この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区西ケ原1丁目52
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,531 万円 25.61m²の部屋
〜8,679 万円 70.75m²の部屋
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ズーム駒込の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料19.7万円 |
57.15m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
40.23m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,531万円25.61m²の部屋99万円 / m²
〜8,679万円70.75m²の部屋123万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区西ケ原)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区西ケ原 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,958万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,946万円 | 99.4% |
築15年(6年後) | 1,885万円 | 96.2% |
築20年(11年後) | 1,823万円 | 93.1% |
築25年(16年後) | 1,762万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,531万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,515万円 | 99.4% |
6年後(築15年) | 2,435万円 | 96.2% |
11年後(築20年) | 2,356万円 | 93.1% |
16年後(築25年) | 2,277万円 | 90.0% |
このマンションと、北区西ケ原の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,531万円 (25.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
99万円 / m² | 98万円 / m² |
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,531万円 |
買取 | 1,519万円 〜 2,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.13万円25.61m²の部屋
〜28.18万円70.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ズーム駒込の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにズーム駒込が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.7万円 / 月 | 57.15m² | 1LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年11月 |
22.2万円 / 月 | 56.96m² | 1LDK / 11階 | 2024年11月 |
15万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 8階 | 2024年11月 |
13万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
17.8万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月 |
9.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
12.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月 |
15.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月 |
13.7万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12.8万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 8階 | 2023年6月 |
13.1万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
13.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2023年4月 |
15.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
17.8万円 / 月 | 57.31m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2022年1月 |
9.3万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.7万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
18.5万円 / 月 | 57.65m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年11月 |
13.7万円 / 月 | 37.73m² | 1DK / 9階 | 2021年9月 |
9.4万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
9.5万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
22万円 / 月 | 67.12m² | 1LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年8月 |
12.5万円 / 月 | 38.15m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
13.5万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月 |
22.3万円 / 月 | 70.75m² | 2LDK / 12階 | 2020年10月〜2020年11月 |
12.7万円 / 月 | 36.35m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
15.1万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
9.8万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
22.5万円 / 月 | 70.75m² | 2LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年10月 |
10万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
19万円 / 月 | 57.15m² | 1LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年8月 |
18.5万円 / 月 | 57.65m² | 1LDK / 9階 | 2019年5月 |
19万円 / 月 | 57.65m² | 1LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年4月 |
15.5万円 / 月 | 46.53m² | 2DK / 3階 | 2019年3月 |
8.9万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
10.5万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 3階 | 2019年2月 |
20万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
21.7万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
8.7万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
8.9万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
