この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区岸町1丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,687 万円 30.04m²の部屋
〜6,596 万円 57.46m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,687万円30.04m²の部屋89万円 / m²
〜6,596万円57.46m²の部屋115万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区岸町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区岸町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,069万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,050万円 | 99.4% |
築15年(6年後) | 2,952万円 | 96.2% |
築20年(11年後) | 2,855万円 | 93.0% |
築25年(16年後) | 2,757万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,687万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,670万円 | 99.4% |
6年後(築15年) | 2,584万円 | 96.2% |
11年後(築20年) | 2,499万円 | 93.0% |
16年後(築25年) | 2,414万円 | 89.8% |
このマンションと、北区岸町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,687万円 (30.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 77万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,687万円 |
買取 | 1,612万円 〜 2,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.78万円30.04m²の部屋
〜19.82万円57.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キョウワフラッツ王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキョウワフラッツ王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.6万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.6万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
13.8万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月 |
8万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.4万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2016年3月 |
9.1万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.2万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.4万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.3万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.3万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.1万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.6万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9.1万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
9.1万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.9万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
9万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
9.1万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 8階 | 2015年11月 |
8.4万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 10階 | 2015年9月〜2015年10月 |
13.7万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
13.6万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
13.5万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8.8万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8.4万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 10階 | 2015年10月 |
8.4万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 10階 | 2015年10月 |
8.4万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 9階 | 2015年10月 |
8.3万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 9階 | 2015年10月 |
8.2万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 8階 | 2015年10月 |
8.1万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 7階 | 2015年10月 |
8万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 6階 | 2015年10月 |
7.4万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
13.4万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キョウワフラッツ王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キョウワフラッツ王子 |
---|---|
所在地 | 東京都北区岸町1丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスホール・メールボックス
【駐車場】
【周辺】サンクス 王子岸町店(14m)
築年月(築年数) | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 越野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FKエトワール | 1,834万円 〜 3,748万円 | 東京都北区王子本町1丁目25-1 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
costa | 2,164万円 〜 5,921万円 | 東京都北区岸町1丁目5-9 |
2014年12月(築10年) 地上10階 / 全48戸 |
NS21王子本町 | 2,387万円 〜 3,064万円 | 東京都北区王子本町1丁目18-3 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
王子本町YKM3 | 1,784万円 〜 2,532万円 | 東京都北区王子本町1丁目14-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェージュエスコルタ | 2,130万円 〜 2,837万円 | 東京都北区王子本町1丁目14-9 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
フォートレス王子 | 3,835万円 〜 5,428万円 | 東京都北区王子本町1丁目14-9 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDTERRACE王子本町 | 2,430万円 〜 4,799万円 | 東京都北区王子本町1丁目14-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ王子ステーションライズ | 3,403万円 〜 5,952万円 | 東京都北区王子1丁目22-11 |
2014年11月(築11年) 地上14階 / 全64戸 |
ブラン王子本町 | 2,002万円 〜 2,616万円 | 東京都北区王子本町1丁目20-11 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルチェンテ王子 | 2,453万円 〜 3,142万円 | 東京都北区王子本町1丁目10-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド王子本町ディアージュ | 5,548万円 〜 7,075万円 | 東京都北区王子本町2丁目25-18 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全37戸 |
ラ・ポルテ王子本町 | 2,622万円 〜 7,481万円 | 東京都北区王子本町2丁目25-12 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
TERRACEOJI | 2,179万円 〜 6,148万円 | 東京都北区王子2丁目16-13 |
2016年8月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
BeverlyHomesOJI | 2,305万円 〜 2,927万円 | 東京都北区王子2丁目28 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟 | 3,446万円 〜 1億 715万円 | 東京都北区堀船1丁目1-2 |
2016年1月(築9年) 地上29階 / 全230戸 |
クレイシア王子 | 2,137万円 〜 5,818万円 | 東京都北区王子1丁目27-14 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全47戸 |
デュオステージ王子2 | 3,371万円 〜 4,993万円 | 東京都北区豊島1丁目5-3 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全40戸 |
アルマドーラ王子 | 2,132万円 〜 6,040万円 | 東京都北区王子2丁目23-7 |
2015年8月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス | 5,833万円 〜 8,817万円 | 東京都北区堀船1丁目1-1 |
2014年11月(築11年) 地上7階 / 全55戸 |
メイクスデザイン王子 | 1,978万円 〜 5,906万円 | 東京都北区王子2丁目23-5 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全49戸 |
ルーブル王子本町 | 1,876万円 〜 5,211万円 | 東京都北区王子本町2丁目14-14 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントラル王子 | 2,021万円 〜 4,154万円 | 東京都北区豊島1丁目15-3 |
2017年5月(築8年) 地上11階 / 全18戸 |
グランフォース王子 | 1,935万円 〜 2,475万円 | 東京都北区王子3丁目12-7 |
2014年5月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
SUNBREEZE | 2,380万円 〜 4,704万円 | 東京都北区堀船1丁目22-4 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全28戸 |
ヴェルデ王子3 | 2,319万円 〜 6,282万円 | 東京都北区王子1丁目30-10 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全41戸 |
クリオラベルヴィ王子 | 2,861万円 〜 5,374万円 | 東京都北区栄町38-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全37戸 |
リベットガーデン | 2,029万円 〜 2,619万円 | 東京都北区豊島1丁目20-12 |
2014年8月(築11年) 地上8階 / 全22戸 |
LIVCITY王子弐番館 | 1,961万円 〜 2,513万円 | 東京都北区堀船2丁目19-6 |
2016年12月(築8年) 地上6階 / 全31戸 |
ユリカロゼ飛鳥山公園 | 1,863万円 〜 2,491万円 | 東京都北区滝野川2丁目16-2 |
2014年10月(築11年) 地上10階 / 全26戸 |
セントラル王子 | 2,073万円 〜 4,222万円 | 東京都北区豊島1丁目38-8 |
2017年5月(築8年) 地上11階 / 全20戸 |
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