東京都北区田端新町2丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(北区田端新町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 6,388万円 | 100% |
築15年(5年後) | 6,184万円 | 96.8% |
築20年(10年後) | 5,980万円 | 93.6% |
築25年(15年後) | 5,775万円 | 90.4% |
築30年(20年後) | 5,571万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 5,841万円 |
5年後(築15年) | 96.8% | 5,654万円 |
10年後(築20年) | 93.6% | 5,467万円 |
15年後(築25年) | 90.4% | 5,280万円 |
20年後(築30年) | 87.2% | 5,093万円 |
このマンションと、北区田端新町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,841万円 (68.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 91万円 / m² |
ザ・パークハウス田端周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.95%、 2年前→1年前:0.99%、 1年前→今年:3.99% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス田端が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,800万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
5,880万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
5,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6,150万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,841万円 |
買取 | 3,505万円 〜 4,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ONZEMARINA田端 | 2,903万円 〜 7,854万円 | 東京都北区田端新町2丁目2-10 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全32戸 |
ウィルローズ田端 | 2,131万円 〜 6,316万円 | 東京都北区田端新町2丁目5-2 |
2017年7月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イストワール | 1,525万円 〜 1,977万円 | 東京都北区田端新町2丁目11-6 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラフォレスト田端 | 2,517万円 〜 4,757万円 | 東京都北区東田端1丁目4-15 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Bシティタバタスカイコート | 2,530万円 〜 7,475万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-10 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全43戸 |
HF田端レジデンス | 2,696万円 〜 7,806万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-1 |
2015年12月(築10年) 地上15階 / 全56戸 |
ユニーブル田端新町 | 1,969万円 〜 5,367万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-1 |
2014年12月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ベリーノサテア | 2,955万円 〜 6,524万円 | 東京都北区東田端2丁目6-7 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
シルヴァン田端 | 2,802万円 〜 7,848万円 | 東京都北区田端新町3丁目7-9 |
2016年2月(築10年) 地上10階 / 全42戸 |
グランディール田端 | 2,578万円 〜 3,068万円 | 東京都北区田端新町1丁目27-6 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全10戸 |
イアース西日暮里 | 2,109万円 〜 5,412万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目33-7 |
2017年9月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
REALIZETABATA | 1,851万円 〜 3,208万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目51-3 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドバンスクレール田端新町 | 4,336万円 〜 5,432万円 | 東京都北区田端新町1丁目27-13 |
2016年7月(築9年) 地上14階 / 全27戸 |
ビクトリータワー田端2 | 854万円 〜 1,525万円 | 東京都北区田端新町3丁目13-2 |
2013年12月(築12年) 地上5階 / 全13戸 |
GEOINITIATabata | 6,797万円 〜 8,699万円 | 東京都北区東田端2丁目13-18 |
2014年7月(築11年) 地上14階 / 全41戸 |
イニシア西日暮里ウエストメゾン | 5,285万円 〜 6,611万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目23-19 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全32戸 |
ジェノヴィア田端2グリーンヴェール | 2,453万円 〜 7,067万円 | 東京都北区東田端2丁目11-3 |
2017年6月(築8年) 地上15階 / 全48戸 |
クレヴィア田端 | 5,223万円 〜 6,855万円 | 東京都北区田端新町3丁目28 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全33戸 |
イニシア西日暮里イーストメゾン | 4,855万円 〜 6,374万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目23-20 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全64戸 |
ヴォーガコルテ田端弐番館 | 2,232万円 〜 6,302万円 | 東京都北区東田端2丁目11-10 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全40戸 |
ブリヤン諏訪台 | 1,881万円 〜 3,352万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目54-8 |
2016年1月(築10年) 地上7階 / 全12戸 |
ヴォーガコルテ田端壱番館 | 2,032万円 〜 5,424万円 | 東京都北区東田端2丁目11-6 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全37戸 |
アイルイムーブル西日暮里 | 2,147万円 〜 4,033万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目16-14 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レガリス西日暮里ステーションフロント | 2,217万円 〜 2,640万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目31-14 |
2017年3月(築9年) 地上10階 / 全28戸 |
フレンシア田端南 | 2,273万円 〜 7,707万円 | 東京都北区田端1丁目29-12 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレステージ田端ファストコート | 1,929万円 〜 5,704万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目11-16 |
2017年2月(築9年) 地上14階 / 全35戸 |
D-BASE田端 | 953万円 〜 1,250万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目21-13 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
フェルクルール田端ルネサンスコート | 2,609万円 〜 7,609万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目20 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全29戸 |
クレアポルテ西日暮里 | 3,951万円 〜 5,932万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目1-1 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全34戸 |
TeToTe | 2,514万円 〜 5,904万円 | 東京都北区田端2丁目10-1 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス駒込フレシア | 6,630万円 〜 8,599万円 | 東京都北区中里3丁目21-1 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全29戸 |
ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア | 6,898万円 〜 8,144万円 | 東京都北区中里3丁目20-1 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全30戸 |
ザ・パークハウス東十条フレシア | 4,933万円 〜 6,363万円 | 東京都北区東十条1丁目13-3 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全114戸 |
ザ・パークハウス十条 | 2,508万円 〜 3,009万円 | 東京都北区上十条1丁目4-17 |
2023年2月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス赤羽イーストウイング | 5,736万円 〜 8,378万円 | 東京都北区赤羽南1丁目19-4 |
2012年11月(築13年) 地上15階 / 全1戸 |
ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング | 5,464万円 〜 8,222万円 | 東京都北区赤羽南1丁目20-12 |
2012年10月(築13年) 地上15階 / 全126戸 |
ザ・パークハウス赤羽フロント | 3,470万円 〜 4,038万円 | 東京都北区赤羽西1丁目37-8 |
2023年1月(築3年) 地上14階 / 全70戸 |
ザ・パークハウス北赤羽 | 5,174万円 〜 6,240万円 | 東京都北区浮間1丁目13-1 |
2016年1月(築10年) 地上11階 / 全169戸 |
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マンション名称 | ザ・パークハウス田端 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端新町2丁目2-1 |
交通 |
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【外観】【Shining】◆輝く◆ドアを開けた先に広がる家族やすらぎのプライベート空間。広く開放されたWindow・Balconyから射しこむ眩いばかりの陽光が、リビング空間を鮮やかに映し出して
1/13【エントランス】【Breeze、 green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
2/13【エントランス】【Life without end】◆キッチン◆からは家族の様子が見ることができ、いつでも安心して料理ができる。そして、効率よく家事を進めるために必須な食洗器が家族との大切な時間を生む。
3/13【駐車場】週末は家族でドライブが楽しめますね。※空き状況は都度ご確認下さい。
4/13【周辺】
5/13【周辺】
6/13【周辺】
7/13【周辺】
8/13【周辺】
9/13【周辺】
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11/13【周辺】
12/13【周辺】
13/13築年月(築年数) | 2015年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 105戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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