22.5万円 / 月 | 70.75m² | 2LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年9月 |
10.8万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 4階 | 2018年9月 |
10.8万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
13.3万円 / 月 | 37.73m² | 1DK / 7階 | 2018年8月 |
9.9万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
11.8万円 / 月 | 36.35m² | 1DK / 2階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ズーム駒込周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ズーム駒込 |
---|---|
所在地 | 東京都北区西ケ原1丁目52 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】アトレヴィ巣鴨 徒歩17分。 1300m
【周辺】エネルギースーパーたじま駒込店 徒歩3分。 230m
【周辺】ファミリーマート駒込霜降橋店 徒歩3分。 180m
【周辺】セブンイレブン駒込さつき通り店 徒歩5分。 400m
【周辺】サンドラッグ染井銀座店 徒歩4分。 320m
【周辺】社会医療法人社団正志会花と森の東京病院 徒歩10分。 730m
【周辺】滝野川公園 徒歩10分。 750m
築年月(築年数) | 2016年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェノヴィア駒込駅グリーンヴェール | 2,440万円 〜 9,021万円 | 東京都北区西ケ原1丁目27-52 |
2017年11月(築8年) 地上11階 / 全49戸 |
シティハウス駒込ステーションコート | 6,460万円 〜 7,653万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6 |
2018年4月(築7年) 地上12階 / 全45戸 |
レ・ジェイド駒込 | 2,975万円 〜 7,816万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6-3 |
2017年7月(築8年) 地上12階 / 全36戸 |
Logkomagome | 2,894万円 〜 7,545万円 | 東京都北区西ケ原1丁目3-3 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガリシア駒込 | 2,431万円 〜 2,991万円 | 東京都北区西ケ原1丁目17-9 |
2016年10月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
駒込ラ・ヴェール | 2,483万円 〜 6,674万円 | 東京都北区西ケ原1丁目1-5 |
2014年8月(築11年) 地上13階 / 全42戸 |
グランドルチェ駒込 | 2,715万円 〜 7,777万円 | 東京都北区西ケ原1丁目56-12 |
2016年5月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
bluepaletteKOMAGOME | 2,515万円 〜 5,833万円 | 東京都北区中里2丁目7-4 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
プラウド駒込トレサージュ | 7,574万円 〜 1億 425万円 | 東京都北区中里3丁目15-3 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全105戸 |
テラス駒込 | 2,423万円 〜 3,894万円 | 東京都豊島区駒込1丁目35-7 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークアクシス駒込ヒルトップ | 2,375万円 〜 6,375万円 | 東京都北区中里3丁目18-4 |
2014年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インプレスト駒込染井 | 5,132万円 〜 8,766万円 | 東京都豊島区駒込6丁目5-6 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全35戸 |
駒穂高 | 4,144万円 〜 5,004万円 | 東京都北区中里1丁目11-5 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クロスサイド | 2,795万円 〜 7,667万円 | 東京都北区中里1丁目37 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全17戸 |
セレーサ駒込 | 2,073万円 〜 2,566万円 | 東京都豊島区駒込1丁目25-11 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全4戸 |
ハロー駒込 | 3,183万円 〜 8,142万円 | 東京都豊島区駒込1丁目37-1 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全8戸 |
エスポワール駒込 | 2,566万円 〜 3,021万円 | 東京都北区中里1丁目1-4 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VILLETTAKOMAGOME | 3,112万円 〜 3,685万円 | 東京都北区田端4丁目3 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラハ駒込 | 1,680万円 〜 4,787万円 | 東京都北区田端5丁目14-8 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
ブランシエスタ駒込 | 2,754万円 〜 6,729万円 | 東京都豊島区駒込1丁目11-1 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全26戸 |
ロジュマンジャンティ駒込プレトリエ | 2,528万円 〜 8,128万円 | 東京都北区田端3丁目7-5 |
2014年8月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ガーデングラス駒込染井 | 7,464万円 〜 9,689万円 | 東京都豊島区駒込4丁目14-19 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全20戸 |
BANYANTREE | 1,834万円 〜 2,438万円 | 東京都北区上中里2丁目34-3 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
コーシャハイム田端テラス | 3,478万円 〜 5,985万円 | 東京都北区田端5丁目13-13 |
2016年12月(築9年) 地上6階 / 全71戸 |
ヴォーガコルテ田端 | 2,137万円 〜 6,253万円 | 東京都北区田端5丁目10-5 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全34戸 |
コンシェリア王子飛鳥山 | 2,661万円 〜 8,551万円 | 東京都北区西ケ原2丁目35-4 |
2015年10月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール本駒込 | 2,566万円 〜 6,237万円 | 東京都文京区本駒込5丁目66-12 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全1戸 |
ブランズ駒込六義園 | 7,268万円 〜 1億 863万円 | 東京都豊島区駒込1丁目1-3 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全43戸 |
ウィルレーナ西ケ原 | 3,228万円 〜 4,385万円 | 東京都北区西ケ原2丁目34-12 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全35戸 |
リビオ文京本駒込レジデンス | 3,982万円 〜 7,065万円 | 東京都文京区本駒込5丁目70-11 |
2014年10月(築11年) 地上13階 / 全45戸 |
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