,208万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市中央区北4条西21丁目2-18-1 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランデ北円山 | 1,208万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市中央区北4条西21丁目2-18-2 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| じょうてつアイム知事公館北2条 | 3,708万円 〜 4,610万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-31 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全39戸 |
| ラフォルテ桑園 | 967万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目4-3 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全34戸 |
| ガーデンコート | 1,239万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目 |
2016年8月（築8年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴィヴァーチェ桑園 | 1,047万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目4-4 |
2017年8月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| C-SELECTION.STELLA2 | 2,143万円 〜 2,626万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目 |
2014年5月（築11年） 地上5階 / 全14戸 |
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